Wohnung in Aljada, Sharjah, VAE: 2 Schlafzimmer, 207 m2 Nr. 536096

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Wohnung in Aljada, Sharjah, VAE: 2 Schlafzimmer, 207 m2 Nr. 536096
ID536096 3 020 000 AED
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Property description

Wohnungen in bester Lage in Aljada, Sharjah
Aljada ist ein umfassendes Bauprojekt im Herzen von Sharjah, das Wohnen, Arbeiten, Unterhaltung, Shopping und kulturelle Erlebnisse nahtlos in einer lebendigen Gemeinschaft vereint. Inspiriert von den historischen Stadtvierteln Sharjahs bietet es einen stressfreien und dennoch aktiven Lebensstil, der ansprechendes Design mit zeitgenössischer Eleganz verbindet. Aljada ist perfekt für Familien und bietet alles, was Sie brauchen, und schafft so eine dynamische Umgebung, in der Sie und Ihre Kinder sich entfalten können. Die strategische Lage gewährleistet einen einfachen Zugang zu wichtigen Teilen von Sharjah und den umliegenden Emiraten und macht es zu einem wichtigen Ziel für Einwohner und Investoren.
Die Wohnungen zum Verkauf in Sharjah, sind nur 2 Minuten von der SABIS International School, 5 Minuten vom Madar Family Entertainment Complex und dem Naseej Cultural District, 7 Minuten von der Universitätsstadt, 10 Minuten vom internationalen Flughafen Sharjah, 20 Minuten vom Sharjah Aquarium, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 35 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.

Das Projekt stellt den Höhepunkt des kulturellen Lebens dar und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wahrzeichen der Region, Il Teatro, das vom renommierten japanischen Architekten Tadao Ando entworfen wurde. Auf einer Fläche von 24.154 m² bietet dieser lebendige Kulturkomplex ein Auditorium mit 2.000 Sitzplätzen, eine Galerie und ein Boutique-Restaurant, in dem eine Vielzahl von Darbietungen von Opern bis hin zu Kunstausstellungen gezeigt werden an. Der Außenbereich mit seinem ruhigen Wasserspiel und dem großen Amphitheater dient als dynamischer Veranstaltungsort für Events und lokale Künstler. Die Bewohner profitieren vom Zugang über üppige Stadtparks, die von Werkstätten, Künstlerateliers und Cafés gesäumt sind. Ein beeindruckender Endlos-Pool auf dem Dach bietet eine unvergleichliche Aussicht und fügt sich harmonisch in das kreative und kulturelle Ambiente der Gegend ein an.
Das Projekt, das mit Blick auf die kreative Gemeinschaft entworfen wurde, umfasst 1- und 2-Zimmer-Wohnungen und Lofts mit auffälligen architektonischen Elementen und hochwertigen Einbauten und Oberflächen. Einzigartige Designaspekte, wie eine stilvolle, doppelt hohe Wand zur Präsentation von Kunstwerken und eine Stahlbrücke als Zugang, verstärken das kreative Ambiente. Die Wohnungen mit einem Schlafzimmer bieten vielseitige Grundrisse mit faltbaren Trennwänden zwischen dem Schlaf- und dem Wohnbereich, sodass die Bewohner ihren Raum individuell gestalten können. Die Küchen sind mit einem Herd, einer Dunstabzugshaube, einer Waschmaschine und einem Trockner voll ausgestattet und bieten modernen Komfort an. SHJ-00005

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Sharjah - Statistik
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ParameterSharjah
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum3 233.31 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums2 956.38 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum5 931.07 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums4 374.44 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum24 224.56 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums16 712.98 AED
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ParameterSharjah
Kriminalitätsindex16.15
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel36.14
Kaufkraftindex118.73
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis12.30
Sicherheitsindex83.85
Verkehr CO₂ Index12379.39
Verkehr Ineffizienz Index344.04
Mietindex21.63
Gesundheitsindex60.27
Lebensmittelindex38.01
Schadstoffindex48.21
Verkehr Pendeln Zeitindex55.36
Restaurant Preisindex39.11
Klimaindex43.35
Lebenshaltungskosten Index47.80
Lebensqualität Index151.08
Verkehrsindex288.89
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ParameterSharjah
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant20.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü95.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)35.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)35.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)3.42 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)1.23 AED
Cappuccino (reguläre)18.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.54 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)4.34 AED
Eier (normal) (12)9.35 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.67 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.03 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)22.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)6.63 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)10.25 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)6.75 AED
Hähnchenfilets (1kg)25.38 AED
Orangen (1kg)5.69 AED
Kartoffel (1 kg)3.66 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.00 AED
Reis (weiß), (1kg)5.92 AED
Tomaten (1kg)4.34 AED
Banane (1kg)5.79 AED
Zwiebel (1kg)3.42 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)31.36 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)8.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)175.00 AED
Benzin (1 liter)2.94 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)163 937.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)14.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)31.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)81 007.69 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung710.81 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)351.15 AED
247.08 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)8 323.08 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.58
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener225.45 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)98.33 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz45.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)191.00 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)317.14 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)299.40 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe285.00 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind1 022.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind22 625.00 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtSharjah
BezirkAljada
ArtWohnung
Schlafzimmer2
Wohnfläche207 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2024
Preis
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  • pro m²
3 020 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
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