Wohnung zu verkaufen in Aljada, Sharjah, VAE: 3 Schlafzimmer, 221 m2 Nr. 536097

Property description

Voll möblierte Wohnungen mit Endlospool in Aljada, Sharjah
Aljada ist ein umfassendes Bauprojekt im Herzen von Sharjah, das Wohnen, Arbeiten, Unterhaltung, Shopping und kulturelle Erlebnisse in einer lebendigen Gemeinschaft vereint. Inspiriert von den historischen Stadtvierteln Sharjahs bietet es einen ausgewogenen Lebensstil, der ansprechendes Design mit moderner Eleganz verbindet. Aljada ist ideal für Familien und bietet alles, was Sie brauchen, in Reichweite, wodurch eine dynamische Umgebung entsteht, in der Sie und Ihre Kinder sich entfalten können. Die strategische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu wichtigen Gebieten in Sharjah und den benachbarten Emiraten und macht es zu einem erstklassigen Ziel für Bewohner und Investoren gleichermaßen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Sharjah, Aljada, befinden sich nur 4 Minuten von der SABIS International School, 7 Minuten vom Madar Family Entertainment Complex und dem Naseej Cultural District, 10 Minuten von der Stadt der Universitäten, 13 Minuten vom internationalen Flughafen Sharjah, 20 Minuten vom Sharjah Aquarium, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai und 35 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall entfernt.

Dieses Projekt stellt den Höhepunkt des kulturellen Lebens dar und verbindet eine einzigartige und zeitgenössische Ästhetik mit beeindruckenden Einrichtungen im Herzen einer der gastfreundlichsten Städte des Nahen Ostens. Mit 81 Markenwohnungen auf 9 Etagen ist es ideal in einer aufregenden und schnell wachsenden städtischen Gemeinschaft gelegen und bietet alles, was Sie für einen nahtlosen, vernetzten Lebensstil benötigen an. Die Bewohner können außergewöhnliche Einrichtungen genießen, darunter ein modernes Fitnessstudio, einen Endlospool, einen Familienpool und einen Kinderspielbereich. Gehen Sie nach draußen auf den belebten East Boulevard, wo Sie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sowie familienfreundliche Attraktionen im Madar at Aljada und ein erstklassiges Geschäftsviertel finden, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Dieses Projekt wurde mit Blick auf die kreative Gemeinschaft entworfen und bietet voll möblierte 3-Zimmer-Wohnungen, die sich durch markante architektonische Elemente und hochwertige Ausstattung und Verarbeitung auszeichnen. Jede Wohnung verfügt standardmäßig über intelligente Haustechnik und einzigartige Designaspekte. Die Küchen sind mit Herd, Dunstabzugshaube und Waschtrockner ausgestattet, wodurch jede Wohnung sowohl funktional als auch stilvoll ist. SHJ-00006

Parameter	Sharjah
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	3 233.31 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	2 956.38 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum	5 931.07 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums	4 374.44 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum	24 224.56 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums	16 712.98 AED

Parameter	Sharjah
Kriminalitätsindex	16.15
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel	36.14
Kaufkraftindex	118.73
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis	12.30
Sicherheitsindex	83.85
Verkehr CO₂ Index	12379.39
Verkehr Ineffizienz Index	344.04
Mietindex	21.63
Gesundheitsindex	60.27
Lebensmittelindex	38.01
Schadstoffindex	48.21
Verkehr Pendeln Zeitindex	55.36
Restaurant Preisindex	39.11
Klimaindex	43.35
Lebenshaltungskosten Index	47.80
Lebensqualität Index	151.08
Verkehrsindex	288.89

Parameter	Sharjah
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant	20.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü	95.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)	35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)	35.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	35.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)	3.42 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)	1.23 AED
Cappuccino (reguläre)	18.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)	6.54 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)	4.34 AED
Eier (normal) (12)	9.35 AED
Lokaler Käse (1 kg)	32.67 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)	2.03 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)	22.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)	6.63 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)	10.25 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)	24.00 AED
Äpfel (1 kg)	6.75 AED
Hähnchenfilets (1kg)	25.38 AED
Orangen (1kg)	5.69 AED
Kartoffel (1 kg)	3.66 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)	5.00 AED
Reis (weiß), (1kg)	5.92 AED
Tomaten (1kg)	4.34 AED
Banane (1kg)	5.79 AED
Zwiebel (1kg)	3.42 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)	31.36 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)	8.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)	175.00 AED
Benzin (1 liter)	2.94 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	163 937.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)	14.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)	2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)	31.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)	81 007.69 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung	710.81 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)	351.15 AED
	247.08 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)	8 323.08 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz	4.58
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener	225.45 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)	98.33 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz	45.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)	191.00 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)	317.14 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)	299.40 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe	285.00 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind	1 022.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind	22 625.00 AED

Wohnung in Aljada, Sharjah, VAE: 3 Schlafzimmer, 221 m2 Nr. 536097

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Lage

Besonderheiten

Interne Infrastruktur

Externe Infrastruktur