Wohnung in Dubai Land, Dubai, VAE: 1 Zimmer, 45 m2 Nr. 536098

Wohnung in Dubai Land, Dubai, VAE: 1 Zimmer, 45 m2 Nr. 536098
ID536098 616 000 AED
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Property description

Luxuriöse Wohnungen in Dubai Dubailand mit flexiblen Zahlungsplänen
Dubailand durchläuft einen bemerkenswerten Wandel und entwickelt sich von einem visionären Projekt zu einem erstklassigen Ziel für Luxusleben und Unterhaltung. Ursprünglich als riesiger Freizeit- und Tourismuskomplex geplant, hat es sich inzwischen zu einem begehrten Wohn- und Geschäftszentrum entwickelt. Der Wandel umfasst die Entwicklung gehobener Wohngemeinschaften, modernster Einrichtungen und innovativer Infrastrukturen. Diese Entwicklung macht Dubailand zu einem zentralen Akteur im urbanen Wachstum Dubais, der anspruchsvolle Lebensräume mit einem reichhaltigen Angebot an Freizeit- und Kulturattraktionen verbindet und damit seine Attraktivität als erste Wahl für Investoren und Bewohner gleichermaßen steigert.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubailand Dubai liegen verkehrsgünstig direkt an der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road und bieten einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Zielen der Stadt. Sie sind nur 10 Minuten vom Al Habtoor Polo Resort, 12 Minuten von IMG Worlds of Adventure, 14 Minuten von Global Village, 22 Minuten vom Dubai International Airport, 24 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall, 30 Minuten von Dubai Marina und 33 Minuten von The Palm Jumeirah entfernt.

Das Projekt bietet eine einzigartige Mischung aus dem Charme der französischen Alpen und der modernen Lebendigkeit Dubais an. Das zeitlose Projekt zeichnet sich durch eine markante, von der alpinen Ästhetik inspirierte Architektur mit 208 sorgfältig gestalteten Studios, Einzimmer- und Dreizimmerwohnungen aus. Die Bewohner kommen in den Genuss von Annehmlichkeiten der Spitzenklasse, darunter ein klimatisierter Schwimmbad auf dem Dach mit versenkten Liegen und Cabanas, ein hochmodernes Fitnessstudio, Box- und Tanzschulen, ein Freiluftkino, ein Grillplatz, eine Pizzeria und ein Zen-Garten. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Co-Working Space, Saunen, Umkleideräume und ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Mit dem Ziel, eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Gemeinschaftserlebnis zu bieten, setzt dieses Projekt einen neuen Standard in Dubailand.
Das Projekt bietet Studio-, 1-Schlafzimmer- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen mit offenen Küchen, geräumigen Wohn- und Essbereichen und großen Balkonen an. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Bad, eine Waschküche und Markenküchengeräte. Die modernen Innenräume sind so gestaltet, dass sie die Gemütlichkeit von Blockhütten in den Alpen einfangen, und verfügen über sonnige Terrassen und private Tauchbecken in Einheiten mit 1 und 3 Schlafzimmern. Hochwertige Kleiderschränke und Frühstückstheken in den Einheiten mit 1 Schlafzimmer sind inbegriffen. Zu den optionalen Extras gehören vertikale Gärten für Balkone und Möbelpakete auf Anfrage. DXB-00128

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Grill
  • Grillplatz
Sicherheit
  • Wache
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 047.97 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 097.55 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 130.54 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 256.80 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum19 035.16 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums11 337.63 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel54.15
Kaufkraftindex117.12
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis5.87
Sicherheitsindex83.76
Verkehr CO₂ Index8073.26
Verkehr Ineffizienz Index250.23
Mietindex49.18
Gesundheitsindex69.74
Lebensmittelindex47.06
Schadstoffindex48.82
Verkehr Pendeln Zeitindex36.35
Restaurant Preisindex67.64
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.33
Lebensqualität Index170.95
Verkehrsindex169.84
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.96 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)4.04 AED
Cappuccino (reguläre)22.41 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.94 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.79 AED
Eier (normal) (12)11.78 AED
Lokaler Käse (1 kg)31.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.24 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)55.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.50 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.99 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)23.00 AED
Äpfel (1 kg)8.90 AED
Hähnchenfilets (1kg)30.67 AED
Orangen (1kg)6.87 AED
Kartoffel (1 kg)4.28 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)6.03 AED
Reis (weiß), (1kg)9.81 AED
Tomaten (1kg)5.89 AED
Banane (1kg)6.77 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)37.76 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)2.99 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)3.00 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 136.55 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung722.64 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)361.39 AED
199.23 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 927.87 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.74
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener313.54 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)161.90 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)222.90 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)205.88 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)361.90 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe366.03 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 852.78 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind47 016.87 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
ZimmerStudio
Wohnfläche45 m²
  • m2
ÜbergabeterminIII Gegend, 2026
Preis
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  • pro m²
616 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin