Wohnung in Yas Island, Abu Dhabi, VAE: 3 Schlafzimmer, 205 m2 Nr. 536109
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ID536109
5 430 000 AED
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Property description
Wohnungen in einem Luxuskomplex mit reichen sozialen Einrichtungen in Abu Dhabi Yas IslandDie Apartments befinden sich in einem umfassenden Komplex in Abu Dhabi, Yas Island. Der auf einem 10.000 m² großen Grundstück errichtete Komplex bietet die Möglichkeit, in dem üppigen Gemeinschaftspark eine herrliche Mischung aus Luxus und natürlichem, ästhetischem Lebensstil zu entdecken. Der Komplex bietet einen spektakulären Blick auf den Park und einen einfachen Zugang zu anderen Freizeit- und Wellnesseinrichtungen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Abu Dhabi sind 2 Minuten vom Yas Acres Golf Club, 7 Minuten von IKEA, 9 Minuten von der Ferrari World, 10 Minuten von der Warner Brothers World, 10 Minuten vom Yas Strand, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Abu Dhabi und 60 Autominuten vom Stadtzentrum Dubais entfernt.
Der Komplex bietet einen gesunden Lebensstil und eine auf Privatsphäre ausgerichtete, ruhige und komfortable Einrichtung in einer üppigen grünen Umgebung an. Das Projekt besteht aus 3 Blöcken mit 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen, Duplexen, Gartenwohnungen und Penthäusern.
Jede Wohnung ist mit nachhaltigen, intelligenten und praktischen Funktionen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen über Küchen, die vom renommierten Chefkoch Izu kuratiert wurden. Woods Bagot, Mustard und Flax sind die Hauptmerkmale der Wohnungen, die zusammen ein bezauberndes Konzept für die Inneneinrichtung bilden. Die zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über reizvolle Fassaden mit aufwändiger architektonischer Handwerkskunst und sorgfältig platzierten Fenstern und Balkonen. Dieses avantgardistische Projekt strebt das Estidama 3 Pearl Rating, Fitwel und die LEED Gold Zertifizierung an. Modernste nachhaltige Merkmale, funktionales Design und wasser-, abfall- und energieeffiziente Optionen sind die Elemente, die einen nachhaltigen, florierenden und gesunden Lebensstil fördern.
Die Wohnungen befinden sich im pulsierendsten Ort der Insel und bieten einen schnellen und problemlosen Zugang zu den vielen berühmten Attraktionen der Gemeinde. Das Projekt verfügt über ein Boutique-Spa, Einzelhandelsflächen, einen 24/7-Concierge-Service, eine Lounge, einen Mehrzweckraum, einen Theatersaal, Erholungs- und Fitnessbereiche, ein Fitnessstudio, einen Radweg, Arbeitsbereiche im Freien, Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und einen Kinderspielplatz. Außerdem gibt es eine Ladestation für Autos innerhalb des Komplexes.
Jedes Apartment verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, luxuriöse Bäder und Balkone mit herrlicher Aussicht. In den Duplex-Wohnungen befinden sich die Schlafzimmer im oberen Stockwerk. Jedes Apartment verfügt über eine individuell gestaltete Küche mit bemerkenswerten Details. Diese Yas Island Apartments mit Ratenzahlung kombinieren modernes Design und Komfort, um Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.
Holen Sie sich die neuesten Angebote für Wohnungen, die einen modernen, komfortablen Lebensstil in Abu Dhabi, Yas Island, bieten. AUH-00007
Die Wohnungen befinden sich im pulsierendsten Ort der Insel und bieten einen schnellen und problemlosen Zugang zu den vielen berühmten Attraktionen der Gemeinde. Das Projekt verfügt über ein Boutique-Spa, Einzelhandelsflächen, einen 24/7-Concierge-Service, eine Lounge, einen Mehrzweckraum, einen Theatersaal, Erholungs- und Fitnessbereiche, ein Fitnessstudio, einen Radweg, Arbeitsbereiche im Freien, Gemeinschaftsräume, eine Bibliothek und einen Kinderspielplatz. Außerdem gibt es eine Ladestation für Autos innerhalb des Komplexes.
Jedes Apartment verfügt über eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, Schlafzimmer mit eigenem Bad, luxuriöse Bäder und Balkone mit herrlicher Aussicht. In den Duplex-Wohnungen befinden sich die Schlafzimmer im oberen Stockwerk. Jedes Apartment verfügt über eine individuell gestaltete Küche mit bemerkenswerten Details. Diese Yas Island Apartments mit Ratenzahlung kombinieren modernes Design und Komfort, um Ihrem Lebensstil gerecht zu werden.
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Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Abu Dhabi - Statistik
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Parameter | Abu Dhabi |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 4 956.00 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 3 693.55 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 10 436.67 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 7 973.05 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 18 256.48 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 14 833.33 AED |
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Parameter | Abu Dhabi |
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Kriminalitätsindex | 11.82 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 45.52 |
Kaufkraftindex | 157.27 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 5.96 |
Sicherheitsindex | 88.18 |
Verkehr CO₂ Index | 6447.33 |
Verkehr Ineffizienz Index | 230.88 |
Mietindex | 35.48 |
Gesundheitsindex | 72.44 |
Lebensmittelindex | 45.51 |
Schadstoffindex | 45.31 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 30.04 |
Restaurant Preisindex | 61.65 |
Klimaindex | 43.89 |
Lebenshaltungskosten Index | 53.59 |
Lebensqualität Index | 194.06 |
Verkehrsindex | 136.09 |
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Parameter | Abu Dhabi |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 280.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 40.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 45.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 3.95 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 1.53 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.61 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.65 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.03 AED |
Eier (normal) (12) | 11.63 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 35.26 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.15 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 50.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 8.56 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 8.64 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 22.50 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.09 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 29.20 AED |
Orangen (1kg) | 6.55 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.03 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 6.36 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 7.89 AED |
Tomaten (1kg) | 5.57 AED |
Banane (1kg) | 6.62 AED |
Zwiebel (1kg) | 4.70 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 44.85 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 2.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 90.00 AED |
Benzin (1 liter) | 2.94 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 165 382.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 1.82 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 80 490.91 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 571.65 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 378.46 AED |
201.65 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 13 887.67 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 5.22 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 238.13 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 130.33 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 246.81 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 229.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 378.55 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.71 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 458.70 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 47 166.67 AED |
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StadtAbu Dhabi
BezirkYas Island
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche205 m²
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ÜbergabeterminII Gegend, 2027
Preis
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- pro m²
5 430 000 AED
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