Wohnung in Mina Rashid, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 160 m2 Nr. 550783
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ID550783
4 400 000 AED
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Property description
Wohnungen mit 4-Jahres-Ratenzahlung in Rashid Yacht and MarinaPort Rashid Marina definiert das Leben am Wasser in Dubai neu und verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse. Eingebettet zwischen historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Attraktionen bietet dieses erstklassige Reiseziel einen lebendigen Yachthafen-Lifestyle mit hochmodernen Einrichtungen, darunter ein Yachthafen mit umfassendem Service, gehobene Restaurants, Boutiquen und Freizeitbereiche. Einwohner und Besucher genießen gleichermaßen den Panoramablick auf das schimmernde Wasser und die Luxusyachten, die eine Atmosphäre von Exklusivität und Gelassenheit schaffen. Mit seiner nahtlosen Verbindung zu Dubais Geschichte und Zukunft bietet Port Rashid Yachthafen auch eine lukrative Immobilieninvestitionsmöglichkeit, die hohe Mietrenditen und langfristige Wertsteigerung in einer der begehrtesten Ufergemeinden Dubais bietet an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Mina Rashid Dubai befinden sich in Gehweite zu Schulen, Kindergärten, Familienkliniken, Gemeindeparks und endlosen Außenwohnbereichen.
Sie sind nur 10 Minuten von der Sheikh Zayed Road, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 20 Minuten von Downtown Dubai, der Dubai Mall und dem Burj Khalifa, 20 Minuten vom Dubai Creek Harbour und 30 Minuten vom Jachthafen und der Jumeirah Beach Residence entfernt.
Das Projekt umfasst sorgfältig gestaltete Wohnhäuser, die sich über 12 Stockwerke verteilen und von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und die üppigen Grünflächen hat. Sie bieten eine nahtlose Mischung aus modernem Luxus und Ruhe am Wasser an. Die Anlage verfügt über einen hochmodernen Yachthafen, in dem Yachten mit einer Länge von bis zu 100 Metern Platz finden, einen exklusiven Yachtclub und eine lebendige Promenade mit Boutiquen, Cafés und gehobenen Restaurants. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool mit Panoramablick, voll ausgestattete Fitnessstudios, Kinderspielplätze, Yoga-Decks und Mehrzweck-Gemeinschaftsräume. Die Architektur spiegelt moderne Eleganz wider, mit geräumigen Innenräumen, hohen Decken und natürlichen Oberflächen, ergänzt durch landschaftlich gestaltete Podeste und ruhige Außenbereiche. Strategisch günstig gelegen und mit einfachem Zugang zu Dubais historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Attraktionen bietet das Projekt einen ruhigen Rückzugsort, ohne die Anbindung an die geschäftige Stadt zu beeinträchtigen.
Das Projekt bietet exquisit gestaltete Innenräume mit 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen und geräumigen Stadthäusern, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden an. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet und verfügt über hohe Decken, große Fenster und offene Grundrisse, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Durchgehend werden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet, die Eleganz mit Zweckmäßigkeit verbinden und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind mit Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, sodass Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Mit großzügigen Stauräumen, eleganten Arbeitsplatten und modernen Schränken bieten diese Wohnungen die perfekte Balance aus Komfort und Luxus für ein modernes Leben. DXB-00173
Das Projekt umfasst sorgfältig gestaltete Wohnhäuser, die sich über 12 Stockwerke verteilen und von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und die üppigen Grünflächen hat. Sie bieten eine nahtlose Mischung aus modernem Luxus und Ruhe am Wasser an. Die Anlage verfügt über einen hochmodernen Yachthafen, in dem Yachten mit einer Länge von bis zu 100 Metern Platz finden, einen exklusiven Yachtclub und eine lebendige Promenade mit Boutiquen, Cafés und gehobenen Restaurants. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool mit Panoramablick, voll ausgestattete Fitnessstudios, Kinderspielplätze, Yoga-Decks und Mehrzweck-Gemeinschaftsräume. Die Architektur spiegelt moderne Eleganz wider, mit geräumigen Innenräumen, hohen Decken und natürlichen Oberflächen, ergänzt durch landschaftlich gestaltete Podeste und ruhige Außenbereiche. Strategisch günstig gelegen und mit einfachem Zugang zu Dubais historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Attraktionen bietet das Projekt einen ruhigen Rückzugsort, ohne die Anbindung an die geschäftige Stadt zu beeinträchtigen.
Das Projekt bietet exquisit gestaltete Innenräume mit 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen und geräumigen Stadthäusern, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden an. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet und verfügt über hohe Decken, große Fenster und offene Grundrisse, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Durchgehend werden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet, die Eleganz mit Zweckmäßigkeit verbinden und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind mit Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, sodass Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Mit großzügigen Stauräumen, eleganten Arbeitsplatten und modernen Schränken bieten diese Wohnungen die perfekte Balance aus Komfort und Luxus für ein modernes Leben. DXB-00173
Besonderheiten
Sicherheit
- Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
- Satellitenfernsehen
Dubai - Statistik
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Parameter | Dubai |
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Miete pro Monat | |
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 8 333.34 AED |
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 5 195.32 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum | 15 444.41 AED |
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums | 10 228.18 AED |
Wohnungspreis kaufen | |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum | 23 159.00 AED |
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums | 12 727.46 AED |
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Parameter | Dubai |
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Kriminalitätsindex | 16.23 |
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel | 55.45 |
Kaufkraftindex | 118.31 |
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis | 7.08 |
Sicherheitsindex | 83.77 |
Verkehr CO₂ Index | 8038.50 |
Verkehr Ineffizienz Index | 249.51 |
Mietindex | 51.34 |
Gesundheitsindex | 69.68 |
Lebensmittelindex | 47.38 |
Schadstoffindex | 48.87 |
Verkehr Pendeln Zeitindex | 36.31 |
Restaurant Preisindex | 64.94 |
Klimaindex | 50.27 |
Lebenshaltungskosten Index | 58.75 |
Lebensqualität Index | 170.15 |
Verkehrsindex | 169.47 |
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Parameter | Dubai |
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Restaurants | |
Mahlzeit, preiswertes Restaurant | 40.00 AED |
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü | 296.92 AED |
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit) | 35.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter drapiert) | 45.00 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 50.00 AED |
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche) | 4.89 AED |
Wasser (0,33 Liter Flasche) | 3.96 AED |
Cappuccino (reguläre) | 21.88 AED |
Märkte | |
Milch (normal), (1 Liter) | 6.83 AED |
Laib frisches Weißbrot (500g) | 5.32 AED |
Eier (normal) (12) | 12.06 AED |
Lokaler Käse (1 kg) | 32.54 AED |
Wasser (1,5 Liter Flasche) | 2.21 AED |
Flasche Wein (Mittelklasse) | 56.00 AED |
Hausbier (0,5 Liter Flasche) | 9.78 AED |
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche) | 15.23 AED |
Zigaretten 20er Pack (Marlboro) | 24.00 AED |
Äpfel (1 kg) | 8.98 AED |
Hähnchenfilets (1kg) | 33.01 AED |
Orangen (1kg) | 7.35 AED |
Kartoffel (1 kg) | 4.29 AED |
Eisbergsalat (1 Kopf) | 5.73 AED |
Reis (weiß), (1kg) | 9.43 AED |
Tomaten (1kg) | 5.94 AED |
Banane (1kg) | 6.83 AED |
Zwiebel (1kg) | 5.45 AED |
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch) | 40.80 AED |
Transport | |
One-Way-Ticket (Nahverkehr) | 6.50 AED |
Monatskarte (regulärer Preis) | 345.00 AED |
Benzin (1 liter) | 3.06 AED |
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 123 000.00 AED |
Taxi-Start (Normaler Tarif) | 12.00 AED |
Taxi 1km, (Normaler Tarif) | 2.50 AED |
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif) | 30.00 AED |
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto) | 84 071.60 AED |
Dienstprogramme (monatlich) | |
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung | 770.61 AED |
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL) | 371.15 AED |
217.42 AED | |
Gehälter und Finanzierung | |
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern) | 12 671.73 AED |
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz | 4.72 |
Sport und Freizeit | |
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener | 306.81 AED |
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende) | 167.14 AED |
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz | 50.00 AED |
Kleidung und Schuhe | |
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich) | 243.33 AED |
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...) | 204.54 AED |
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range) | 359.42 AED |
1 Paar Männer Leder Business Schuhe | 370.10 AED |
Kinderbetreuung | |
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind | 2 857.22 AED |
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind | 48 616.45 AED |
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StadtDubai
BezirkMina Rashid
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche160 m²
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ÜbergabeterminIV Gegend, 2028
Preis
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- pro m²
4 400 000 AED
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