Wohnung zu verkaufen in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 118 m2 Nr. 535894

Property description

Umweltfreundliche Premium Wohnungen in Dubai Jumeirah Village Circle (JVC)
Dubai ist eine großartige Stadt, die für ihre Luxusprojekte und den hohen Lebensstandard auf der Arabischen Halbinsel bekannt ist. Das umweltfreundliche Projekt befindet sich in einem neuen Projekt im Jumeirah Village Circle, einem beliebten Viertel der Stadt. Das Projekt verspricht seinen neuen Bewohnern eine einzigartige Lebenserfahrung mit seinen Eigenschaften sowie das Leben in der Stadt zu erleben.
Die Wohnungen zum Verkauf in Jumeirah Village Circle sind nur 2 Gehminuten von der Circle Mall, 10 Autominuten von der Dubai Marina und der Mall of Emirates und 15 Autominuten von Downtown Dubai entfernt. Das Gebiet, in dem sich die Wohnungen befinden, ist ein sehr geeignetes Projekt sowohl für Investoren als auch für diejenigen, die dort wohnen möchten, da es ein beliebtes Gebiet ist, in dem Kurz- oder Langzeitbesucher in Dubai nach Mietwohnungen suchen.
Das neue Projekt besteht aus 2 Türmen mit 50 Stockwerken und umfasst 165 Studio-Apartments, 264 1-Schlafzimmer-Wohnungen, 165 2-Schlafzimmer-Wohnungen, 32 3-Schlafzimmer-Wohnungen und ca.

4000 m² Bürofläche.
Maimoon Gardens ist ein grünes Konzeptgebäude, das an die Zukunft denkt. Es ist ein privilegiertes Projekt für alle, denen die Natur und die Lebensqualität am Herzen liegen, mit sauberer und hochwertiger Luft, die mit einem speziellen Filtersystem erzeugt wird, speziellen Gemüseanbaugebieten mit vertikalen Gärten, Recyclinglösungen für Innenräume und die Wiederverwertung von Müll sowie die Verwendung von gereinigtem Wasser. Das Projekt umfasst eine Heimladestation, einen Calisthenic-Workspace, einen Yoga-Bereich, einen Badminton-Platz, einen Squash-Bereich, Tischtennis, einen Schwimmbad, einen Grillbereich, einen Kinderspielplatz und einen Health Club mit Sauna und Dampfbad.
Jede der Premium-Wohnungen ist mit einem autonomen Smart-Home-System ausgestattet, das sowohl für Sicherheit als auch für Energieeinsparungen sorgt, und alle Wohnungen werden komplett möbliert geliefert. Alle Innenausstattungsdetails von Küchen, Haushaltsgeräten, Wohngruppen und Schlafzimmern bis hin zu Beleuchtungseinrichtungen wurden sorgfältig vorbereitet und die Wohnungen werden voll möbliert geliefert.
Die Wohnungen werden mit einem 6-jährigen Zahlungsplan zum Kauf angeboten und sind nach Abschluss des Projekts bezugsfertig. Der Zahlungsplan sieht vor, dass die Hälfte der Raten vor der Übergabe der Wohnungen und die andere Hälfte nach der Übergabe der Wohnungen gezahlt wird. DXB-00006

Parameter	Dubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	8 047.97 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	5 097.55 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	15 130.54 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	10 256.80 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	19 035.16 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	11 337.63 AED

Parameter	Dubai
Kriminalitätsindex	16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	54.15
Kaufkraftindex	117.12
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	5.87
Sicherheitsindex	83.76
Verkehr CO₂ Index	8073.26
Verkehr Ineffizienz Index	250.23
Mietindex	49.18
Gesundheitsindex	69.74
Lebensmittelindex	47.06
Schadstoffindex	48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex	36.35
Restaurant Preisindex	67.64
Klimaindex	50.27
Lebenshaltungskosten Index	58.33
Lebensqualität Index	170.95
Verkehrsindex	169.84

Parameter	Dubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	4.96 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	4.04 AED
Cappuccino (reguläre)	22.41 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.94 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	5.79 AED
Eier (normal) (12)	11.78 AED
Lokaler Käse (1 kg)	31.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.24 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	10.50 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	15.99 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	23.00 AED
Äpfel (1 kg)	8.90 AED
Hähnchenfilets (1kg)	30.67 AED
Orangen (1kg)	6.87 AED
Kartoffel (1 kg)	4.28 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	6.03 AED
Reis (weiß), (1kg)	9.81 AED
Tomaten (1kg)	5.89 AED
Banane (1kg)	6.77 AED
Zwiebel (1kg)	5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	37.76 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	300.00 AED
Benzin (1 liter)	2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	722.64 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	361.39 AED
	199.23 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	12 927.87 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.74
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	313.54 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	161.90 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	222.90 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	205.88 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	361.90 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	366.03 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	2 852.78 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	47 016.87 AED

Wohnung in Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 118 m2 Nr. 535894

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur