Wohnung in Mina Rashid, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 71 m2 Nr. 547909

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Wohnung in Mina Rashid, Dubai, VAE: 1 Schlafzimmer, 71 m2 Nr. 547909
ID547909 1 935 000 AED
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Property description

Wohnungen am Jachthafen mit 4-jährigem Zahlungsplan in Dubai Rashid Yacht and Marina
Rashid Yachts & Marina ist ein exklusives Bauprojekt am Wasser in Dubai, das einen anspruchsvollen Lebensstil durch Luxuswohnungen, erstklassige Jachthafeneinrichtungen und eine erstklassige Lage am Arabischen Golf bietet. Das Projekt verbindet modernes Design mit klassischer Eleganz und bietet Residenzen mit weitem Blick auf den Yachthafen und das Meer. Die Bewohner profitieren von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Einzelhandelsgeschäfte, Gourmetrestaurants, eine malerische Uferpromenade und üppige Parks. Der Yachthafen ist auf Yachtenthusiasten zugeschnitten und bietet Platz für bis zu 430 Yachten, was ihn zu einer einzigartigen Wahl für Investoren und diejenigen macht, die einen maritimen Lebensstil der Spitzenklasse anstreben.
Die Wohnungen zum Verkauf in Mina Rashid Dubai befinden sich in Laufnähe zu Schulen, Kindergärten, Familienkliniken, Gemeindeparks und endlosen Außenwohnbereichen.
Sie sind nur 10 Minuten von der Sheikh Zayed Road, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 20 Minuten von Downtown Dubai, der Dubai Einkaufszentruml und dem Burj Khalifa sowie 20 Minuten vom Dubai Creek Harbour und 30 Minuten von Marina und Jumeirah Beach Residence entfernt.
Das Projekt besticht durch ein anspruchsvolles architektonisches Design mit zwei eleganten Wohntürmen, die jeweils 9 Stockwerke hoch sind und nahtlos durch ein üppig begrüntes Podium verbunden sind, das städtische Energie mit friedlichen Grünflächen verbindet. Dieses durchdacht gestaltete Podium dient als Zufluchtsort für die Gemeinschaft, komplett mit ruhigen Gärten, Yogaplattformen und Grillplätzen, die Entspannung und soziale Kontakte fördern. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Reihe luxuriöser Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool mit weitem Blick auf den Yachthafen, ein hochmodernes Fitnesscenter, vielseitige Mehrzweckräume und spezielle Kinderspielbereiche. Das Projekt bietet außerdem direkten Zugang zu einer belebten Uferpromenade, die von gehobenen Restaurants und Boutiquen gesäumt ist, sowie zu einem erstklassigen Yachthafen, der Platz für 430 Yachten bietet, was es zu einem ausgezeichneten Ziel für einen exklusiven Lebensstil am Wasser macht.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume mit Schwerpunkt auf moderner Eleganz und Komfort, darunter 1- und 2-Zimmer-Wohnungen an. Jede Wohnung ist sorgfältig durchdacht, um den Raum und das Licht zu maximieren, mit offenen Grundrissen, hohen Decken und raumhohen Fenstern, die einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und die umliegende Grünfläche bieten. Die Innenräume sind hochwertig ausgestattet, mit Einbauschränken für viel Stauraum und Küchen, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet sind, was sowohl die Funktionalität als auch den Stil verbessert. Die Farbpalette und die Materialien sind von der ruhigen Lage am Wasser inspiriert und schaffen eine harmonische Mischung aus Eleganz und Ruhe, perfekt für luxuriöses Wohnen. DXB-00164

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 170.74 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 144.76 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 009.49 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums9 908.95 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum22 200.61 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 570.53 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.24
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel54.40
Kaufkraftindex116.75
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.06
Sicherheitsindex83.76
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex50.14
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex46.54
Schadstoffindex48.81
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex65.00
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index57.82
Lebensqualität Index169.67
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü300.00 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.80 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.87 AED
Cappuccino (reguläre)22.04 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.57 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.43 AED
Eier (normal) (12)11.86 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.12 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)57.50 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)10.23 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)16.55 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.95 AED
Hähnchenfilets (1kg)30.86 AED
Orangen (1kg)6.98 AED
Kartoffel (1 kg)4.22 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.71 AED
Reis (weiß), (1kg)9.66 AED
Tomaten (1kg)5.59 AED
Banane (1kg)6.73 AED
Zwiebel (1kg)5.44 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)38.60 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.00 AED
Monatskarte (regulärer Preis)300.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)83 515.81 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung780.68 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)372.72 AED
207.13 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 319.03 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.65
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener298.40 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)161.04 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)229.62 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)206.90 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)364.17 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe347.73 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 846.91 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 048.76 AED
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer1
Wohnfläche71 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2028
Preis
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  • pro m²
1 935 000 AED
  • AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin