Duplex zu verkaufen in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 304 m2 Nr. 535884

Property description

Luxuswohnungen mit 24-monatiger Nachlieferungsrate in Dubai Islands
Dieses 2-Block-Projekt in der Nähe des Arabischen Golfs in Dubai Islands zeichnet sich durch einen prestigeträchtigen Lebensstil aus. Das von Treppan Living entworfene Markenprojekt bietet einen fröhlichen Lebensstil an der Küste an. Es ist mit üppigen Grünflächen und erstklassiger Technologie ausgestattet, um einen nachhaltigen und gesunden Lebensstil zu gewährleisten. Das Projekt bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Island sind nur 2 Autominuten vom Meer, 18 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai, 25 Minuten vom Dubai World Trade Center, 28 Minuten von Downtown Dubai und der Dubai Mall und 30 Minuten von der Business Bay entfernt.
Die Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf den Arabischen Golf, der von goldenem Sonnenschein und weißem Sand durchzogen ist. Während das Projekt einen luxuriösen und lebendigen Lebensstil bietet, minimiert seine grüne Technologie den ökologischen Fußabdruck.

Das nachhaltige Projekt umfasst ein KI-gesteuertes Smart-Home-System, mit Wasserstoff angereicherte Trinkwassersysteme, Gesundheitsclubs und schwimmende SPAs. Die Bewohner können Dinnerpartys im Freien veranstalten, einen gesunden Lebensstil pflegen und Kontakte knüpfen. Sie können biologische Köstlichkeiten in ihrem eigenen Raum genießen, sich entspannen und einen gesunden Lebensstil pflegen.
Das Projekt umfasst Simplex-Wohnungen mit 1 und 3 Schlafzimmern, Duplex-Wohnungen mit 3 und 4 Schlafzimmern sowie Penthouse-Wohnungen mit 4 Schlafzimmern. Sie verfügen über eine offene Küche, geräumige Ess- und Wohnbereiche, Bäder, Balkone und Schlafzimmer. Einige Einheiten verfügen über einen privaten Whirlpool auf dem Balkon. Die Duplex- und Penthouse-Wohnungen verfügen außerdem über ein Arbeitszimmer, einen Fitnessraum, einen Kinosaal und eine Küche für Köche.
Diese Wohnungen bieten die perfekte Gelegenheit, eine Investition, einen luxuriösen Lebensstil und erstklassige Annehmlichkeiten zu genießen. DXB-00127

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	12 570.53 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.40
Kaufkraftindex	116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	7.06
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8038.50
Verkehr Ineffizienz Index	249.51
Mietindex	50.14
Gesundheitsindex	69.68
Lebensmittelindex	46.54
Schadstoffindex	48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.31
Restaurant Preisindex	65.00
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	57.82
Lebensqualität Index	169.67
Verkehrsindex	169.47

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	3.87 AED
Cappuccino (reguläre)	22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.43 AED
Eier (normal) (12)	11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.86 AED
Orangen (1kg)	6.98 AED
Kartoffel (1 kg)	4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.66 AED
Tomaten (1kg)	5.59 AED
Banane (1kg)	6.73 AED
Zwiebel (1kg)	5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	372.72 AED
	207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	48 048.76 AED

Duplex in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 304 m2 Nr. 535884

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur