Wohnung in Dubai Sports City, Dubai, VAE: 1 Zimmer, 42 m2 Nr. 538408
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59
ID538408
779 000 AED
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Property description
Premium-Wohnungen mit Ratenzahlungsplan in Dubai Sports CityDubai Sports City ist eine dynamische Gemeinschaft, die Sport, luxuriöses Wohnen und einen pulsierenden Lebensstil miteinander verbindet. Dubai Sports City ist bekannt für seine erstklassigen Sporteinrichtungen, darunter Cricket- und Fußballstadien, Golfplätze und Akademien, und richtet sich sowohl an Sportler als auch an Sportbegeisterte. Das Gebiet bietet eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten, von modernen Apartments bis hin zu luxuriösen Villen, die alle durch erstklassige Einrichtungen wie Fitnessstudios, Parks und Schwimmbäder ergänzt werden. Mit einer Vielzahl von Restaurants, Einzelhandels- und Freizeitangeboten bietet Dubai Sports City einen ausgewogenen Lebensstil und ist damit ein begehrtes Ziel für Familien, Berufstätige und Investoren gleichermaßen.
Die Wohnungen zum Verkauf in Dubai Sports City sind nur 10 Minuten von Krankenhäusern und internationalen Schulen, 15 Minuten von der Mall of the Emirates, 20 Minuten von Dubai Marina, 25 Minuten von Jumeirah Beach, 28 Minuten von Burj Khalifa und Downtown Dubai und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das in Dubai Sports City gelegene Projekt besticht durch sein markantes Äußeres, das sich durch eine makellose weiße Farbpalette auszeichnet und auf den 22 Etagen zu einer modernen architektonischen Eleganz beiträgt. Das Gebäude ist von einer sorgfältig gestalteten Grünanlage umgeben, die seine raffinierte Ästhetik unterstreicht und einen ruhigen Rückzugsort in der pulsierenden städtischen Umgebung bietet. Durch sein zurückhaltendes Design hebt sich das Projekt von der übrigen Stadtlandschaft ab und strahlt Ruhe und Erhabenheit aus, während natürliche Elemente nahtlos integriert werden. Den Bewohnern steht eine Reihe erstklassiger Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter ein kalter Tauchraum, ein Fitnesscenter, eine Sauna und ein Dampfbad, ein Infinity-Pool, ein Pilates- und Yogaraum sowie ein Grillbereich, die alle einen luxuriösen und erfüllten Lebensstil garantieren.
Das Projekt bietet Studio-, 1-Schlafzimmer- und 2-Schlafzimmer-Grundrisse, die mit einer fesselnden Palette von makellosen Weißtönen gestaltet sind, die eine raffinierte Eleganz ausstrahlen und ein ruhiges Ambiente schaffen, das als ruhiger Rückzugsort von der geschäftigen Stadt dient an. Jede Einheit ist mit modernen Küchengeräten und Einbauschränken für optimalen Komfort ausgestattet, während ein Smart-Home-System Technologie und Komfort nahtlos in das tägliche Leben integriert. Die Fußböden sind mit eleganten, pastellfarbenen, grauen Kalksteinfliesen ausgelegt, die durch sorgfältig ausgewählte Zimmerpflanzen ergänzt werden, die einen Hauch von Natur vermitteln und insgesamt einen luxuriösen und einladenden Raum schaffen, der den Bedürfnissen seiner Bewohner gerecht wird. DXB-00147
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 154.56 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 190.87 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 14 949.58 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 885.33 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 644.11 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.22 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.36 |
Kaufkraftindex | 114.19 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.12 |
Sicherheitsindex | 83.78 |
Verkehr CO₂ Index | 8051.00 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.87 |
Mietindex | 49.55 |
Gesundheitsindex | 69.79 |
Lebensmittelindex | 47.21 |
Schadstoffindex | 48.82 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.38 |
Restaurant Preisindex | 65.55 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.33 |
Lebensqualität Index | 168.55 |
Verkehrsindex | 169.83 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.88 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 4.00 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.39 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.76 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.71 AED |
Eier (normal) (12) | 11.76 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 31.80 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.26 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.56 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.42 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 23.50 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.97 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 31.51 AED |
Orangen (1kg) | 7.08 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.24 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.96 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.31 AED |
Tomaten (1kg) | 5.80 AED |
Banane (1kg) | 6.87 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.58 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 37.22 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.04 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 120 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 3.00 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 136.55 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 733.65 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 369.40 AED |
198.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 372.93 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 295.60 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 151.37 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 215.44 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 203.75 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 356.15 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 354.61 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 862.07 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 47 017.78 AED |
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StadtDubai
BezirkDubai Sports City
ArtWohnung
ZimmerStudio
Wohnfläche42 m²
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ÜbergabeterminIV Gegend, 2025
Preis
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779 000 AED
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