Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 99 m2 Nr. 535538

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Wohnung in Business Bay, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 99 m2 Nr. 535538
ID535538 2 490 000 AED
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Property description

Hotelzimmer mit Mieteinnahmegarantie an der Sheikh Zayed Road in der Business Bay
Paramount Tower Hotel & Residences ist ein prestigeträchtiges gemischtes Projekt, das einen aufrechten Lebensraum an der Shaikh Zayed Road in Business Bay, Dubai, bietet. Das Projekt verfügt über einen 258 m langen Turm mit herrlichem Blick auf den Burj, den Dubai Canal, die Palm Jumeirah, die World Islands und den Burj Al Arab.
In der Business Bay herrscht eine lebhafte Atmosphäre. Das Hotel befindet sich in einer beliebten Lage, die viele Gäste anlockt. Die Hotelzimmer zum Verkauf in Dubai sind 5 Minuten von der Metrostation, 9 Minuten vom Burj Khalifa, 13 km vom Jumeirah Beach, 15 Minuten von Palm Jumeirah und 20 Minuten vom Dubai International Airport entfernt.
Im Erdgeschoss des 63-stöckigen Turms befinden sich verschiedene Annehmlichkeiten. Auf dem Dach befinden sich ein Infinity-Pool und eine begrünte Terrasse mit Chill-out-Bereichen. Das Projekt bietet außerdem luxuriöse Restaurants, ein SPA, ein Fitnesscenter, ein Wellness-Center, einen ausgestatteten Fitnessraum und Konferenzräume.
Das Projekt ist ideal für luxuriöses Wohnen und bietet alles, was man im Geschäftsleben braucht. Die Hotelzimmer sind mit einer 4-Jahres-Mietgarantie von 8 % ausgestattet und bieten eine 60-40%ige Einkommensbeteiligung.
Paramount Tower ist ein gemischtes Projekt, das sowohl Hotelzimmer als auch Wohnimmobilien umfasst. Es hat einen großen Investitionswert mit i-a Qualitätslebensstil und Hollywood-Konzept des Lebens. Das Projekt bietet eine rentable Investition und die Möglichkeit, in einer der größten Hotelmarken der Welt Urlaub zu machen. DXB-00044

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Türen und Fenster
  • Vorbereitung für die Installation des Verschlusses

Interne Infrastruktur

Essen und Trinken
  • Restaurant
Räume
  • Keller

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Außenfunktionen
  • Gemeinsamer Garten
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 570.53 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel54.40
Kaufkraftindex116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.06
Sicherheitsindex83.76
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex50.14
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.54
Schadstoffindex48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex65.00
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index57.82
Lebensqualität Index169.67
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.87 AED
Cappuccino (reguläre)22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.43 AED
Eier (normal) (12)11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)30.86 AED
Orangen (1kg)6.98 AED
Kartoffel (1 kg)4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)9.66 AED
Tomaten (1kg)5.59 AED
Banane (1kg)6.73 AED
Zwiebel (1kg)5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)372.72 AED
207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 048.76 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche99 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2022
Preis
  • Preis
  • pro m²
2 490 000 AED
  • AED
  • EUR €
  • USD $
  • RUB ₽
  • GBP £
Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin