Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 74 m2 Nr. 533462

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Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 74 m2 Nr. 533462
ID533462 1 450 000 AED
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Property description

Luxuriöse Wohnungen mit Privatpool in Dubai Jumeirah Village Circle
Jumeirah Village Circle (JVC) ist eine zentral gelegene, familienfreundliche Wohnanlage in Dubai, die eine Mischung aus Villen, Stadthäusern und Wohnungen bietet. JVC ist für seine im Vergleich zu anderen gehobenen Wohngegenden erschwinglichen Preise bekannt und aufgrund seiner Eigentumswohnungen und hohen Mietrenditen eine beliebte Wahl für Bewohner und Investoren. Die Gemeinde bietet eine ruhige Atmosphäre mit Grünflächen, Parks und praktischen Annehmlichkeiten wie Schulen, Gesundheitseinrichtungen, Geschäften und Restaurants. JVC ist gut an Hauptverkehrsstraßen wie die Al Khail Road und die Sheikh Mohammed Bin Zayed Road angebunden und bietet einfachen Zugang zu wichtigen Zielen wie Dubai Marina, Downtown Dubai und Mall of the Emirates. Die vielfältige Bevölkerungsstruktur und die kontinuierliche Entwicklung tragen zur wachsenden Nachfrage und zum Investitionspotenzial bei.
Die Wohnungen zum Verkauf im Jumeirah Village Circle Dubai sind nur 5 Minuten von den örtlichen Märkten und öffentlichen Einrichtungen, 9 Minuten von der Circle Mall, 12 Minuten von Krankenhäusern und Schulen, 17 Minuten von Dubai Marina und JBR, 20 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.

Das Projekt verbindet Eleganz und Funktionalität auf nahtlose Weise und setzt neue Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Auf einem 5.775 m² großen Grundstück befinden sich 37 Wohngeschosse mit 354 Wohneinheiten, 16 Geschäfte im Erdgeschoss, ein Technikgeschoss und ein Dach. Die Bewohner können luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Infinity-Pool, ein Kinderbecken und einen Spielbereich, eine Außenlounge und Sitzbereiche, einen Paddle-Tennisplatz, eine Saftbar mit Essbereich im Freien, ein Fitnessstudio im Freien und eine Mehrzweck-Rasenfläche genießen.
Das Innere dieses Projekts mit einem Schlafzimmer zeichnet sich durch seinen exklusiven privaten Pool aus, der dem raffinierten Wohnraum einen Hauch von Luxus verleiht. Es wurde so konzipiert, dass es das natürliche Licht und den räumlichen Fluss maximiert, und verfügt über elegante Bodenbeläge, stilvolle Sockelleisten und raffinierte Wand- und Deckenverkleidungen. Die Küche ist mit hochwertigen Schränken und einer vollständigen Ausstattung an Geräten ausgestattet, darunter ein Herd, eine Spüle, ein Kühlschrank, ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine Mikrowelle, ein Backofen und ein Eiswürfelbereiter. Das Badezimmer ist luxuriös ausgestattet und verfügt über ein Waschbecken, ein WC, eine Duschkabine, eine Badewanne und einen Whirlpool. Zu den allgemeinen Spezifikationen gehören hochwertige Türmaterialien, Vorhangfassaden und gut ausgestattete Schrankverkleidungen. DXB-00141

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Ausrüsten
  • Klimaanlagen
Schwimmbad, Sauna etc.
  • Privater Pool
  • Whirlpool

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Ausrüsten
  • Das Heizungssystem

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 047.97 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 097.55 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 130.54 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 256.80 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum19 035.16 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums11 337.63 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel54.15
Kaufkraftindex117.12
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis5.87
Sicherheitsindex83.76
Verkehr CO₂ Index8073.26
Verkehr Ineffizienz Index250.23
Mietindex49.18
Gesundheitsindex69.74
Lebensmittelindex47.06
Schadstoffindex48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex36.35
Restaurant Preisindex67.64
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.33
Lebensqualität Index170.95
Verkehrsindex169.84
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.96 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)4.04 AED
Cappuccino (reguläre)22.41 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.94 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.79 AED
Eier (normal) (12)11.78 AED
Lokaler Käse (1 kg)31.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.24 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.50 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.99 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.90 AED
Hähnchenfilets (1kg)30.67 AED
Orangen (1kg)6.87 AED
Kartoffel (1 kg)4.28 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.03 AED
Reis (weiß), (1kg)9.81 AED
Tomaten (1kg)5.89 AED
Banane (1kg)6.77 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)37.76 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.64 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)361.39 AED
199.23 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 927.87 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.74
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener313.54 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)161.90 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)222.90 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)205.88 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)361.90 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe366.03 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 852.78 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind47 016.87 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche74 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
  • Preis
  • pro m²
1 450 000 AED
Price history
27.09.2024
1 450 000 AED
18.09.2024
1 440 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin