Wohnung in Deira, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 171 m2 Nr. 456585
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95
ID456585
3 435 000 AED
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Property description
Simplex und Duplex-Wohnungen in einem Komplex am Meer in Dubai IslandDie Apartments in Dubai Island befinden sich in einem Komplex, der von einem atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, von mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Stränden, Wellness-Zentren, ökologisch sensiblen Gebieten und Golfplätzen von Weltklasse umgeben ist. Neben diesen einzigartigen Annehmlichkeiten bieten die Wohnungen ihren Bewohnern einen einfachen Zugang zum Festland, entweder über die Straße oder das Meer. Das Wohnprojekt wurde in Anlehnung an die Strandlage entworfen und bietet einen einzigartigen Lebensraum, der sich durch die Reinheit der Farben und des Lichts sowie eine ruhige und gelassene Atmosphäre auszeichnet.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Island sind 10 Minuten vom Gold Souq, 15 Minuten von Dubai Festival Stadt, 15 Minuten von Dubai Frame, 15 Minuten vom nächsten Krankenhaus, 18 Minuten vom Musuem der Zukunft, 20 Minuten vom Burj Al Arab, 20 Minuten von Downtown Dubai und Burj Khalifa und 20 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.
Das Projekt in Dubai Island bietet seinen Bewohnern die Möglichkeit, von der Nähe zu Parks, Joggingpfaden und Supermärkten zu profitieren, sowie von Inneneinrichtungen, die für Unterhaltung und Entspannung sorgen an. Das Projekt verfügt über zahlreiche Einrichtungen und Annehmlichkeiten wie Lobby-Service, Fitnessstudio, Yoga-Bereich, Landschaftsgärten, Kinderspielplatz, Veranstaltungssaal, Privatkino, Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Jacuzzi, reguläre und Infinity-Pools, private Pools für Penthäuser, Parkplätze, Überwachungskameras, Einkaufszentrum, Moschee, Grillplatz, üppige grüne Parks und Schulen. Das Projekt bietet luxuriöses Wohnen und erfüllt alle Anforderungen an modernes Wohnen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauschränken, hochwertig gestrichenen Wänden, furnierten Holztüren, einem intelligenten Heimsystem und wärmeisolierten Aluminiumwänden mit doppelt verglasten Fenstern aus europäischer Produktion ausgestattet. Die vollständig mit Porzellan verkleideten Bäder verfügen über Arbeitsplatten aus Porzellan und Schminkeinheiten mit Spiegeln, wandmontierte Toilettenbecken, Unterbaubecken und Armaturen europäischer Marken. Die Küchen sind mit europäischen Markeneinbaugeräten (Mikrowelle, Herd, Backofen, Kühlschrank) und einer freistehenden Waschmaschine ausgestattet und verfügen über HPL-Küchenschränke mit Porzellanarbeitsplatten.
Das Wohnprojekt besteht aus Simplex-Wohnungen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern sowie aus Duplex-Wohnungen mit 2 und 3 Schlafzimmern. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, geräumige Wohn und Essbereiche, Badezimmer, Waschküche, große Balkone und Schlafzimmer mit eigenem Bad. Einige Wohnungen haben auch ein Dienstbotenzimmer und ein Arbeitszimmer. Duplex-Wohnungen bieten zusätzlichen Luxus mit privaten Pools und Minigärten. Dieses Projekt ist so konzipiert, dass es allen Anforderungen des modernen Lebens gerecht wird.
Profitieren Sie von speziellen Vorabangeboten, um das ultimative Wohnvergnügen auf Dubai Island zu genießen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns, um eine Luxuswohnung in Dubai Island zu kaufen. DXB-00107
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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24.09.2024
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05.06.2024
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