Wohnung zu verkaufen in Dubai Investment Park, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 90 m2 Nr. 517533

Property description

Luxuriöse Wohnungen in der Nähe des Flughafens Al-Maktoum im Dubai Investment Park
Die Apartments befinden sich im Dubai Investment Park, einer weitläufigen Wohnanlage mit Apartment- und Stadthausoptionen. Die eleganten, niedrigen Wohnungen sind für jeden Lebensstil geeignet und bieten einen unbeschwerten Komfort.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai bieten einen einfachen Zugang zu Dubais wichtigsten Touristenattraktionen, Schulen, Spielplätzen, Moscheen und Einzelhandelsgeschäften an. Sie sind außerdem nur 10 Minuten vom Flughafen Al Maktoum, 18 Minuten von Dubai Marina, 20 Minuten von Global Village, 20 Minuten von Palm Jumeirah, 23 Minuten von der Mall of the Emirates, 25 Minuten von Burj Khalifa, Downtown und Dubai Mall und 35 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das umweltfreundliche Projekt verfügt über nachhaltige Merkmale und landschaftlich gestaltete Bereiche, die eine üppig grüne und saubere Atmosphäre schaffen. Das Projekt bietet außerdem einen exklusiven Lebensstil mit geschmackvollem Design, luxuriöser Ausstattung und langfristiger Nachhaltigkeit.

Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ausgedehnte Swimmingpools, ein beheiztes Schwimmbad, ein voll ausgestattetes Fitnesscenter und gepflegte Gärten.
Alle Studio-Wohnungen des Projekts sind ausverkauft. Derzeit stehen Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern zum Verkauf. Die Schlafzimmer sind gemütlich und luxuriös gestaltet. Die Wohnungen verfügen über eine offene Küche, einen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einen Balkon, eine Terrasse und ein Schlafzimmer. Jedes Apartment verfügt über ein eigenes Bad. Einige Einheiten haben auch ein Zimmer für das Dienstmädchen.
Die Wohnungen verfügen über elegante, luxuriöse und komfortable Schlafzimmer. Jedes Zimmer spiegelt einen modernen Sinn für Architektur wider. Die Bäder sind mit stilvollen Fliesen ausgestattet. Einige besondere Einheiten verfügen über doppelhohe Decken, Dachfenster und eine Klimaanlage.
Dieses sichere Projekt zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus, frei von jeglichem Stadtlärm. Profitieren Sie von einem Preisnachlass von 40 % auf diese stilvollen Wohnungen, bevor das zeitlich begrenzte Angebot ausläuft! DXB-00126

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Wohnung in Dubai Investment Park, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 90 m2 Nr. 517533

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur