Wohnung zu verkaufen in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 138 m2 Nr. 533464

Property description

Luxuriöse Wohnungen in Dubai Maritime City mit atemberaubendem Meerblick
Dubai Maritime City ist ein großes Entwicklungsprojekt in Dubai, das als globales Zentrum für maritime und meeresbezogene Industrien konzipiert wurde. Das Gebiet bietet eine Mischung aus Gewerbe-, Wohn- und Freizeitflächen, darunter hochmoderne Einrichtungen und eine Uferpromenade. In Zukunft soll Dubai Maritime City erheblich erweitert werden und zu einem wichtigen Zentrum für maritime Unternehmen, luxuriöses Wohnen und Tourismus werden.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Maritime City liegen nur 5 Minuten von Mina Rashid, 8 Minuten von Restaurants und öffentlichen Einrichtungen, 13 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 17 Minuten vom Gold Souk, 20 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Der höchste Turm in Dubai Maritime City bietet luxuriöses Wohnen mit atemberaubendem Blick auf das Arabische Meer und Dubai. Das Projekt umfasst eine wunderschöne Promenade, die mit Attraktionen wie der „Dubai Mall by Sea“, einem schwimmenden Yachtclub, Restaurants am Wasser, Dubais längstem Schwimmbad, Kunstgalerien und einem Museum verbunden ist.

Zu den Annehmlichkeiten vor Ort gehören ein angelegter Garten, ein ruhiger Endlospool, ein Kinderbecken, ein Yoga-/Pilatesraum und ein Fitnessstudio mit Meerblick. Im Inneren des Turms befinden sich elegante Wohnungen und Einzelhandelsgeschäfte, die für ultimative Entspannung und Luxus ausgelegt sind.
Das Projekt umfasst 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit modernem, vom Meer inspiriertem Design, hohen Decken, Einbauschränken mit LED-Beleuchtung, europäischen Küchen von Porcelanosa mit Arbeitsplatten aus Kunststein und Gorenje-Geräten (Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank, Waschmaschine/Trockner) sowie stilvollen Badezimmern mit Waschtischen aus Stein. DXB-00140

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 154.56 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 190.87 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	14 949.58 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 885.33 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 644.11 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.22
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.36
Kaufkraftindex	114.19
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.12
Sicherheitsindex	83.78
Verkehr CO₂ Index	8051.00
Verkehr Ineffizienz Index	249.87
Mietindex	49.55
Gesundheitsindex	69.79
Lebensmittelindex	47.21
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.38
Restaurant Preisindex	65.55
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.33
Lebensqualität Index	168.55
Verkehrsindex	169.83

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.88 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	4.00 AED
Cappuccino (reguläre)	22.39 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.76 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.71 AED
Eier (normal) (12)	11.76 AED
Lokaler Käse (1 kg)	31.80 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.26 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.56 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.42 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.50 AED
Äpfel (1 kg)	8.97 AED
Hähnchenfilets (1kg)	31.51 AED
Orangen (1kg)	7.08 AED
Kartoffel (1 kg)	4.24 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.96 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.31 AED
Tomaten (1kg)	5.80 AED
Banane (1kg)	6.87 AED
Zwiebel (1kg)	5.58 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	37.22 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	120 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	733.65 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	369.40 AED
	198.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 372.93 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	295.60 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	151.37 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	215.44 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	203.75 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	356.15 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	354.61 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 862.07 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	47 017.78 AED

Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 138 m2 Nr. 533464

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur