Wohnung in Aljada, Sharjah, VAE: 1 Schlafzimmer, 101 m2 Nr. 536095
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ID536095
1 455 000 AED
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Property description
Wohnungen in bester Lage in Aljada, SharjahAljada ist ein umfassendes Bauprojekt im Herzen von Sharjah, das Wohnen, Arbeiten, Unterhaltung, Shopping und kulturelle Erlebnisse nahtlos in einer lebendigen Gemeinschaft vereint. Inspiriert von den historischen Stadtvierteln Sharjahs bietet es einen stressfreien und dennoch aktiven Lebensstil, der ansprechendes Design mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Aljada ist perfekt für Familien und bietet alles, was Sie brauchen, und schafft so eine dynamische Umgebung, in der Sie und Ihre Kinder sich entfalten können. Die strategische Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu wichtigen Teilen von Sharjah und den umliegenden Emiraten und macht es zu einem wichtigen Ziel für Einwohner und Investoren.
Die Wohnungen zum Verkauf in Sharjah, sind nur 2 Minuten von der SABIS International School, 5 Minuten vom Madar Family Entertainment Complex und dem Naseej Cultural District, 7 Minuten von der Universitätsstadt, 10 Minuten vom internationalen Flughafen Sharjah, 20 Minuten vom Sharjah Aquarium, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 35 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.
Das Projekt stellt den Höhepunkt des kulturellen Lebens dar und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wahrzeichen der Region, Il Teatro, das vom renommierten japanischen Architekten Tadao Ando entworfen wurde. Auf einer Fläche von 24.154 m² bietet dieser lebendige Kulturkomplex ein Auditorium mit 2.000 Sitzplätzen, eine Galerie und ein Boutique-Restaurant, in dem eine Vielzahl von Darbietungen von Opern bis hin zu Kunstausstellungen gezeigt werden an. Der Außenbereich mit seinem ruhigen Wasserspiel und dem großen Amphitheater dient als dynamischer Veranstaltungsort für Events und lokale Künstler. Die Bewohner profitieren vom Zugang über üppige Stadtparks, die von Werkstätten, Künstlerateliers und Cafés gesäumt sind. Ein beeindruckender Endlos-Pool auf dem Dach bietet eine unvergleichliche Aussicht und fügt sich harmonisch in das kreative und kulturelle Ambiente der Gegend ein an.
Das Projekt, das mit Blick auf die kreative Gemeinschaft entworfen wurde, umfasst 1- und 2-Zimmer-Wohnungen und Lofts mit auffälligen architektonischen Elementen und hochwertigen Einbauten und Oberflächen. Einzigartige Designaspekte, wie eine stilvolle, doppelt hohe Wand zur Präsentation von Kunstwerken und eine Stahlbrücke als Zugang, verstärken das kreative Ambiente. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten vielseitige Grundrisse mit faltbaren Trennwänden zwischen dem Schlaf- und dem Wohnbereich, sodass die Bewohner ihren Raum individuell gestalten können. Die Küchen sind mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Waschmaschine und einem Trockner voll ausgestattet und bieten modernen Komfort an. SHJ-00005
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Sharjah - Statistik
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Parameter | Sharjah |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 3 233.31 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 2 956.38 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 5 931.07 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 4 374.44 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 24 224.56 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 16 712.98 AED |
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Parameter | Sharjah |
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Kriminalitätsindex | 16.15 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 36.14 |
Kaufkraftindex | 118.73 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 12.30 |
Sicherheitsindex | 83.85 |
Verkehr CO₂ Index | 12379.39 |
Verkehr Ineffizienz Index | 344.04 |
Mietindex | 21.63 |
Gesundheitsindex | 60.27 |
Lebensmittelindex | 38.01 |
Schadstoffindex | 48.21 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 55.36 |
Restaurant Preisindex | 39.11 |
Klimaindex | 43.35 |
Lebenshaltungskosten Index | 47.80 |
Lebensqualität Index | 151.08 |
Verkehrsindex | 288.89 |
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Parameter | Sharjah |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 20.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 95.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 35.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 35.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 3.42 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 1.23 AED |
Cappuccino (reguläre) | 18.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.54 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 4.34 AED |
Eier (normal) (12) | 9.35 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.67 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.03 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 22.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 6.63 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 10.25 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 6.75 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 25.38 AED |
Orangen (1kg) | 5.69 AED |
Kartoffel (1 kg) | 3.66 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.00 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 5.92 AED |
Tomaten (1kg) | 4.34 AED |
Banane (1kg) | 5.79 AED |
Zwiebel (1kg) | 3.42 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 31.36 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 8.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 175.00 AED |
Benzin (1 liter) | 2.94 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 163 937.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 14.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 31.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 81 007.69 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 710.81 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 351.15 AED |
247.08 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 8 323.08 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.58 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 225.45 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 98.33 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 45.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 191.00 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 317.14 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 299.40 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 285.00 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 1 022.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 22 625.00 AED |
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StadtSharjah
BezirkAljada
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche101 m²
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ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
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1 455 000 AED
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