Stadthaus in Dubai, VAE: 4 Schlafzimmer, 251 m2 Nr. 548459
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ID548459
3 870 000 AED
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Property description
Elegante Reihenhäuser mit flexiblem Zahlungsplan in Dubai SouthDubai South ist eine florierende, nach einem Masterplan angelegte Gemeinde, die einen dynamischen und integrativen Lebensstil bieten soll. Mit einer Fläche von über 145 Quadratkilometern liegt sie strategisch günstig in der Nähe des internationalen Flughafens Al Maktoum und des Expo City Dubai-Geländes und ist damit ein Knotenpunkt für Wirtschaft, Tourismus und Wohnen. Dubai South ist für seine familienfreundliche Umgebung bekannt und bietet moderne Annehmlichkeiten, Grünflächen und eine Mischung aus Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen, die eine lebendige Gemeinschaft fördern an. Die nahtlose Anbindung an wichtige Ziele macht Dubai South zur idealen Wahl für Familien und Berufstätige, die einen ausgewogenen Lebensstil suchen.
Reihenhäuser zum Verkauf in Dubai South bieten nahtlosen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Geschäftszentren an. Sie sind nur 7 Minuten vom internationalen Flughafen Al Maktoum, 10 Minuten von Expo City, 20 Minuten von Dubai Marina und JBR, 27 Minuten vom Burj Khalifa und der Dubai Mall und 35 Minuten vom internationalen Flughafen Dubai entfernt.
Diese Siedlung bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der Natur, Konnektivität und moderne Annehmlichkeiten miteinander verbindet an. Die familienorientierte Gemeinschaft ist in Erdtönen und mit natürlichen Elementen gestaltet und fügt sich nahtlos in die üppige Umgebung ein, um eine ruhige, zeitgenössische Atmosphäre zu schaffen. Die Stadthäuser verfügen über elegante, moderne Fassaden mit klaren architektonischen Linien, große Fenster für viel natürliches Licht und private Außenbereiche, darunter Terrassen und Gärten, die sich perfekt zum Entspannen oder für Familienfeiern eignen. Zu den Annehmlichkeiten gehören Gemeinschaftsparks, Picknickplätze, Jogging- und Radwege, Abenteuerspielplätze und Sportplätze, die einen aktiven Lebensstil für alle Altersgruppen fördern. Den Bewohnern steht ein Gemeindezentrum mit Schwimmbädern, einem Fitnessstudio, Mehrzweckplätzen sowie Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe zur Verfügung. Wunderschön angelegte Grünflächen und Themengärten unterstreichen die natürliche Schönheit, während spezielle Kinderspielplätze und Schulen das Familienleben unterstützen und dies zu einem perfekten Rückzugsort für diejenigen machen, die einen komfortablen, vernetzten Lebensstil in Dubai suchen.
Das Projekt umfasst Reihenhäuser mit drei und vier Schlafzimmern, die sorgfältig entworfen wurden, um Komfort, Stil und Funktionalität zu bieten. Die Innenräume sind offen gestaltet, um den Raum und das natürliche Licht zu maximieren, und die warmen, erdigen Farbtöne schaffen eine beruhigende Atmosphäre. Durchgehend werden hochwertige Materialien und erstklassige Oberflächen verwendet, die jedem Detail einen Hauch von Eleganz verleihen. Jedes Stadthaus verfügt über Einbauschränke in den Schlafzimmern, die reichlich Stauraum bieten, und eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten für zusätzlichen Komfort. Bodentiefe Fenster bieten einen atemberaubenden Blick auf die üppige Umgebung, während die geräumigen Wohn- und Schlafzimmer auf die Bedürfnisse wachsender Familien zugeschnitten sind. Die Häuser verbinden nahtlos modernes Design mit Zweckmäßigkeit und sorgen so für eine einladende und ruhige Umgebung für die Bewohner. DXB-00166
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 170.74 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 144.76 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 009.49 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 9 908.95 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 22 200.61 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 570.53 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.24 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 54.40 |
Kaufkraftindex | 116.75 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.06 |
Sicherheitsindex | 83.76 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 50.14 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 46.54 |
Schadstoffindex | 48.81 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 65.00 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 57.82 |
Lebensqualität Index | 169.67 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 300.00 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.80 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.87 AED |
Cappuccino (reguläre) | 22.04 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.57 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.43 AED |
Eier (normal) (12) | 11.86 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.12 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 57.50 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 10.23 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 16.55 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.95 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 30.86 AED |
Orangen (1kg) | 6.98 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.22 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.71 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.66 AED |
Tomaten (1kg) | 5.59 AED |
Banane (1kg) | 6.73 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.44 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 38.60 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.00 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 300.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 83 515.81 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 780.68 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 372.72 AED |
207.13 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 319.03 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.65 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 298.40 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 161.04 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 229.62 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 206.90 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 364.17 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 347.73 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 846.91 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 048.76 AED |
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StadtDubai
ArtStadthaus
Schlafzimmer4
Wohnfläche251 m²
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ÜbergabeterminI Gegend, 2029
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