Wohnung in Dubai, VAE: 1 Zimmer, 35 m2 Nr. 550414
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ID550414
566 000 AED
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Property description
Premium-Wohnungen mit Ratenzahlung in Dubai Production CityDubai Production City ist eine lebendige, eigens errichtete Gemeinschaft, die auf die Bedürfnisse der Medien-, Produktions- und Kreativbranche zugeschnitten ist. Durch die strategische Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen und Sehenswürdigkeiten bietet sie eine nahtlose Anbindung an ganz Dubai. Das Gebiet bietet eine dynamische Mischung aus modernen Wohnräumen, Geschäftszentren und Freizeiteinrichtungen und ist somit ein ideales Ziel für Berufstätige und Familien gleichermaßen an. Dubai Production City ist für seine moderne Infrastruktur, üppigen Grünflächen und vielfältigen Annehmlichkeiten für den Lebensstil bekannt und verbindet Arbeit und Freizeit nahtlos miteinander, sodass die Bewohner ein außergewöhnliches urbanes Wohnerlebnis genießen können.
Wohnungen zum Verkauf in Dubai Production City, in Gehweite des City Centre Me'aisem, 8 Minuten von der Mall of the Emirates, 13 Minuten von Dubai Yachthafen, 15 Minuten von Dubai Hills Einkaufszentrum, 17 Minuten von Palm Jumeirah, 20 Minuten von Burj Al Arab, 25 Minuten von Burj Khalifa und Dubai Mall und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt besticht durch ein auffallend modernes und luxuriöses Äußeres mit einer Fassade, die glatte Glas- und Stahlelemente zu zeitloser Eleganz verbindet. Die Gemeinschaftseinrichtungen bieten einen unvergleichlichen Lebensstil mit schimmernden Pools für Erwachsene und Kinder, einem Whirlpool mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, einer Poolterrasse, Joggingstrecken, Basketballplätzen und einem Kinderspielbereich. Die Bewohner können sich in Sitzbereichen im Freien entspannen oder in einem hochmodernen Fitnessstudio trainieren. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage Zugang zu malerischen Meerwasserlagunen und bietet eine ruhige und dennoch lebendige Umgebung, die modernes Wohnen mit natürlicher Schönheit in Einklang bringt.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume, die modernes Wohnen neu definieren, und umfasst eine Reihe von Studios und Einzimmerwohnungen an. Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien wie Eichenholz, Travertinfliesen, bronzefarbenen Metallakzenten und weißen Terrazzo-Oberflächen für eine anspruchsvolle Ästhetik ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken und Küchengeräten ausgestattet, die Komfort und Stil gewährleisten. Die großzügigen Grundrisse werden durch große Fenster ergänzt, die atemberaubende Stadtlandschaften einrahmen und Innen- und Außenelemente nahtlos miteinander verbinden. Die Innenräume wurden mit Blick auf Funktionalität und Luxus gestaltet und verfügen über Oberflächen aus gebürstetem Messing, bronzefarbene Spiegel und elegante Tapetenakzente, die eine harmonische Mischung aus modernem Design und zeitloser Eleganz schaffen. DXB-00172
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
ArtWohnung
ZimmerStudio
Wohnfläche35 m²
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ÜbergabeterminII Gegend, 2026
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566 000 AED
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