Stadthaus in Dubai Investment Park, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 300 m2 Nr. 516484

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Stadthaus in Dubai Investment Park, Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 300 m2 Nr. 516484
ID516484 2 195 000 AED
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Property description

Stadthäuser im Investment Park in der Nähe des Flughafens Al-Maktoum in Dubai
Dieses besondere Projekt im Dubai Investment Park bietet mit seinen hochwertigen Wohnungen und Stadthäusern einen einzigartigen Lebensstil. Diese niedrigen, stilvollen Stadthäuser sind auf Ihre Bedürfnisse spezialisiert und bieten geräumige Wohnflächen.
Die Stadthäuser zum Verkauf in Dubai sind 10 Minuten vom Flughafen Al Maktoum, 18 Minuten von Dubai Marina, 20 Minuten von Global Village und Palm Jumeirah, 23 Minuten von der Mall of Emirates, 25 Minuten vom Burj Khalifa, Downtown und der Dubai Mall und 35 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen mit dem Auto entfernt.
Das Projekt ist umgeben von wichtigen Touristenattraktionen, Schulen, Spielplätzen, Moscheen und Einzelhandelsgeschäften. Der Komplex verfügt über umweltfreundliche Einrichtungen, die die ökologische Nachhaltigkeit fördern. Das makellose Design, die Liebe zum Detail, der Luxus und die Nachhaltigkeit sind beispielhaft für modernes Wohnen.
Die Stadthäuser bieten Balkone und Terrassen mit atemberaubender Aussicht, ein Belüftungssystem und geflieste Bäder. Einige der Stadthäuser haben zwei Stockwerke, einen Aufzug und eine Dachterrasse. Einrichtungen wie Privatparkplätze, beheizte Schwimmbäder, ein Fitnesszentrum, ein Clubhaus und Grünanlagen bieten den Bewohnern ein angenehmes Wohngefühl an. Die Stadthäuser mit ihren Terrassen, Balkonen, Pools und dem Fitnesszentrum sind so konzipiert, dass sie Ihren Komfort erhöhen.
Das Projekt bietet Stadthäuser mit 3 Schlafzimmern und Häuser mit 2 oder 4 Schlafzimmern. Die Häuser mit 2 Schlafzimmern haben 2 Etagen, während die Häuser mit 4 Schlafzimmern 4 Etagen haben. Im Erdgeschoss gibt es eine offene Küche, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Veranda, ein Badezimmer und einen Keller. In den oberen Etagen befinden sich die Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Balkon und eine Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad und einen Ankleideraum. Außerdem verfügen die Stadthäuser über private Gärten.
Das Projekt ist ideal für alle, die der Hektik der Stadt entfliehen wollen. Jetzt gibt es für eine begrenzte Zeit einen Preisnachlass von 40 %. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eines dieser Stadthäuser zu attraktiven Preisen zu erwerben. DXB-00125

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtStadthaus
Schlafzimmer4
Wohnfläche300 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2028
Preis
  • Preis
  • pro m²
2 195 000 AED
  • AED
  • EUR €
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin