Wohnung zu verkaufen in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 127 m2 Nr. 502342

Property description

Luxuswohnungen mit 1-Jahres-Lieferfrist in Dubai Jumeirah Village Circle
Diese stilvollen Wohnungen befinden sich in einem farbenfrohen, luxuriösen und modernen Projekt in Dubai Jumeirah Village Circle (JVC). Das Projekt schafft geschmackvoll praktische Nutzungsräume und modernes Design, das sowohl für Familien als auch für Geschäftsleute attraktiv ist. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Sehenswürdigkeiten der Stadt wie Downtown Dubai. Die Nachbarschaft verbindet eine ruhige Vorstadtatmosphäre mit der Lebendigkeit der Großstadt. Zu Jumeirah Village Circle gehören auch Parks, Schulen und Unterhaltungseinrichtungen für alle Familienmitglieder.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle, Dubai, sind nur 10 Minuten vom Krankenhaus, 20 Minuten von der Mall of Emirates und dem Burj Khalifa, 22 Minuten von Dubai Marina und 25 Minuten von Palm Jumeirah und dem Dubai Internationalen Flughafen entfernt. Außerdem ist das Projekt nur wenige Gehminuten von einer wichtigen Hauptstraße und einer U-Bahn-Station entfernt.

Das Projekt zeichnet sich durch eine exklusive Ausstattung aus, wobei der Schwerpunkt auf Minimalismus, Modernität und Zweckmäßigkeit liegt. Die geräumigen Wohnungen sind mit großen Fenstern ausgestattet, die die natürliche Sonne ins Innere lassen. Die Bewohner können einen fröhlichen und unbeschwerten Lebensstil genießen. Das Projekt umfasst ein erstklassiges Fitnesszenter, einen Schwimmibad, Kinderspielplätze und erschwingliche Einkaufsmöglichkeiten.
Das Projekt umfasst Studio-, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine raffinierte, offene Küche, ein Wohn- und ein Esszimmer. Zu den Gemeinschaftsbereichen gehören ein Badezimmer und ein Balkon mit Panoramablick auf die Stadt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad.
Das Projekt zeichnet sich durch eine kurze Lieferfrist aus. DXB-00120

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 727.46 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	55.45
Kaufkraftindex	118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.08
Sicherheitsindex	83.77
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	51.34
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	47.38
Schadstoffindex	48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	64.94
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.75
Lebensqualität Index	170.15
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.96 AED
Cappuccino (reguläre)	21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.32 AED
Eier (normal) (12)	12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)	33.01 AED
Orangen (1kg)	7.35 AED
Kartoffel (1 kg)	4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.43 AED
Tomaten (1kg)	5.94 AED
Banane (1kg)	6.83 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	345.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	371.15 AED
	217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 616.45 AED

Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 127 m2 Nr. 502342

Property description

Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur