Wohnung in Dubai, VAE: 1 Zimmer, 35 m2 Nr. 550414

Wohnung in Dubai, VAE: 1 Zimmer, 35 m2 Nr. 550414
ID550414 566 000 AED
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Property description

Premium-Wohnungen mit Ratenzahlung in Dubai Production City
Dubai Production City ist eine lebendige, eigens errichtete Gemeinschaft, die auf die Bedürfnisse der Medien-, Produktions- und Kreativbranche zugeschnitten ist. Durch die strategische Lage in der Nähe wichtiger Autobahnen und Sehenswürdigkeiten bietet sie eine nahtlose Anbindung an ganz Dubai. Das Gebiet bietet eine dynamische Mischung aus modernen Wohnräumen, Geschäftszentren und Freizeiteinrichtungen und ist somit ein ideales Ziel für Berufstätige und Familien gleichermaßen an. Dubai Production City ist für seine moderne Infrastruktur, üppigen Grünflächen und vielfältigen Annehmlichkeiten für den Lebensstil bekannt und verbindet Arbeit und Freizeit nahtlos miteinander, sodass die Bewohner ein außergewöhnliches urbanes Wohnerlebnis genießen können.
Wohnungen zum Verkauf in Dubai Production City, in Gehweite des City Centre Me'aisem, 8 Minuten von der Mall of the Emirates, 13 Minuten von Dubai Yachthafen, 15 Minuten von Dubai Hills Einkaufszentrum, 17 Minuten von Palm Jumeirah, 20 Minuten von Burj Al Arab, 25 Minuten von Burj Khalifa und Dubai Mall und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.

Das Projekt besticht durch ein auffallend modernes und luxuriöses Äußeres mit einer Fassade, die glatte Glas- und Stahlelemente zu zeitloser Eleganz verbindet. Die Gemeinschaftseinrichtungen bieten einen unvergleichlichen Lebensstil mit schimmernden Pools für Erwachsene und Kinder, einem Whirlpool mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, einer Poolterrasse, Joggingstrecken, Basketballplätzen und einem Kinderspielbereich. Die Bewohner können sich in Sitzbereichen im Freien entspannen oder in einem hochmodernen Fitnessstudio trainieren. Darüber hinaus bietet die Wohnanlage Zugang zu malerischen Meerwasserlagunen und bietet eine ruhige und dennoch lebendige Umgebung, die modernes Wohnen mit natürlicher Schönheit in Einklang bringt.
Das Projekt bietet sorgfältig gestaltete Innenräume, die modernes Wohnen neu definieren, und umfasst eine Reihe von Studios und Einzimmerwohnungen an. Jede Wohneinheit wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und mit hochwertigen Materialien wie Eichenholz, Travertinfliesen, bronzefarbenen Metallakzenten und weißen Terrazzo-Oberflächen für eine anspruchsvolle Ästhetik ausgestattet. Die Wohnungen sind mit Einbauschränken und Küchengeräten ausgestattet, die Komfort und Stil gewährleisten. Die großzügigen Grundrisse werden durch große Fenster ergänzt, die atemberaubende Stadtlandschaften einrahmen und Innen- und Außenelemente nahtlos miteinander verbinden. Die Innenräume wurden mit Blick auf Funktionalität und Luxus gestaltet und verfügen über Oberflächen aus gebürstetem Messing, bronzefarbene Spiegel und elegante Tapetenakzente, die eine harmonische Mischung aus modernem Design und zeitloser Eleganz schaffen. DXB-00172

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
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Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
Daten werden von Numbeo.com und basieren auf seiner Benutzerumfrage. Emirates.estate kann die Gültigkeit dieser Daten nicht garantieren.
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StadtDubai
ArtWohnung
ZimmerStudio
Wohnfläche35 m²
  • m2
ÜbergabeterminII Gegend, 2026
Preis
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566 000 AED
  • AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin