Wohnung zu verkaufen in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Zimmer, 43 m2 Nr. 535697

Property description

Möblierte Wohnungen in Gehweite der Circle Mall in JCV, Dubai
Jumeirah Village Circle (JVC) ist ein moderner Wohn und Geschäftskomplex in Dubai. Es ist eines der sich entwickelnden und schnell wachsenden Gebiete von Dubai. Es ist strategisch günstig gelegen und bietet leichten Zugang zum Stadtzentrum und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten. Diese Region bietet einen attraktiven Lebensraum für Investoren. Sie zieht mit ihren Luxuswohnungen, Parks, Sportanlagen und Gewerbegebieten die Aufmerksamkeit auf sich.
JVC ist auch einer der beliebtesten Standorte für den Investitions- und Immobiliensektor. Es liegt 20 Minuten von Burj Khalifa und Palm Jumeirah und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt. Auch in den öffentlichen Nahverkehr wird weiter investiert.
Jumeirah Village Circle ist eine großartige Option für diejenigen, die eine Wohnung in Dubai als Investition suchen. Es bietet ein breites Spektrum an Möglichkeiten für Wohn- und Geschäftszwecke und ermöglicht gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen Vorteilen, die die Stadt zu bieten hat.

Das Projekt befindet sich nur wenige Gehminuten von der Circle Mall, dem Anziehungspunkt der Region, entfernt. Das Projekt besteht aus einem einzigen Block mit insgesamt 15 Stockwerken. Es verfügt über einen Infinity-Pool auf dem Dach, eine Lobby, einen Fitnessbereich, eine Sauna, Gästeparkplätze, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, einen Kinderspielplatz und einen Club. Das Projekt umfasst insgesamt 150 Wohnungen mit Studios, 1- und 2-Zimmer-Wohnungen. Alle werden voll möbliert geliefert.
Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wird Wert auf stilvolles Design gelegt. Beruhigende und entspannende natürliche Farbtöne wurden bevorzugt, um dem Stress des Stadtlebens zu entfliehen.
Die Wohnungen sind mit der Harmonie von Marmor, Holz und Keramik gestaltet. Sie gehören der Luxusklasse an. Alle sind mit dem Alexa Smart Home Management System integriert. Auf diese Weise können Sie alle Funktionen Ihrer Wohnung von Ihrem Telefon aus steuern.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle, Dubai, werden mit einem eigenen Bad, Haushaltsgeräten, einer voll ausgestatteten Küche und italienischen Designermöbeln geliefert.
Ein kleiner Arbeitsbereich ist ebenfalls in allen Wohnungen vorhanden. Das Projekt ist eine Gelegenheit, die sich Investoren nicht entgehen lassen sollten. DXB-00063

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 154.56 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 190.87 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	14 949.58 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 885.33 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 644.11 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.22
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.36
Kaufkraftindex	114.19
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.12
Sicherheitsindex	83.78
Verkehr CO₂ Index	8051.00
Verkehr Ineffizienz Index	249.87
Mietindex	49.55
Gesundheitsindex	69.79
Lebensmittelindex	47.21
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.38
Restaurant Preisindex	65.55
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.33
Lebensqualität Index	168.55
Verkehrsindex	169.83

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.88 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	4.00 AED
Cappuccino (reguläre)	22.39 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.76 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.71 AED
Eier (normal) (12)	11.76 AED
Lokaler Käse (1 kg)	31.80 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.26 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.56 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.42 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.50 AED
Äpfel (1 kg)	8.97 AED
Hähnchenfilets (1kg)	31.51 AED
Orangen (1kg)	7.08 AED
Kartoffel (1 kg)	4.24 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.96 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.31 AED
Tomaten (1kg)	5.80 AED
Banane (1kg)	6.87 AED
Zwiebel (1kg)	5.58 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	37.22 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.04 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	120 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	733.65 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	369.40 AED
	198.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 372.93 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	295.60 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	151.37 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	215.44 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	203.75 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	356.15 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	354.61 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 862.07 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	47 017.78 AED

Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 1 Zimmer, 43 m2 Nr. 535697

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur