Muroor Area – популярный район для жизни в Абу-Даби, расположенный рядом с магистралью Sultan Bin Zayed the First Street.
Кластер располагает широким выбором апартаментов, вилл и таунхаусов. На территории обустроены парки и зеленые зоны. Рентабельность инвестиций в недвижимость в Muroor Area достигает 4,5% годовых. Сообщество входит в число лучших районов для аренды недорогих квартир в Абу-Даби.
Комьюнити ориентировано на семейный образ жизни. Рядом есть множество магазинов, школ, медицинских клиник. Отсюда можно меньше чем за 10 минут добраться до официального центра столицы ОАЭ.
ТЦ Al Wahda находится в 7 минутах на авто – если вы хотите сходить в кино, пройтись по магазинам или поужинать вне дома. Одна из крупнейших в мире мечетей Sheikh Zayed Mosque находится всего в 15 минутах езды.
Резиденты могут найти крупные моллы в пределах получаса езды:
Среди крупных магазинов:
Жители сообщества имеют доступ ко множеству заведений на любой вкус, таким как:
Ближайшая автобусная остановка находится в квартале Al Nahyan. Здесь останавливаются многие автобусные маршруты, которые связывают локацию с другими районами Абу-Даби. Доступно использование такси и личного транспорта – здесь достаточно парковочных мест для автомобилей резидентов. В некоторых моллах и ресторанах предусмотрены платные парковки.
На территории сообщества работает больница NMC Royal Women’s Hospital. Рядом, в пределах 5–10 минут езды располагаются медицинские центры Beverly Hills Medical Centre и American European Medical Centre. На том же расстоянии можно найти специализированные учреждения, такие как:
В кластере есть детские сады ABC Nursery и Happy Jump Nursery, причем последний является одним из самых доступных дошкольных учреждений в Абу-Даби. В пределах 5–10 минут на авто также находятся:
Что касается школьников, то в радиусе 7 минут езды располагаются школы The British School Al Khubairat, Liwa International School и Al Nahda National School for Boys.
Район является одним из лучших вариантов для аренды недорогих апартаментов. Средняя стоимость годовой аренды квартиры в новостройке ОАЭ в сообществе:
Аренда вилл будет стоить дороже:
Сегодня в комьюнити представлено немного апартаментов на продажу. Выкупить 12-этажное здание с 48 апартаментами с 2 спальнями можно за 12,25 млн $.
Средняя стоимость вилл с 4–7 спальнями варьируется от 1,23 млн до 1,48 млн $. Есть более скромные варианты за 817 000 $ и роскошные особняки с 6 спальнями за 2,85 млн $.
Сообщество располагается вдали от центра города, однако рядом со многими ключевыми районами Абу-Даби. Ближайшие комьюнити – Al Nahyan, Al Mushrif, Al Etihad и Al Rowdah. На расстоянии 10 минут езды располагается район Al Bateen. Ближайший аэропорт Al Bateen Airport – в 12 минутах на авто.
За 8 минут можно доехать к прекрасному семейному парку Umm Al Emarat Park, где есть крытый павильон, ботанический сад, амфитеатр и открытая лужайка с местами для пикников.
В 10 минутах езды располагается парк Khalifa Park площадью 500 000 м². Здесь можно прогуляться по живописным тропинкам, посетить зоопарк и аквариум.
Парк Eastern Mangroves с ландшафтными садами, фонтанами и игровыми площадками – еще одно место, куда можно отправиться на пикник с близкими. Также есть ухоженные беговые и пешеходные дорожки, окруженные мангровыми зарослями и пальмами.
6 минут на авто займет дорога в загородный клуб Abu Dhabi Country Club, который предлагает широкий спектр развлечений для всей семьи. Здесь можно покататься на водных лыжах, поиграть в теннис, футбол или боулинг, посетить тренажерный зал с современным оборудованием, поплавать в бассейне или расслабиться в сауне.
На схожем расстоянии располагается гольф-клуб Abu Dhabi City Golf Club и тренировочная площадка для гольфа GoGolf Abu Dhabi.
В пределах 20–30 минут езды можно найти несколько парков развлечений:
На территории района нет экстремальных развлечений, но можно найти несколько локаций в пределах 30 минут езды. В спортивном комплексе Al Forsan International Sports Resort можно заняться вейкбордингом. Пляжи острова Yas Island прекрасно подходят для кайтсерфинга. А трасса Yas Marina Circuit, на которой проходят гонки «Формулы-1», предлагает множество возможностей для любителей мотоспорта.
Есть несколько салонов красоты в комьюнити и неподалеку:
В пределах 10 минут езды располагается несколько хороших спа-центров.
В районе представлены апартаменты, виллы и таунхаусы с разным числом спален.
Вы можете прогуляться по Muroor Area и зайти в один из многочисленных ресторанов, посетить парки Umm Al Emarat Park и Khalifa Park в 8–10 минутах езды либо загородный клуб Abu Dhabi Country Club в 6 минутах.
Район не имеет единого девелопера и застраивался в разное время.
До кластера можно добраться общественным транспортом или на личном автомобиле по дороге Sultan Bin Zayed the First Street. Также вы можете воспользоваться услугами такси.
Начните поиск недвижимости в Дубае и Абу-Даби уже сегодня. В каталоге представлены актуальные предложения от проверенных застройщиков и агентств недвижимости в ОАЭ. Наши специалисты помогут подобрать объект, соответствующий вашим запросам и потребностям, обеспечат взаимодействие с продавцом, окажут поддержку при оформлении сделки. Оставьте запрос, чтобы получить лучшие варианты для покупки зарубежного жилья от команды профессионалов.
Войти
Регистрация
