Nareel Island

Nareel Island
Описание района

Nareel Island – элитное прибрежное сообщество в районе Al Bateen, Абу-Даби. Состоит из 2 островов: северного и южного, соединенных между собой дорогой. Проект возводит застройщик Aldar Properties совместно c Национальной корпорацией по туризму и отелям (NCTH). Он призван объединить в одном месте курорты, премиальную недвижимость и все необходимые для жизни удобства.

На острове планируют отдать под застройку 160 земельных участков площадью от 1000 до 5000 м². 74 объекта расположены прямо на побережье, имеют причал и доступ к пристани для яхт. Цены начинаются от 5 млн AED (1,36 млн $).

Все участки в комьюнити делят на 5 групп:

  1. Площадью 1000–1500 м², расположены в центре острова.
  1. Площадью 2000 м² с частичным видом на море.
  2. Площадью 3000 м² с видом на море.
  3. Площадью 4000 м² с видом на море.
  4. Эксклюзивные участки площадью 5000 м², удаленные от других домов, с видом на море и прямым доступом к побережью.
Мин. цена объекта
Вилла15 000 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла15 375 000 AED
Недвижимость в районеВилла, жилой комплекс, земельный участок
Застройщики в районе
Aldar Properties
439 объектов
Преимущества
  • Тип строений:
    Жилое
  • Красивый вид
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Вопрос-ответ
Интересные факты о Nareel Island

Помимо отелей и вилл, на острове планируют построить спа-центр, яхт-клуб, пляжные клубы, парки, а также дорожную сеть. Хотя сам остров пока находится в процессе застройки, Al Bateen – обжитой район со всем необходимым для комфортной жизни: клиниками, садами, школами, супермаркетами.

Однако приобрести недвижимость в элитном сообществе могут только граждане ОАЭ. Иностранцам, желающим купить квартиру в ОАЭ, стоит обратить внимание на фрихолд-зоны, где жилье продается в частную собственность независимо от гражданства инвестора. В Абу-Даби это следующие районы:

  1. Yas Island.
  2. Al Lulu Island.
  3. Al Reef.
  4. Saadiyat Island.
  5. Al Reem Island.
  6. Al Raha Beach.
  7. Al Maryah Island.
  8. Sayh Al Sedairah.
  9. Masdar City.
Обзор Nareel Island

Комьюнити – идеальное место для тех, кто планирует жить на побережье в собственном особняке в окружении первоклассных удобств. Остров прекрасно подойдет семьям с детьми: в 5 минутах езды есть школы, детские сады, супермаркеты, а в пределах 10–15 минут – моллы с парками аттракционов.

Для отдыха доступно множество изысканных ресторанов с кухнями разных стран мира. Резиденты смогут прогуляться по набережной, отдохнуть на чистейшем пляже или прокатиться на собственной яхте.

Остров сейчас активно застраивается, поэтому почти все объекты инфраструктуры находятся в районе Al Bateen, в состав которого входит комьюнити.

Шопинг: моллы, торговые центры, супермаркеты в Nareel Island

Продуктовые магазины в пределах 10 минут на автомобиле:

  • Allday;
  • Zoom;
  • Viva;
  • Bateen Star Mini;
  • Monoprix Etihad Towers;
  • Stop & Pick.

Ближайший торговый комплекс в 5 минутах езды – Avenue at Etihad Towers, расположенный на первых этажах одноименного отеля. В здании есть магазины премиум-брендов, кафе и рестораны. На том же расстоянии находится молл Nation Towers с десятками магазинов, кафе, ресторанами и кинотеатром.

Время в пути до других крупнейших торговых центров Абу-Даби:

  • Marina Mall – 8 минут;
  • Al Wahda Mall – 13 минут;
  • Abu Dhabi Mall – 18 минут;
  • Mushrif Mall – 19 минут.

Кафе, бары и рестораны в Nareel Island

На острове есть ресторан морской кухни Fishmarket с обширным меню и уютной атмосферой. Посетители могут сами выбрать способ приготовления и состав блюд, добавив в состав сразу несколько видов рыбы или морепродуктов.

Другие рестораны в пределах 10 минут на авто:

  • Loop Beach с открытой террасой и видом на набережную;
  • Verso с итальянской кухней;
  • Chamas Churrascaria с бразильской кухней;
  • Bosnian House Abu Dhabi Marsa Al Bateen с боснийской кухней;
  • Marasy с ливанской кухней;
  • Alba Terrace со средиземноморской кухней и живописной террасой;
  • Oak Room – стейк-хаус;
  • Zoe Modern Greek Kouzina с греческой кухней и красивым видом на набережную;
  • The Gang – атмосферное заведение в гангстерском стиле;
  • Bu Tafish с морской кухней;
  • Sunset Life Restaurant and Cafe с великолепной панорамой на залив и полуостров;
  • Ozo с японской кухней;
  • Tashas Al Bateen с красивым видом на музей Zayed Heritage Center.
  • Saddle House Marsa с европейской кухней и видом на залив;
  • Belgian Café с бельгийской кухней.

На том же расстоянии также есть множество кафе с оригинальными закусками и вкусным кофе. Наиболее популярные заведения: Eggcellent, No. Fifty Seven Boutique, Arabica Abu Dhabi Marsa.

Общественный транспорт и парковочные места в Nareel Island

Со временем транспортную сеть острова планируется расширять. Сейчас туда ведет одна дорога King Abdullah Bin Abdulaziz Al Saud St, и этого достаточно, чтобы комфортно выехать в любой район эмирата. Проблем с парковочными местами не ожидается, так как участки достаточно велики, чтобы разместить на них личную и гостевую парковку.

Больницы и клиники в Nareel Island

В 7–10 минутах езды от острова располагается больница Gulf Diagnostic Center Hospital. Специализируется на общей медицине, ортопедии, педиатрии и гинекологии. На том же расстоянии находится медицинский центр Medical Park Consultants One Day Surgery Center. Здесь работают врачи общей практики, гинекологи, дерматологи, отоларингологи, педиатры. Оказывается неотложная помощь, плановая госпитализация, ведется амбулаторный прием.

В 3–5 минутах езды можно найти клиники косметологии и эстетической медицины: Novomed, House of Nature и Elyzee Day Surgery.

Детские сады и школы в Nareel Island

На расстоянии 5 минут езды от комьюнити можно найти несколько хороших детских садов:

  • Redwood Montessori, работающий по системе Монтессори;
  • My Nursery с британской программой раннего развития EYFS;
  • British Orchard Nursery;
  • Ichiban Nursery;
  • Japanese Summer Colors;
  • Kids Garden;
  • Kipina Kids.

В пределах 10 минут также есть хорошие школы: AlGhazali School, Al Bateen Primary Model School и Etihad School.

Тенденции аренды недвижимости в Nareel Island

На острове редко бывают предложения об аренде, так как квартал сейчас активно застраивается. Арендовать виллу площадью 763 м² с 6 спальнями можно за 218 000 $ в год.

Больше предложений аренды можно найти в районе Al Bateen. Снять студию можно в среднем за 9800 $ в год, апартаменты с 1 спальней – за 17 500 $, с 2 спальнями – за 32 000 $. Цены на виллы с 3–6 спальнями варьируются от 35 000 до 68 000 $ в год.

Тенденции продажи недвижимости в Nareel Island

На острове в продаже только земельные участки и готовые виллы. Купить квартиру в новостройке в ОАЭ можно только в других районах Абу-Даби.

Цены на участки начинаются от 1,36 млн $. За эту стоимость можно приобрести участок площадью 1000 м² в центре острова. Цены на участки с доступом к пляжу начинаются от 3,27 млн $. Готовые виллы стоят от 4,08 млн $. Стоимость прибрежных участков площадью 4000–5000 м² в среднем составляет 5,99 млн $.

Ближайшие районы и время в пути

Ближайшие районы на полуостровах – Al Ras Al Akhdar и Al Khalidiyah в 7 минутах езды. Чуть дальше располагаются сообщества с Al Manhal и Al Mushrif, до них можно доехать за 9–12 минут.

Популярные развлечения

В 2 минутах езды от комьюнити есть смотровая площадка Observation Deck at 300, с которой открывается красивая панорама на эмират и залив.

Ценители архитектуры могут потратить 5–10 минут на дорогу и посетить пристань Emirates Palace Marina, президентский дворец Qasr Al Watan и памятник The Founder’s Memorial.

Для семейной прогулки отлично подойдет парк Sheikha Fatima в 5 минутах на авто с фонтанами, качелями, скейт-площадкой, кортом для баскетбола и футбола. Также можно отдохнуть на городском пляже Corniche Beach, дорога займет 5–6 минут.

Спорт – конные прогулки, гольф, прыжки с парашютом, рыбалка, фитнес-центры

В 5 минутах езды от острова есть зал Fitness Time Gym со взрослым и детским бассейном. На аналогичном расстоянии находится фитнес-центр Believe Your Body Wellness с групповыми и индивидуальными занятиями, а также женская студия Body Time, работающая по системе EMS Fitness.

Сыграть в гольф можно в клубе Abu Dhabi City Golf Club, до которого можно добраться за 15 минут на автомобиле.

Парки развлечений рядом с Nareel Island

Ближайшие аттракционы для детей находятся на соседнем полуострове в ТЦ Marina Mall. Рядом есть колесо обозрения, на котором можно прокатиться всей семьей.

Еще один парк развлечений Sparky’s расположен в молле Khalidiyah Mall в 10 минутах езды. Помимо аттракционов, здесь есть каток. Отдохнуть всей семьей можно в кинотеатре или боулинге.

Экстремальные развлечения

Из экстремальных развлечений жителям сообщества доступен дайвинг. Ближайший клуб Ocean Dive Center находится в Al Ras Al Akhdar в 8 минутах на машине. Здесь обучают дайвингу новичков и профессионалов. Есть программы погружения для взрослых и детей.

Спа, красота и здоровье

Рядом с сообществом можно найти множества спа и массажных салонов:

  • Ayana Spa;
  • Conrad Spa;
  • Edition Spa;
  • Young Massage Spa;
  • Chiva Spa;
  • Royal Spa.

Есть специализированные барбершопы для мужчин: Urban Cuts Barbershop, Intercontinental Hotel Salon, Chaps and Co.

Женские салоны красоты:

  • Hairwaves by Charbel;
  • Allure Beauty Centre;
  • ST Beauty;
  • Cayenne Beauty Salon на территории отеля InterContinental;
  • Hairitage Lounge Salon.
Часто задаваемые вопросы о Nareel Island

Какие самые популярные здания в Nareel Island?

Одно из самых популярных и красивых зданий района – музей истории Zayed Heritage Center.

Где жить в Nareel Island?

В комьюнити можно приобрести виллу или участок и построить дом на побережье по индивидуальному проекту.

Куда пойти в Nareel Island?

Вы можете прогуляться по Nareel Island до ближайшего ресторана Fishmarket, посетить пляж Corniche Beach либо смотровую площадку Observation Deck at 300 неподалеку.

Когда был построен Nareel Island?

Застройка района началась в 2014 году и продолжается по настоящее время.

Как добраться до Nareel Island?

Из центра Абу-Даби можно доехать на личном автомобиле или такси за 12 минут.

Поможем купить недвижимость в ОАЭ

Обратитесь к нам, чтобы купить недвижимость в Дубае или Абу-Даби на самых выгодных условиях. Наши специалисты помогут разобраться во всех нюансах и подберут идеальный объект для жизни или инвестирования.

Объекты в Nareel Island
Сортировать
55 объектов
49 - 55 из 55