Wohnung zu verkaufen in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 117 m2 Nr. 532930

Property description

Schicke Wohnungen mit Ratenzahlungsmöglichkeiten in Dubai Meydan
Das Projekt in MBR City, Dubai Meydan, bietet 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen, die von Flamingos und der Natur inspiriert sind. Dieses 26-stöckige Gebäude umfasst ein Erdgeschoss, vier Podestebenen und ein Dachgeschoss, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf das Ras Al Khor Wildlife Sanctuary hat.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Meydan sind nur 6 Minuten vom Ras Al Khor Wildlife Sanctuary, 9 Minuten vom Dubai International Airport, 10 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 18 Minuten vom Dubai Internationalen Finanzzentrum (DIFC), 22 Minuten vom Burj Al Arab und 28 Minuten von der Palm Jumeriesh entfernt.
Dieses Projekt liegt in der pulsierenden Stadt Mohammed Bin Rashid City und bietet sowohl Ruhe als auch Komfort. Die Gegend ist für ihren gehobenen Lebensstil, ihre erstklassigen Einrichtungen und ihre großzügigen Grünflächen bekannt. Die gut ausgebaute Infrastruktur gewährleistet eine bequeme Verkehrsanbindung für die Bewohner.

Diese Wohnanlage ist perfekt für alle, die eine Balance zwischen lebendiger Stadtatmosphäre und einer ruhigen Umgebung suchen.
Die Innenräume bieten eine harmonische Mischung aus Modernität und natürlichen Elementen an. Die geräumigen Wohnzimmer sind auf Komfort ausgelegt, während die raumhohen Fenster viel natürliches Licht hereinlassen und eine warme Atmosphäre schaffen. Die elegant gestalteten Schlafzimmer verfügen über moderne Kleiderschränke und große Fenster mit atemberaubender Aussicht. Das Projekt bietet außerdem eine 360-Grad-Aussicht.
Zu den Annehmlichkeiten im Erdgeschoss gehören wunderschön angelegte Gärten und schicke Salons, während das Dach Beobachtungsbereiche, eine Poolterrasse, einen Dachclub und ein Freiluftkino bietet.
Zum Verkauf stehen nur 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Diese Einheiten verfügen über eine offene Küche, einen geräumigen Wohn- und Essbereich, eine Waschküche, einen Balkon und Schlafzimmer. Die Hauptschlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad. DXB-00137

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 154.56 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 190.87 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	14 949.58 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 885.33 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 644.11 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.22
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.36
Kaufkraftindex	114.19
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.12
Sicherheitsindex	83.78
Verkehr CO₂ Index	8051.00
Verkehr Ineffizienz Index	249.87
Mietindex	49.55
Gesundheitsindex	69.79
Lebensmittelindex	47.21
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.38
Restaurant Preisindex	65.55
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.33
Lebensqualität Index	168.55
Verkehrsindex	169.83

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.88 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	4.00 AED
Cappuccino (reguläre)	22.39 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.76 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.71 AED
Eier (normal) (12)	11.76 AED
Lokaler Käse (1 kg)	31.80 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.26 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.56 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.42 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.50 AED
Äpfel (1 kg)	8.97 AED
Hähnchenfilets (1kg)	31.51 AED
Orangen (1kg)	7.08 AED
Kartoffel (1 kg)	4.24 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.96 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.31 AED
Tomaten (1kg)	5.80 AED
Banane (1kg)	6.87 AED
Zwiebel (1kg)	5.58 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	37.22 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	120 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	733.65 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	369.40 AED
	198.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 372.93 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	295.60 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	151.37 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	215.44 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	203.75 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	356.15 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	354.61 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 862.07 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	47 017.78 AED

Wohnung in Meydan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 117 m2 Nr. 532930

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur