Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 74 m2 Nr. 533462
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58
ID533462
1 450 000 AED
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Property description
Luxuriöse Wohnungen mit Privatpool in Dubai Jumeirah Village CircleJumeirah Village Circle (JVC) ist eine zentral gelegene, familienfreundliche Wohnanlage in Dubai, die eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Wohnungen bietet. JVC ist für seine im Vergleich zu anderen gehobenen Wohngegenden erschwinglichen Preise bekannt und aufgrund seiner Eigentumswohnungen und hohen Mietrenditen eine beliebte Wahl für Bewohner und Investoren. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre mit Grünflächen, Parks und praktischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäften und Restaurants. JVC ist gut an Hauptverkehrsstraßen wie die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road angebunden und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Zielen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Mall of the Emirates. Die vielfältige Bevölkerungsstruktur und die kontinuierliche Entwicklung tragen zur wachsenden Nachfrage und zum Investitionspotenzial bei.
Die Wohnungen zum Verkauf im Jumeirah Village Circle Dubai sind nur 5 Minuten von den örtlichen Märkten und öffentlichen Einrichtungen, 9 Minuten von der Circle Mall, 12 Minuten von Krankenhäusern und Schulen, 17 Minuten von Dubai Marina und JBR, 20 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Das Projekt verbindet Eleganz und Funktionalität auf nahtlose Weise und setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Auf einem 5.775 m² großen Grundstück befinden sich 37 Wohngeschosse mit 354 Wohneinheiten, 16 Geschäfte im Erdgeschoss, ein Technikgeschoss und ein Dach. Die Bewohner können luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, ein Kinderbecken und einen Spielbereich, eine Außenlounge und Sitzbereiche, einen Paddle-Tennisplatz, eine Saftbar mit Essbereich im Freien, ein Fitnessstudio im Freien und eine Mehrzweck-Rasenfläche genießen.
Das Innere dieses Projekts mit einem Schlafzimmer zeichnet sich durch seinen exklusiven privaten Pool aus, der dem raffinierten Wohnraum einen Hauch von Luxus verleiht. Es wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht und den räumlichen Fluss maximiert, und verfügt über elegante Bodenbeläge, stilvolle Sockelleisten und raffinierte Wand- und Deckenverkleidungen. Die Küche ist mit hochwertigen Schränken und einer vollständigen Ausstattung an Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Spüle, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, ein Backofen und ein Eiswürfelbereiter. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Duschkabine, eine Badewanne und einen Whirlpool. Zu den allgemeinen Spezifikationen gehören hochwertige Türmaterialien, Vorhangfassaden und gut ausgestattete Schrankverkleidungen. DXB-00141
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 047.97 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 097.55 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 130.54 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 256.80 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 19 035.16 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 11 337.63 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.15 |
Kaufkraftindex | 117.12 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.87 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8073.26 |
Verkehr Ineffizienz Index | 250.23 |
Mietindex | 49.18 |
Gesundheitsindex | 69.74 |
Lebensmittelindex | 47.06 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.35 |
Restaurant Preisindex | 67.64 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.33 |
Lebensqualität Index | 170.95 |
Verkehrsindex | 169.84 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.96 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 4.04 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.41 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.94 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.79 AED |
Eier (normal) (12) | 11.78 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 31.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.24 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 55.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.50 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.99 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 23.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.90 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.67 AED |
Orangen (1kg) | 6.87 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.28 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 6.03 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.81 AED |
Tomaten (1kg) | 5.89 AED |
Banane (1kg) | 6.77 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 37.76 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 2.99 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 136.55 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 722.64 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 361.39 AED |
199.23 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 927.87 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.74 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 313.54 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.90 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 222.90 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 205.88 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 361.90 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 366.03 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 852.78 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 47 016.87 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkJumeirah Village Circle
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche74 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
- Preis
- pro m²
1 450 000 AED
Price history
27.09.2024
1 450 000 AED
18.09.2024
1 440 000 AED
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