Stadthaus in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 218 m2 Nr. 536101
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ID536101
1 945 000 AED
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Property description
Weitläufige Stadthäuser in einer blühenden Gemeinde in Damac Hills 2 DubaiDamac Hills 2 ist eine lebendige Master-Community in Dubai, die eine Mischung aus Luxus und Lifestyle bietet. Sie ist für ihre weitläufigen Grünflächen und erstklassigen Annehmlichkeiten bekannt und bietet verschiedene Wohnmöglichkeiten, darunter exklusive Villen und moderne Stadthäuser. Die Bewohner können eine Vielzahl von Einrichtungen nutzen, darunter einen Meisterschaftsgolfplatz, Water Town, Sports Town und verschiedene Erholungsgebiete. Mit seiner gut geplanten Infrastruktur und der ruhigen Umgebung bietet Damac Hills 2 eine perfekte Balance aus Komfort und Raffinesse für ein modernes Leben.
Reihenhäuser zum Verkauf in Dubai Damac Hills 2 sind nur 15 Minuten von Damac Hills, 18 Minuten von der Fairgreen International School, 20 Minuten von Global Village, 23 Minuten von IMG Worlds of Adventure und der Dubai Outlet Mall, 25 Minuten vom Jumeirah Village Circle, 27 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen, 30 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 35 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt bietet geräumige Stadthäuser und verfügt über drei verschiedene Zonen mit einzigartigen Konzepten: Water Town, Sports Town und Downtown. Watertown umfasst vom Wasser inspirierte Annehmlichkeiten wie einen Malibu Strand, ein Wellenbad und Wasserrutschen. Sports Town richtet sich mit Fitnessbereichen, Tennis- und Basketballplätzen, Joggingstrecken und einer Paintball-Spielhalle an Sport- und Abenteuerbegeisterte. Downtown bietet eine ruhige Atmosphäre mit Zen-Gärten, Freiluftkino, Chill-out-Räumen und Grillplätzen an. Darüber hinaus verfügt die Gemeinde über einen Wasserpark, einen See zum Bootfahren und einen Streichelzoo, sodass für alle Bewohner ein vielfältiges Freizeitangebot gewährleistet ist.
Das Projekt ist eine blühende städtische Oase in DAMAC Hills 2 und bietet moderne Stadthäuser mit vier Schlafzimmern, die von der zarten Schönheit der violetten Blume inspiriert sind. Jede Residenz verbindet Raffinesse mit Funktionalität und verfügt über geräumige Innenräume, die durch weitläufige private Gärten und vielseitige Dachflächen nahtlos mit dem Außenbereich verbunden sind. Die stilvollen dreistöckigen Stadthäuser verfügen über eine offene Küche, einen Ess- und Wohnbereich im Erdgeschoss sowie ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Balkone und ein eigenes Badezimmer, während auf dem Dach ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse untergebracht sind. Das Projekt verspricht einen Lebensstil, bei dem Luxus und Freizeit harmonisch miteinander verschmelzen und die Bewohner sowohl ihre ruhigen privaten Gärten als auch die lebendige Gemeinschaft genießen können. DXB-00133
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
ArtStadthaus
Schlafzimmer4
Wohnfläche218 m²
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ÜbergabeterminII Gegend, 2027
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