Villa in Dubai Land, Dubai, VAE: 6 Schlafzimmer, 430 m2 Nr. 550431
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ID550431
6 330 000 AED
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Property description
Renommierte Häuser mit flexiblen Raten in DubailandDubailand ist ein lebendiger und dynamischer Stadtteil in Dubai, der eine perfekte Mischung aus Wohn-, Unterhaltungs- und Freizeiteinrichtungen bietet. Dubailand ist für seine weitläufigen Landschaften und Themenviertel bekannt und bietet eine Vielzahl von Attraktionen, darunter üppige Parks, Wasserspiele, Weltklasse-Golfplätze und erstklassige Wohnanlagen. Mit dem Schwerpunkt auf der Schaffung einer familienfreundlichen Umgebung bietet es hochmoderne Annehmlichkeiten wie Schulen, Gesundheitszentren, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Dubailand ist verkehrsgünstig gelegen und bietet einfachen Zugang zu den wichtigsten Autobahnen. Es ist ein begehrtes Reiseziel für alle, die einen ausgewogenen Lebensstil mit Luxus, Komfort und Anbindung suchen.
Die Häuser zum Verkauf in Dubailand sind strategisch günstig gelegen, nur 10 Minuten von Schulen und medizinischen Zentren, 15 Minuten vom Global Village und der Zayed University, 18 Minuten vom Dubai Investment Park, 20 Minuten vom Expo-Gelände, 23 Minuten vom Al Maktoum Internationalen Flughafen, 25 Minuten vom Burj Khalifa und dem Dubai Mall und 30 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen entfernt.
Das Projekt erstreckt sich über eine beeindruckende Fläche von 2,79 Millionen m² und bietet eine Mischung aus luxuriösem Wohnen und tropischer Gelassenheit mit lebendigen, inselartigen Stadtvierteln, die von sechs der begehrtesten tropischen Reiseziele der Welt inspiriert sind: den Malediven, Bora Bora, den Seychellen, Hawaii, Bali und Fidschi. Das Außendesign verbindet moderne Architektur nahtlos mit der üppigen Schönheit eines tropischen Paradieses und zeichnet sich durch elegante Fassaden, klare Linien, natürliche Texturen und Materialien aus, die mit der Umgebung harmonieren und eine idyllische Atmosphäre schaffen. Private Terrassen und offene Grundrisse lassen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereichen verschwimmen und ermöglichen es den Bewohnern, vollständig in die ruhige Umgebung einzutauchen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Springbrunnen im zentralen Bereich, ein malerischer Hochzeitsort und der beeindruckende Aqua Dome, der eine Innenansicht mit Unterwasserprojektionen bietet und eine Reihe von Aktivitäten wie das Essen in exquisiten Restaurants, das Entspannen in einem luxuriösen Spa und das Erholen in durchdacht gestalteten Bereichen ermöglicht. Zu den Freizeitmöglichkeiten gehören der Iguanas Park & Fruit Market, Paddeln (im Gondelstil), Wasserplattformen, eine Lagunen-Tour in einer Hängematte und Lagunen-Wasserfälle. Einzigartige Attraktionen wie die Minigolfinsel, der Schildkrötengarten, der Papageienpark, der Aquapark, der Dschungelfluss und die Stromschnellen sorgen für ein Gefühl von Abenteuer, während adrenalingeladene Aktivitäten wie Seilrutschen und Dschungelschaukeln für aufregende Erlebnisse sorgen. Zu den Wellness-Einrichtungen gehören ein Yoga- und Calisthenics-Park, Yoga-Floating-Decks, ein hochmoderner Fitnesspark und ein entspannendes Hot Springs SPA. Naturbezogene Elemente wie der Wildpark unterstreichen die ruhige Umgebung, während private Bootsfahrten und lebendige Gemeinschaftsräume für einen Hauch von Exklusivität sorgen. Das bis ins kleinste Detail durchdachte Projekt bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis, das tropische Ruhe mit urbaner Raffinesse verbindet und ein wahres Inselparadies im Herzen der Stadt schafft.
Das Projekt bietet eine luxuriöse Auswahl an Stadthäusern mit 4 und 5 Schlafzimmern sowie Villen mit 6 und 7 Schlafzimmern, die alle mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden, um ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten an. Die Innenräume zeichnen sich durch großzügige, offene Grundrisse aus, die Wohn-, Ess- und Unterhaltungsbereiche nahtlos miteinander verbinden und eine perfekte Harmonie von Eleganz und Funktionalität schaffen. Jedes Haus ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Calacatta-Gold-Porzellanplatten, Akzente aus gebürstetem Messing und Oberflächen aus Walnussholzfurnier, die den Räumen eine moderne und zugleich zeitlose Ästhetik verleihen. Bodentiefe Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende üppige Landschaft und die Lagunen. Die Schlafzimmer sind durchdacht mit Einbauschränken gestaltet, die viel Stauraum bieten und gleichzeitig ein elegantes und raffiniertes Erscheinungsbild bewahren an. Die Küchen sind mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die für Komfort und Stil im Alltag sorgen. Die luxuriösen Badezimmer sind mit eleganten Oberflächen, Marmorarbeitsplatten und modernen Armaturen ausgestattet und schaffen einen Rückzugsort im Haus, der an ein Spa erinnert. Private Terrassen und Außenbereiche erweitern die Wohnbereiche und eignen sich perfekt zum Entspannen oder für gesellige Runden. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um den höchsten Luxusstandards gerecht zu werden, und macht diese Häuser zu einem wahren Zufluchtsort für anspruchsvolle Käufer, die Komfort und Eleganz suchen. DXB-00171
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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