RU

Shams Abu Dhabi

Shams Abu Dhabi
Описание района

Shams Abu Dhabi – многофункциональный комплекс, включающий в себя жилые, коммерческие объекты и инфраструктуру. Проект располагается на острове Al Reem, в Абу-Даби. На въезде в сообщество находится множество небоскребов, которые являются неотъемлемой частью городского пейзажа. Район рассчитан на проживание 45 000 человек.

Shams Abu Dhabi – место с большими перспективами и возможностями для ведения бизнеса, в котором есть все условия для жизни и отдыха космополитичного населения Абу-Даби.

Это отличный район для тех, кто ищет престижную недвижимость в Дубае или столице ОАЭ для инвестиций или частного пользования.

Мин. цена объекта
Студия570 000 AED
1-сп. квартира650 000 AED
2-сп. квартира810 000 AED
Сред. цена объекта
Студия620 000 AED
1-сп. квартира976 885 AED
2-сп. квартира1 739 529 AED
Мин. цена аренды
Студия4 167 AED
1-сп. квартира4 167 AED
2-сп. квартира5 833 AED
Сред. цена аренды
Студия4 167 AED
1-сп. квартира6 406 AED
2-сп. квартира7 833 AED
Недвижимость в районеДуплекс, квартира, таунхаус
Застройщики в районе
Aldar Properties
Aldar Properties
419 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Shams Abu Dhabi?

Shams Abu Dhabi расположен на острове Al Reem и примыкает к новому деловому району Al Sowwah. Локация расположена в 5 минутах езды от центра города, до которого можно легко добраться по нескольким мостам.

Какие ЖК и комьюнити есть в Shams Abu Dhabi?

Визитной карточкой района являются 74-этажный небоскреб Sky Tower, 65-этажная башня Sun Tower и группа из еще 8 высоток. Другой примечательный архитектурный объект в Shams Abu Dhabi − ЖК The Gate Tower – небоскреб в виде ворот, рядом находятся пристань для яхт Shams, парк Shams и торговый центр Shams Boutik.

Район может похвастаться разнообразием объектов недвижимости: от апартаментов до таунхаусов. Квартиры доступны в различных конфигурациях: от студий до 3 спален. Пентхаусы включают в себя от 4 до 5 спален, таунхаусы имеют 2−5 спальных комнат. Зачастую в жилых единицах выполнен чистовой ремонт, установлены мебель и бытовая техника.

Средние цены на недвижимость в Shams Abu Dhabi

Ниже вы можете ознакомиться со средними ценами на апартаменты в Shams Abu Dhabi, в зависимости от конфигурации объекта:

Количество спален Цена
Студия 626 429 AED (170 550 $)
1 спальня 920 484 AED (250 609 $)
2 спальни 1,7 млн AED (474 416 $)
3 спальни 3,75 млн AED (1,02 млн $)
Пентхаус 11,9 млн AED (3,23 млн $)

Стоимость таунхаусов в районе варьируется от 1,7 млн до 4,5 млн AED (462 840 − 1,22 млн $).

Ознакомиться с конкретными объектами и актуальными ценами на квартиры в Дубае и Абу-Даби можно в каталоге на нашем сайте.

Средние цены на аренду недвижимости в Shams Abu Dhabi

Ниже приведена минимальная годовая стоимость аренды апартаментов, в зависимости от конфигурации объекта:

Количество спален Цена
Студия 39 000 AED (10 618 $)
1 спальня 49 000 AED (13 340 $)
2 спальни 74 000 AED (20 147 $)
3 спальни 107 000 AED (29 131 $)
Пентхаус 139 000 AED (37 843 $)

Минимальная стоимость аренды таунхаусов в районе составляет 190 000 AED (51 729 $) в год.

Как добраться из Shams Abu Dhabi до известных достопримечательностей?

На острове и в самом сообществе отлично развито транспортное сообщение, благодаря которому жители и гости района могут свободно посещать близлежащие достопримечательности.

Ознакомьтесь с наиболее популярными локациями и временем, за которое до них можно добраться от Shams Abu Dhabi:

  • Мультикультурный музей Louvre Abu Dhabi – 1 час на автобусе, 17 минут на машине.
  • Развлекательный центр Action Zone Boutic Mall находится рядом с башней Gate Towers 2 – в 5 минутах езды или 10 минутах пешей прогулки.
  • Живописный парк Umm Al Emarat Park – около 30 минут на автобусе, 10 минут на машине.
  • Гольф-клуб Saadiyat Beach – 1 час на автобусе, 20 минут на автомобиле.
  • Музей Qasr Al Hosn – 45 минут на автобусе, 22 минуты на машине.
  • Национальный парк Mangrove National Park – около 25 минут на автомобиле.
  • Парк аттракционов National Geographic Ultimate Explorer – 25 минут на автобусе, 10 минут на авто.
Куда пойти на шопинг в Shams Abu Dhabi?

Торговый центр Shams Boutik – одно из лучших мест для шопинга на острове Al Reem. Здесь расположено более 80 торговых точек, несколько закусочных и локаций для отдыха. В торговом центре открыты популярные магазины Waitrose и Art Central, а также аптека и цветочный бутик. Комплекс находится всего в 5 минутах езды на автомобиле от района.

Какие школы и детские сады выбрать в Shams Abu Dhabi?

Одно из преимуществ Shams Abu Dhabi заключается в наличии хороших детских садов и школ поблизости. На 5-м этаже башни Arc Tower находится детский сад Redwood Nursery. Детский сад Mosaic работает в торговом центре Shams Boutik.

Дети школьного возраста могут посещать Repton School Abu Dhabi – британскую школу, основанную в 2013 году. Ее учебная программа представляет собой комбинацию Национальной учебной программы Англии и предметов, утвержденных Министерством образования ОАЭ. Это одна из лучших школ на острове Al Reem, которая в том числе предоставляет стипендии ученикам с исключительным талантом и способностями в области науки, спорта и музыки.

В 5 минутах езды от района находится Университет Сорбонны – один из лучших вузов Абу-Даби. Французский университет в эмирате предлагает высшее образование в области права, истории, физики, спортивного менеджмента и других дисциплин.

Какие клиники и больницы есть в Shams Abu Dhabi?

Клиники и больницы рядом с районом Shams Abu Dhabi:

  • клиника по уходу за кожей Lumiere Skin Clinic;
  • клиника MediQ Healthcare & Clinic LLC;
  • центр дневной хирургии Burjeel;
  • больница Reem Hospital.
Каким транспортом можно воспользоваться в Shams Abu Dhabi?

В сообществе сформировано удобное транспортное сообщение. Здесь расположено несколько автобусных остановок: Al ʹOud St/Gate Towers, Al Reem Street/Al Falaq Street и Al'Oud Street/Sorbonne University.

Для передвижения по острову также можно воспользоваться такси, которое заказывают через приложение или нанимают рядом с торговым центром Shams Boutik.

В каком отеле лучше остановиться в Shams Abu Dhabi?

Лучшие отели рядом с Shams Abu Dhabi:

  • 5-звездочный отель Beach Rotana Hotel;
  • 5-звездочный отель Le Meridien;
  • Four Seasons Hotel.
Самые популярные рестораны в Shams Abu Dhabi

В ресторанах и кафе рядом с Shams Abu Dhabi можно попробовать блюда различных кухонь. Жителям и гостям района доступны следующие заведения общепита:

  • Eat & Drink Restaurant;
  • Hit Burger;
  • Pizza Express;
  • Rozana Al Reem Restaurant & Café.

Также можно посетить фуд-корт в торговом центре Shams Boutik, где представлены рестораны и кафе:

  • The Chippy;
  • Soulful;
  • Nando’s;
  • The Kettle Corner;
  • Popeyes;
  • Super Poke;
  • Smoking Doll.

Это одни из лучших заведений острова Al Reem, которые находятся в 5 минутах езды от сообщества.

Как провести досуг в Shams Abu Dhabi?

В районе есть масса вариантов для проведения нескучного досуга. Например, можно отправиться в путешествие на яхте. В 20 минутах от Shams Abu Dhabi расположен круизный терминал Абу-Даби и порт Marsa Mina – одно из популярных мест отдыха в Абу-Даби.

Проведите время в Warehouse 421 – современном культурном центре, в котором представлены творческие работы художников в стиле индустриального шика.

Насладитесь отдыхом на свежем воздухе в Национальном парке мангровых зарослей – одном из лучших природных мест в ОАЭ. Заповедник размещен на площади 19 км². В нем можно увидеть фламинго, рифовых цапель, лисиц, черепах и других животных. Кроме того, в парке доступны катание на байдарках и занятия паддлбордингом.

Любителям спорта стоит посетить следующие локации:

  • парк Gateway;
  • футбольный клуб Najmat;
  • Pocket Park;
  • Центральный парк Rheem.

Для жителей и гостей острова часто организуют различные фестивали и развлекательные мероприятия. Самые известные проводятся в Центральном парке Rheem и торговом центре Shams Boutik.

Для получения индивидуальной помощи в подборе квартиры или виллы в Дубае и Абу-Даби оставьте заявку на сайте!

Объекты в Shams Abu Dhabi
Сортировать
539 объектов
1 - 24 из 539
Поделиться
Отправить