Wohnung in Deira, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 128 m2 Nr. 456584

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Wohnung in Deira, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 128 m2 Nr. 456584
ID456584 2 605 000 AED
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Property description

Simplex und Duplex-Wohnungen in einem Komplex am Meer in Dubai Island
Die Apartments in Dubai Island befinden sich in einem Komplex, der von einem atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, von mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, Wellness-Zentren, ökologisch sensiblen Gebieten und Golfplätzen von Weltklasse umgeben ist. Neben diesen einzigartigen Annehmlichkeiten bieten die Wohnungen ihren Bewohnern einen einfachen Zugang zum Festland, entweder über die Straße oder das Meer. Das Wohnprojekt wurde in Anlehnung an die Strandlage entworfen und bietet einen einzigartigen Lebensraum, der sich durch die Reinheit der Farben und des Lichts sowie eine ruhige und gelassene Atmosphäre auszeichnet.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Island sind 10 Minuten vom Gold Souq, 15 Minuten von Dubai Festival Stadt, 15 Minuten von Dubai Frame, 15 Minuten vom nächsten Krankenhaus, 18 Minuten vom Musuem der Zukunft, 20 Minuten vom Burj Al Arab, 20 Minuten von Downtown Dubai und Burj Khalifa und 20 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.

Das Projekt in Dubai Island bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, von der Nähe zu Parks, Joggingpfaden und Supermärkten zu profitieren, sowie von Inneneinrichtungen, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen an. Das Projekt verfügt über zahlreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Lobby-Service, Fitnessstudio, Yoga-Bereich, Landschaftsgärten, Kinderspielplatz, Veranstaltungssaal, Privatkino, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Jacuzzi, reguläre und Infinity-Pools, private Pools für Penthäuser, Parkplätze, Überwachungskameras, Einkaufszentrum, Moschee, Grillplatz, üppige grüne Parks und Schulen. Das Projekt bietet luxuriöses Wohnen und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauschränken, hochwertig gestrichenen Wänden, furnierten Holztüren, einem intelligenten Heimsystem und wärmeisolierten Aluminiumwänden mit doppelt verglasten Fenstern aus europäischer Produktion ausgestattet. Die vollständig mit Porzellan verkleideten Bäder verfügen über Arbeitsplatten aus Porzellan und Schminkeinheiten mit Spiegeln, wandmontierte Toilettenbecken, Unterbaubecken und Armaturen europäischer Marken. Die Küchen sind mit europäischen Markeneinbaugeräten (Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank) und einer freistehenden Waschmaschine ausgestattet und verfügen über HPL-Küchenschränke mit Porzellanarbeitsplatten.
Das Wohnprojekt besteht aus Simplex-Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie aus Duplex-Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, geräumige Wohn und Essbereiche, Badezimmer, Waschküche, große Balkone und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Einige Wohnungen haben auch ein Dienstbotenzimmer und ein Arbeitszimmer. Duplex-Wohnungen bieten zusätzlichen Luxus mit privaten Pools und Minigärten. Dieses Projekt ist so konzipiert, dass es allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Profitieren Sie von speziellen Vorabangeboten, um das ultimative Wohnvergnügen auf Dubai Island zu genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um eine Luxuswohnung in Dubai Island zu kaufen. DXB-00107

Lage

Lage
  • Nah am Strand
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 187.91 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 000.00 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum14 957.35 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 481.58 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum17 334.88 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums10 376.55 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex15.98
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel56.13
Kaufkraftindex120.65
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis4.89
Sicherheitsindex84.02
Verkehr CO₂ Index8040.89
Verkehr Ineffizienz Index250.73
Mietindex51.31
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.00
Schadstoffindex48.73
Verkehr Pendeln Zeitindex36.27
Restaurant Preisindex61.14
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index60.63
Lebensqualität Index173.33
Verkehrsindex169.33
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)45.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.84 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.28 AED
Cappuccino (reguläre)22.21 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)7.38 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.96 AED
Eier (normal) (12)12.16 AED
Lokaler Käse (1 kg)35.32 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.28 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)50.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)11.52 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)18.54 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.69 AED
Hähnchenfilets (1kg)28.02 AED
Orangen (1kg)6.62 AED
Kartoffel (1 kg)3.85 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.28 AED
Reis (weiß), (1kg)8.63 AED
Tomaten (1kg)6.07 AED
Banane (1kg)7.28 AED
Zwiebel (1kg)4.80 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)34.39 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.25 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.07 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)126 500.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 400.19 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.14 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)357.47 AED
213.11 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)14 177.22 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.94
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener335.79 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)177.50 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)216.24 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)200.63 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)361.51 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe349.34 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 815.63 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind52 596.70 AED
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StadtDubai
BezirkDeira
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche128 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
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  • pro m²
2 605 000 AED
  • AED
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  • GBP £
Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin