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Duplex in Arjan, Dubai, VAE: 2 Schlafzimmer, 193 m2 Nr. 535696
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72
ID535696
3 000 000 AED
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Property description
Wohnungen mit privatem Pool in Arjan mit flexiblem ZahlungsplanArjan ist eines der beliebtesten Reise- und Wohnziele in Dubai. Mit seiner vorteilhaften Lage ist es ein geeignetes Gebiet für Einzelpersonen und Familien. Die Region bietet eine große Vielfalt an Annehmlichkeiten wie Hotels, Luxusresidenzen, Einkaufszentren, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Arjan zeichnet sich durch ein gut ausgebautes Verkehrsnetz aus und ist leicht mit anderen Teilen der Stadt zu verbinden. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Flughafen.
Durch die Nähe zu internationalen Schulen ist die Stadt zu einer wichtigen Region für Familien geworden. Außerdem zeichnet sich die Stadt durch ihre Grünflächen und natürliche Schönheit aus.
Das Projekt in Arjan besteht aus 8 Etagen und ist in U-Form angelegt. Das Projekt bietet verschiedene Arten von Wohnungen, wie Studios und Maisonette-Wohnungen mit drei Schlafzimmern. Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai, Arjan haben Pools sowohl im Erdgeschoss als auch auf dem Dach.
Außerdem gibt es einen Fitnessraum mit transparentem Boden, einen beheizten Pool, eine Poolbar, ein Kinderbecken, einen Grillplatz, Lauf- und Wanderwege, einen Tennisplatz und einen Kinderspielplatz. Außerdem gibt es einen Fitnessraum, eine Sauna und Dampfbäder auf dem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich ein Café, ein Billardraum, eine Tischtennisplatte und eine Lounge.
Die Wohnungen des Projekts verfügen über Balkone mit Pools, eine Küche mit weißen Geräten und Ankleidezimmer mit Kleiderschränken. Luxuriöse Lobbys und Flure bieten großzügige Wohnbereiche.
Sie können sich mit uns in Verbindung setzen, um von der Möglichkeit der Zahlung nach der Übergabe und von 80 monatlichen Raten zu profitieren. DXB-00081
Die Wohnungen des Projekts verfügen über Balkone mit Pools, eine Küche mit weißen Geräten und Ankleidezimmer mit Kleiderschränken. Luxuriöse Lobbys und Flure bieten großzügige Wohnbereiche.
Sie können sich mit uns in Verbindung setzen, um von der Möglichkeit der Zahlung nach der Übergabe und von 80 monatlichen Raten zu profitieren. DXB-00081
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Türen und Fenster
- Vorbereitung für die Installation des Verschlusses
Dubai - Statistik
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Miete pro Monat | |
| Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
| Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
| Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
| Wohnungspreis kaufen | |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
| Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Kriminalitätsindex | 16.24 |
| Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
| Kaufkraftindex | 116.75 |
| Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
| Sicherheitsindex | 83.76 |
| Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
| Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
| Mietindex | 50.14 |
| Gesundheitsindex | 69.68 |
| Lebensmittelindex | 46.54 |
| Schadstoffindex | 48.81 |
| Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
| Restaurant Preisindex | 65.00 |
| Klimaindex | 50.27 |
| Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
| Lebensqualität Index | 169.67 |
| Verkehrsindex | 169.47 |
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| Parameter | Dubai |
|---|---|
| Restaurants | |
| Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
| Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
| McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
| Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
| Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
| Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
| Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
| Märkte | |
| Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
| Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
| Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
| Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
| Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
| Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
| Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
| Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
| Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
| Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
| Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
| Orangen (1kg) | 6.98 AED |
| Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
| Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
| Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
| Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
| Banane (1kg) | 6.73 AED |
| Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
| Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
| Transport | |
| One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
| Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
| Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
| Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
| Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
| Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
| Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
| Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
| Dienstprogramme (monatlich) | |
| Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
| Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
| 207.13 AED | |
| Gehälter und Finanzierung | |
| Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
| Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
| Sport und Freizeit | |
| Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
| Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
| Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
| Kleidung und Schuhe | |
| 1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
| 1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
| 1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
| 1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
| Kinderbetreuung | |
| Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
| Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
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