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Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 84 m2 Nr. 533796
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ID533796
1 755 000 AED
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Property description
Luxuriöse Wohnungen mit verschiedenen Zahlungsplänen in Jumeirah Village Circle DubaiDie Wohnungen befinden sich in einem Komplex, der modernes Wohnen neu definiert und Stil, Komfort und Raffinesse vereint. JVC ist eine schnell wachsende Gemeinde, die Dubais rasanten Fortschritt widerspiegelt. Mit seiner strategischen Lage und intelligenten Stadtplanung bietet JVC Investoren ein vielversprechendes Umfeld mit Möglichkeiten für hohe Renditen und nachhaltige Entwicklung.
Das Projekt bietet einfachen Zugang zu Einkaufszentren, Schulen und Freizeiteinrichtungen an. Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle Dubai liegen strategisch günstig in der Nähe der Al Khail Road und bieten einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt an. Das Projekt liegt nur 5 Minuten von der Circle Mall, Supermärkten und öffentlichen Einrichtungen, 7 Minuten von der JSS Internationaler Schule und dem LIFE Medical Zentrum, 10 Minuten vom Halfa Park, 20 Minuten von Dubai Jachthafen und dem Palm Jumeirah, 22 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Einkaufszentrum und 25 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Bei dem Projekt wurden die Annehmlichkeiten sorgfältig ausgewählt, um das allgemeine Wohlbefinden zu fördern, darunter große Schwimmbäder, Kinderspielplätze, Paddle-Tennisplätze und ruhige Pavillons. Ob Sie sich am Pool entspannen oder auf den Joggingstrecken aktiv bleiben möchten, die Bewohner können in dem Projekt einen ausgewogenen Lebensstil genießen. Darüber hinaus gibt es luxuriöse Annehmlichkeiten wie Laufstrecken und erstklassige Yoga und Aktivitätsräume für die Bewohner.
Das Premium-Projekt ist für modernes Wohnen konzipiert und besteht aus 52 Studios und 53 Einzimmerwohnungen. Die Aufteilung ist wie folgt:
Studios: Ein kompakter Wohnbereich mit Küchenecke, ein langer Bereich mit dem Bett, ein Badezimmer und ein kleiner Balkon. Einzimmerwohnungen: Eine offene Küche, ein Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Balkon und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad.
Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben. Gegen eine zusätzliche Gebühr ist jedoch eine schlüsselfertige Komplettausstattung erhältlich.
Das Projekt soll bis Ende des Jahres abgeschlossen sein. DXB-00132
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Interne Infrastruktur
Räume
- Wäscherei
- Keller
SPA, Schwimmbad etc.
- Türkisches Bad (Hammam)
Dubai - Statistik
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 047.97 AED |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 097.55 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 130.54 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 256.80 AED |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 19 035.16 AED |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 11 337.63 AED |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 16.24 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.15 |
| Kaufkraftindex | 117.12 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.87 |
| Sicherheitsindex | 83.76 |
| Verkehr CO₂ Index | 8073.26 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 250.23 |
| Mietindex | 49.18 |
| Gesundheitsindex | 69.74 |
| Lebensmittelindex | 47.06 |
| Schadstoffindex | 48.82 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.35 |
| Restaurant Preisindex | 67.64 |
| Klimaindex | 50.27 |
| Lebenshaltungskosten Index | 58.33 |
| Lebensqualität Index | 170.95 |
| Verkehrsindex | 169.84 |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.96 AED |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | 4.04 AED |
| Cappuccino (reguläre) | 22.41 AED |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | 6.94 AED |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.79 AED |
| Eier (normal) (12) | 11.78 AED |
| Lokaler Käse (1 kg) | 31.54 AED |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.24 AED |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 55.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.50 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.99 AED |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 23.00 AED |
| Äpfel (1 kg) | 8.90 AED |
| Hähnchenfilets (1kg) | 30.67 AED |
| Orangen (1kg) | 6.87 AED |
| Kartoffel (1 kg) | 4.28 AED |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | 6.03 AED |
| Reis (weiß), (1kg) | 9.81 AED |
| Tomaten (1kg) | 5.89 AED |
| Banane (1kg) | 6.77 AED |
| Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 37.76 AED |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
| Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
| Benzin (1 liter) | 2.99 AED |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 136.55 AED |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 722.64 AED |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 361.39 AED |
| 199.23 AED | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 927.87 AED |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.74 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 313.54 AED |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.90 AED |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 222.90 AED |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 205.88 AED |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 361.90 AED |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 366.03 AED |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 852.78 AED |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 47 016.87 AED |
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
BezirkJumeirah Village Circle
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche84 m²
- m²
- m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
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- pro m²
1 755 000 AED
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