Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 119 m2 Nr. 535369

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Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 119 m2 Nr. 535369
ID535369 2 710 000 AED
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Property description

Exklusive Wohnungen in Dubai Maritime City mit atemberaubendem Meerblick
Dubai Maritime City ist ein Meilenstein in der Entwicklung Dubais, das als globales Zentrum für die maritime und marine Industrie konzipiert wurde. Es vereint Gewerbe-, Wohn- und Freizeitflächen und bietet modernste Einrichtungen und eine lebendige Uferpromenade. Dubai Maritime City steht vor einer bedeutenden Expansion und wird sich zu einem führenden Ziel für maritime Unternehmen, gehobenes Wohnen und erstklassigen Tourismus entwickeln, wodurch seine Rolle als wichtiger Akteur im strategischen Wachstum Dubais gefestigt wird.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Maritime City befinden sich nur 2 Minuten von Mina Rashid, 8 Minuten von den Restaurants am öffentlichen Strand, 12 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 15 Minuten vom Gold Souk, 17 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Dieses einzigartige Reiseziel am Wasser bietet einen unvergleichlichen Lebensstil am Yachthafen mit atemberaubender Aussicht, luxuriösen Annehmlichkeiten und nahtlosem Zugang zu Dubais lebendiger Segel- und Superyachtkultur.
Das Anwesen wurde im Stil eines Resorts gestaltet und verfügt über geräumige Residenzen mit umlaufenden Balkonen und weitem Blick auf das Meer, den Yachthafen und die Skyline der Stadt. Die Bewohner können eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten genießen, darunter einen Infinity-Pool, ein 304 m² großes Fitnessstudio, ein Spa mit Dampfbad und Sauna, Yoga-Räume, einen Kinoraum und 5 km malerische Lauf- und Radwege. Dieser urbane Rückzugsort verbindet das reiche Erbe Dubais mit seiner modernen kosmopolitischen Essenz und schafft ein raffiniertes Wohnerlebnis, das Gelassenheit mit einem energiegeladenen, aktiven Lebensstil verbindet.
Dieses architektonische Meisterwerk erstreckt sich über 38 Stockwerke bis zum Rand der Marina-Promenade und wird von einer ikonischen Freilüft-Struktur gekrönt. Das Projekt bietet eine Reihe von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die alle ein modernes, vom Meer inspiriertes Design aufweisen an. Mit hohen Decken, Einbauschränken, die durch LED-Beleuchtung erhellt werden, eleganten Küchen und stilvollen Badezimmern mit Waschtischen aus Stein strahlt jedes Detail Raffinesse aus. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie mit 3,1 Meter hohen, raumhohen Fenstern und umlaufenden Balkonen eine atemberaubende Aussicht bietet und von jedem Winkel und jeder Ebene des Turms aus einen Panoramablick gewährleistet. DXB-00142

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Ausrüsten
  • Klimaanlagen
Möbel
  • Die Kleiderablage

Interne Infrastruktur

Räume
  • Wäscherei
SPA, Schwimmbad etc.
  • Türkisches Bad (Hammam)
  • SPA Zentrum

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche119 m²
  • m2
ÜbergabeterminI Gegend, 2028
Preis
  • Preis
  • pro m²
2 710 000 AED
Price history
04.10.2024
2 710 000 AED
25.09.2024
2 680 000 AED
24.09.2024
3 500 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin