Wohnung in Mina Rashid, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 160 m2 Nr. 550783

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Wohnung in Mina Rashid, Dubai, VAE: 3 Schlafzimmer, 160 m2 Nr. 550783
ID550783 4 400 000 AED
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Property description

Wohnungen mit 4-Jahres-Ratenzahlung in Rashid Yacht and Marina
Port Rashid Marina definiert das Leben am Wasser in Dubai neu und verbindet zeitlose Eleganz mit moderner Raffinesse. Eingebettet zwischen historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Attraktionen bietet dieses erstklassige Reiseziel einen lebendigen Yachthafen-Lifestyle mit hochmodernen Einrichtungen, darunter ein Yachthafen mit umfassendem Service, gehobene Restaurants, Boutiquen und Freizeitbereiche. Einwohner und Besucher genießen gleichermaßen den Panoramablick auf das schimmernde Wasser und die Luxusyachten, die eine Atmosphäre von Exklusivität und Gelassenheit schaffen. Mit seiner nahtlosen Verbindung zu Dubais Geschichte und Zukunft bietet Port Rashid Yachthafen auch eine lukrative Immobilieninvestitionsmöglichkeit, die hohe Mietrenditen und langfristige Wertsteigerung in einer der begehrtesten Ufergemeinden Dubais bietet an.
Die Wohnungen zum Verkauf in Mina Rashid Dubai befinden sich in Gehweite zu Schulen, Kindergärten, Familienkliniken, Gemeindeparks und endlosen Außenwohnbereichen.
Sie sind nur 10 Minuten von der Sheikh Zayed Road, 15 Minuten vom Dubai Internationalen Flughafen, 20 Minuten von Downtown Dubai, der Dubai Mall und dem Burj Khalifa, 20 Minuten vom Dubai Creek Harbour und 30 Minuten vom Jachthafen und der Jumeirah Beach Residence entfernt.
Das Projekt umfasst sorgfältig gestaltete Wohnhäuser, die sich über 12 Stockwerke verteilen und von denen aus man einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen und die üppigen Grünflächen hat. Sie bieten eine nahtlose Mischung aus modernem Luxus und Ruhe am Wasser an. Die Anlage verfügt über einen hochmodernen Yachthafen, in dem Yachten mit einer Länge von bis zu 100 Metern Platz finden, einen exklusiven Yachtclub und eine lebendige Promenade mit Boutiquen, Cafés und gehobenen Restaurants. Die Bewohner kommen in den Genuss einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, darunter ein Infinity-Pool mit Panoramablick, voll ausgestattete Fitnessstudios, Kinderspielplätze, Yoga-Decks und Mehrzweck-Gemeinschaftsräume. Die Architektur spiegelt moderne Eleganz wider, mit geräumigen Innenräumen, hohen Decken und natürlichen Oberflächen, ergänzt durch landschaftlich gestaltete Podeste und ruhige Außenbereiche. Strategisch günstig gelegen und mit einfachem Zugang zu Dubais historischen Sehenswürdigkeiten und modernen Attraktionen bietet das Projekt einen ruhigen Rückzugsort, ohne die Anbindung an die geschäftige Stadt zu beeinträchtigen.
Das Projekt bietet exquisit gestaltete Innenräume mit 1-, 2- und 3-Schlafzimmer-Wohnungen und geräumigen Stadthäusern, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden an. Jede Wohnung ist sorgfältig gestaltet und verfügt über hohe Decken, große Fenster und offene Grundrisse, die für viel Tageslicht und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Durchgehend werden hochwertige Materialien und Oberflächen verwendet, die Eleganz mit Zweckmäßigkeit verbinden und eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die Innenräume sind mit Einbauschränken und hochwertigen Küchengeräten ausgestattet, sodass Funktionalität und Stil Hand in Hand gehen. Mit großzügigen Stauräumen, eleganten Arbeitsplatten und modernen Schränken bieten diese Wohnungen die perfekte Balance aus Komfort und Luxus für ein modernes Leben. DXB-00173

Lage

Lage
  • Nah am Flughafen
Aussicht
  • Seeblick

Besonderheiten

Sicherheit
  • Intelligentes Wohnen System
Internet und TV
  • Satellitenfernsehen

Interne Infrastruktur

Kinder
  • PlayStation-Spielzimmer
Essen und Trinken
  • Restaurant

Externe Infrastruktur

Sicherheit
  • Wache
Kinder
  • Kinderspielplatz
Dubai - Statistik
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ParameterDubai
Miete pro Monat
Apartment (1 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum8 333.34 AED
Wohnung (1 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums5 195.32 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Im Stadtzentrum15 444.41 AED
Wohnung (3 Schlafzimmer) Außerhalb des Zentrums10 228.18 AED
Wohnungspreis kaufen
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung im Stadtzentrum23 159.00 AED
Preis pro Quadratmeter zu Kaufen Wohnung Außerhalb des Zentrums12 727.46 AED
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ParameterDubai
Kriminalitätsindex16.23
Lebenshaltungskosten Und Mietspiegel55.45
Kaufkraftindex118.31
Immobilien Preis-Einkommen-Verhältnis7.08
Sicherheitsindex83.77
Verkehr CO₂ Index8038.50
Verkehr Ineffizienz Index249.51
Mietindex51.34
Gesundheitsindex69.68
Lebensmittelindex47.38
Schadstoffindex48.87
Verkehr Pendeln Zeitindex36.31
Restaurant Preisindex64.94
Klimaindex50.27
Lebenshaltungskosten Index58.75
Lebensqualität Index170.15
Verkehrsindex169.47
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ParameterDubai
Restaurants
Mahlzeit, preiswertes Restaurant40.00 AED
Mahlzeit für 2 Personen, Mittelklasse-Restaurant, Drei-Gänge-Menü296.92 AED
McMeal bei McDonalds (oder gleichwertige kombinierte Mahlzeit)35.00 AED
Hausbier (0,5 Liter drapiert)45.00 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)50.00 AED
Cola / Pepsi (0,33 Liter Flasche)4.89 AED
Wasser (0,33 Liter Flasche)3.96 AED
Cappuccino (reguläre)21.88 AED
Märkte
Milch (normal), (1 Liter)6.83 AED
Laib frisches Weißbrot (500g)5.32 AED
Eier (normal) (12)12.06 AED
Lokaler Käse (1 kg)32.54 AED
Wasser (1,5 Liter Flasche)2.21 AED
Flasche Wein (Mittelklasse)56.00 AED
Hausbier (0,5 Liter Flasche)9.78 AED
Importiertes Bier (0,33 Liter Flasche)15.23 AED
Zigaretten 20er Pack (Marlboro)24.00 AED
Äpfel (1 kg)8.98 AED
Hähnchenfilets (1kg)33.01 AED
Orangen (1kg)7.35 AED
Kartoffel (1 kg)4.29 AED
Eisbergsalat (1 Kopf)5.73 AED
Reis (weiß), (1kg)9.43 AED
Tomaten (1kg)5.94 AED
Banane (1kg)6.83 AED
Zwiebel (1kg)5.45 AED
Rindfleisch Rund (1kg) (oder Gleichwertiges Hinterbein Rotes Fleisch)40.80 AED
Transport
One-Way-Ticket (Nahverkehr)6.50 AED
Monatskarte (regulärer Preis)345.00 AED
Benzin (1 liter)3.06 AED
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)123 000.00 AED
Taxi-Start (Normaler Tarif)12.00 AED
Taxi 1km, (Normaler Tarif)2.50 AED
Taxi 1 Stunde Warten (Normaler Tarif)30.00 AED
Toyota Corolla Limousine 1,6 l 97kW Komfort (Oder einen Gleichwertigen, Neuen Auto)84 071.60 AED
Dienstprogramme (monatlich)
Basic (Strom, Heizung, Kühlung, Wasser, Müll) für 85m2 Wohnung770.61 AED
Internet (60 Mbps oder Mehr, Unbegrenzte Daten, Kabel/ADSL)371.15 AED
217.42 AED
Gehälter und Finanzierung
Durchschnittliches Monatliches Nettoeinkommen (Nach Steuern)12 671.73 AED
Hypothekenzinssatz in Prozent ( % ), Jährlich, seit 20 Jahren Fester Zinssatz4.72
Sport und Freizeit
Fitness-Club, Monatliche Gebühr für 1 Erwachsener306.81 AED
Tennisplatz Mieten (1 Stunde am Wochenende)167.14 AED
Kino, Internationale Freigabe, 1 Sitz50.00 AED
Kleidung und Schuhe
1 Paar Jeans (Levis 501 Oder Ähnlich)243.33 AED
1 Sommerkleid in einer Filiale (Zara, H&M,...)204.54 AED
1 Paar Nike Laufschuhe (Mid-Range)359.42 AED
1 Paar Männer Leder Business Schuhe370.10 AED
Kinderbetreuung
Vorschule (oder Kindergarten), Ganztägig, Privat, Monatlich für 1 Kind2 857.22 AED
Internationale Grundschule, Jährlich für 1 Kind48 616.45 AED
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StadtDubai
ArtWohnung
Schlafzimmer3
Wohnfläche160 m²
  • m2
ÜbergabeterminIV Gegend, 2028
Preis
  • Preis
  • pro m²
4 400 000 AED
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Verkäufer
Anastasia Akay
Anastasia Akay
Betriebsleiterin