Wohnung zu verkaufen in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 153 m2 Nr. 521082

Property description

Luxuriöse Wohnungen in Dubai Business Bay mit Ratenzahlungsoptionen
Dieses Projekt befindet sich im Herzen von Dubais Handels- und Geschäftszentrum, der Business Bay. Seine strategische Lage bietet einen einfachen Zugang zur Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, die Sie nahtlos mit allen Teilen von Dubai verbindet. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich The Dubai Mall - eines der größten Einkaufszentren der Welt - sowie Schulen, Geschäfte, Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Parks und Unterhaltungsmöglichkeiten, die den Bewohnern viel Komfort bieten.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai, Business Bay, liegen 2 Minuten von der Business Bay Metro, 5 Minuten von Downtown Dubai und Burj Khalifa, 7 Minuten von Palm Jumeirah Strand, 10 Minuten von der Schule, dem Krankenhaus und der Klinik, 18 Minuten von Dubai Marina, 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen und 45 Minuten von Dubai Desert Safari entfernt.
Diese Wohnungen in Business Bay, Dubai, zeichnen sich durch hochwertige Bodenbeläge und elegantes Design aus.

Hohe Decken und große Fenster sorgen für reichlich natürliches Licht und einen atemberaubenden Ausblick. Das Projekt ist ideal für Paare, Familien und Einzelpersonen und bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten, die für Sicherheit, Komfort und ein lebendiges soziales Umfeld sorgen. Die Bewohner können geräumige Zimmer, Ausblicke auf üppige grüne Parks mit bunten Blumen, Einkaufsmöglichkeiten und Zugang zu renommierten Restaurants genießen. Das Projekt befindet sich außerdem in der Nähe von Bildungseinrichtungen und der U-Bahn. Darüber hinaus sind die Wohnungen mit intelligenten Heimsystemen und einem 24/7-Sicherheitsdienst ausgestattet, so dass man sich keine Sorgen machen muss.
Das Projekt bietet Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern sowie luxuriöse Penthäuser an. Jede Wohnung verfügt über eine offene Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, einen Balkon, einen Waschraum und gut ausgestattete Schlafzimmer. Die Wohnungen sind komplett mit Haushaltsgeräten und Einbauschränken in den Schlafzimmern ausgestattet. Die Penthäuser bieten großzügige Wohnflächen und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt.
Sie können eine dieser außergewöhnlichen Wohnungen im Herzen Dubais mit flexiblen Ratenzahlungsoptionen und Lieferung bis Ende des Jahres erwerben. DXB-00136

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 153 m2 Nr. 521082

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur