Wohnung in Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 119 m2 Nr. 535369
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70
ID535369
2 710 000 AED
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Property description
Exklusive Wohnungen in Dubai Maritime City mit atemberaubendem MeerblickDubai Maritime City ist ein Meilenstein in der Entwicklung Dubais, das als globales Zentrum für die maritime und marine Industrie konzipiert wurde. Es vereint Gewerbe-, Wohn- und Freizeitflächen und bietet modernste Einrichtungen und eine lebendige Uferpromenade. Dubai Maritime City steht vor einer bedeutenden Expansion und wird sich zu einem führenden Ziel für maritime Unternehmen, gehobenes Wohnen und erstklassigen Tourismus entwickeln, wodurch seine Rolle als wichtiger Akteur im strategischen Wachstum Dubais gefestigt wird.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Maritime City befinden sich nur 2 Minuten von Mina Rashid, 8 Minuten von den Restaurants am öffentlichen Strand, 12 Minuten von Schulen und Krankenhäusern, 15 Minuten vom Gold Souk, 17 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 20 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Dieses einzigartige Reiseziel am Wasser bietet einen unvergleichlichen Lebensstil am Yachthafen mit atemberaubender Aussicht, luxuriösen Annehmlichkeiten und nahtlosem Zugang zu Dubais lebendiger Segel- und Superyachtkultur.
Das Anwesen wurde im Stil eines Resorts gestaltet und verfügt über geräumige Residenzen mit umlaufenden Balkonen und weitem Blick auf das Meer, den Yachthafen und die Skyline der Stadt. Die Bewohner können eine Vielzahl erstklassiger Annehmlichkeiten genießen, darunter einen Infinity-Pool, ein 304 m² großes Fitnessstudio, ein Spa mit Dampfbad und Sauna, Yoga-Räume, einen Kinoraum und 5 km malerische Lauf- und Radwege. Dieser urbane Rückzugsort verbindet das reiche Erbe Dubais mit seiner modernen kosmopolitischen Essenz und schafft ein raffiniertes Wohnerlebnis, das Gelassenheit mit einem energiegeladenen, aktiven Lebensstil verbindet.
Dieses architektonische Meisterwerk erstreckt sich über 38 Stockwerke bis zum Rand der Marina-Promenade und wird von einer ikonischen Freilüft-Struktur gekrönt. Das Projekt bietet eine Reihe von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die alle ein modernes, vom Meer inspiriertes Design aufweisen an. Mit hohen Decken, Einbauschränken, die durch LED-Beleuchtung erhellt werden, eleganten Küchen und stilvollen Badezimmern mit Waschtischen aus Stein strahlt jedes Detail Raffinesse aus. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie mit 3,1 Meter hohen, raumhohen Fenstern und umlaufenden Balkonen eine atemberaubende Aussicht bietet und von jedem Winkel und jeder Ebene des Turms aus einen Panoramablick gewährleistet. DXB-00142
Dieses architektonische Meisterwerk erstreckt sich über 38 Stockwerke bis zum Rand der Marina-Promenade und wird von einer ikonischen Freilüft-Struktur gekrönt. Das Projekt bietet eine Reihe von 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die alle ein modernes, vom Meer inspiriertes Design aufweisen an. Mit hohen Decken, Einbauschränken, die durch LED-Beleuchtung erhellt werden, eleganten Küchen und stilvollen Badezimmern mit Waschtischen aus Stein strahlt jedes Detail Raffinesse aus. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie mit 3,1 Meter hohen, raumhohen Fenstern und umlaufenden Balkonen eine atemberaubende Aussicht bietet und von jedem Winkel und jeder Ebene des Turms aus einen Panoramablick gewährleistet. DXB-00142
Interne Infrastruktur
Räume
- Wäscherei
SPA, Schwimmbad etc.
- Türkisches Bad (Hammam)
- SPA Zentrum
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche119 m²
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ÜbergabeterminI Gegend, 2028
Preis
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2 710 000 AED
Price history
04.10.2024
2 710 000 AED
25.09.2024
2 680 000 AED
24.09.2024
3 500 000 AED
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