RU

Сити Уолк Дубай (City Walk Dubai)

Сити Уолк Дубай (City Walk Dubai)
Описание района

Сити Уолк Дубай (City Walk Dubai) – современное жилое сообщество в районе Джумейра (Jumeirah)в Дубае. Застройщиком данного комьюнити является известная в ОАЭ строительная компания Мирас (Meraas). Сити Уолк – развлекательный «городок» внутри огромного мегаполиса. Здесь сосредоточено огромное количество ресторанов, кафе и магазинов, которые образуют целые улицы. Для проведения развлекательных мероприятий в City Walk построена площадь. Парки, фонтаны, детские игровые площадки, бассейны, променад – и это только малая часть того, что есть в этом комьюнити. Также это место называют туристическим центром, а одним из направлений искусства в сообществе является стрит-арт, как вид искусства. Приезжайте, чтобы увидеть всю красоту своими глазами.

Мин. цена объекта
Вилла700 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла3 350 000 AED
Мин. цена аренды
Вилла42 000 AED
Сред. цена аренды
Вилла167 600 AED
Недвижимость в районеАпартаменты в отеле, квартира, пентхаус
Застройщики в районе
Meraas
Meraas
112 объектов
Alta Real Estate Development
Alta Real Estate Development
2 объекта
Все застройщики
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    4.5%
  • Площадь района:
    900000 кв.м
  • Красивый вид
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район City Walk Dubai?

Развлекательный и жилой квартал Сити Уолк находится в одном из популярных районов в Дубае — в районе Джумейра. Он находится практически на пересечении улиц Аль-Сафа (Safa Road) и Аль-Васл (Al Wasl Road) и недалеко от улицы Шейха Заеда (Sheikh Zayed Road). Районы Аль-Васл и Аль-Сафа граничат с юго-западной стороной Сити Уолк, на северо-востоке по соседству находится район Аль-Сатва (Al Satwa), а южная часть граничит с деловым сообществом Бизнес Бэй (Business Bay).

Какие ЖК и комьюнити есть в City Walk Dubai?

Сити Уолк Дубай — это одноименный жилой комплекс внутри развлекательного сообщества. Комплекс состоит из 34 зданий, каждое из которых имеет свой номер, к примеру, здание 1, здание 5, здание 12 и так далее. Элитная недвижимость в Дубае представлена в этом жилом комплексе в большом количестве. Все квартиры имеют панорамные окна, что обеспечивает полноценное освещение дневным светом. Ночью в окнах домов отражаются огни ресторанов и бутиков, что придает микрорайону шик и ослепительный блеск.

Здесь можно приобрести квартиры различных конфигураций, с 1-4 спальнями — все зависит только от потребностей и предпочтений покупателя. На верхних этажах зданий располагаются роскошные двухуровневые пентхаусы с тремя и четырьмя спальнями.

Все квартиры удобно спроектированы. К каждой спальне прилегает своя ванная-комната, в некоторых спальнях имеется еще и собственная гардеробная и балкон. Комнаты оборудованы вместительными встроенными шкафами. В просторных апартаментах, кроме спален, ванных комнат и улучшенной кухни, также есть столовая, комната для горничной и прачечная. А в шикарных двухуровневых апартаментах вы увидите несколько открытых террас и частные бассейны.

В каждом здании жилого комплекса имеется подземная парковка, организованы благоустроенные дворы с площадками и бассейнами для детей и взрослых, тренажерные залы. Каждый многоквартирный дом имеет общую террасу. Собственники жилья могут рассчитывать как минимум на одно парковочное место для каждой квартиры.

Средние цены на покупку недвижимости в City Walk Dubai?

Стартовая цена однокомнатной квартиры с площадью 84 квадратных метра равна 1,4 млн дирхамов. Если вы хотели бы купить квартиру в Дубае побольше, в жилых комплексах Сити Уолк можно рассмотреть 2-4 комнатные варианты. Именно 2-комнатные апартаменты в Сити Уолк можно найти за 1,8 млн AED – 4 млн AED. Средняя стоимость квартиры с 3 спальнями будет несколько больше — в среднем 4,2 миллиона дирхамов. Минимальная цена вместительной квартиры с 4 спальнями с прилегающими ванными комнатами в каждой, кухней, столовой и террасой равна 5 миллионам AED. Хочется отметить, что максимальная площадь жилых апартаментов – 550 квадратных метров.

Покупая недвижимость в Сити Уолк, инвестор может быть уверен в прибыли от своих капиталовложений. Самую высокую прибыль принесет однокомнатная квартира — до 6 процентов прибыли в год. Апартаменты с 2 спальнями обеспечат инвестора годовым доходом в размере 5%. Чуть меньше доходности от квартир с 3 спальнями – 4,9 % годовых. Наименьшая рентабельность инвестиций от просторных четырехкомнатных апартаментов — ее размер составляет 4,5% годовых.

Средние цены на аренду недвижимости в City Walk Dubai?

Конечно, цены на аренду квартир могут отличаться. Все зависит от площади арендуемого жилья и внутреннего убранства: насколько меблирована квартира, или, возможно, это совершенно пустое помещение, в которое арендатор сможет заехать вместе со своей мебелью.

Годовая аренда квартиры с одной спальней варьируется от 100 000 дирхамов до 200 000 дирхамов. Минимальная арендная стоимость апартаментов с 2 комнатами составляет 135 000 дирхамов в год, а квартиры с 3 спальнями можно арендовать на период 12 месяцев в диапазоне 170 000 — 265 000 AED. За шикарные апартаменты с четырьмя спальнями и большой площадью проживания придется заплатить по средним меркам 330 000 дирхамов в год.

Куда пойти на шоппинг в районе City Walk Dubai?

Этот микрорайон уникален тем, что он сочетает в себе туристический центр, жилой комплекс, интересное место для прогулок и развлечений, а также большой торговый комплекс. Это некий микс жилого района и торгово-развлекательно центра, полноценно обустроенный для жизни и отдыха.

Здесь расположены бутики известных брендов, а также всевозможные магазины и торговые точки, где можно приобрести не только одежду и обувь, но и ювелирные изделия, сувениры, парфюмерию и косметику, товары для дома и интерьера, товары для детей, кондитерские изделия ручной работы и многое другое — равнодушным не останется ни один гость или житель. Из развлекательных заведений здесь можно посетить кинотеатр, игровой центр с аттракционами и игровыми автоматами, игровую площадку для малышей, семейный развлекательный центр.

Еще одно интересное место, обязательное для посещения – это так называемый био-купол с воссозданной экосистемой тропических лесов под названием Грин Планет (Green Planet). В ТЦ вы сможете найти хорошее место для приема пищи, ведь на территории торгового центра собрано десятки отличных ресторанов и кафе. Вы можете насладиться разнообразием кухонь, отведав блюда средиземноморской, восточной, европейской или азиатской кухонь. Рестораны предполагают размещение как внутри здания, так и на открытом воздухе. В некоторых ресторанах играет живая музыка.

Следующий ближайший и самый большой торговый центр в Дубае – Дубай Молл (Dubai Mall). Молл находится в 4 минутах езды от Сити Уолк. Его площадь составляет более 110 гектаров — прнедставьте, это примерно 50 футбольных полей! Здесь расположено более 1 300 торговых точек, от мировых брендовых бутиков и закрытых магазинов для шейхов до магазинов масс-маркета. Одежда, обувь, кожгалантерея и аксессуары, товары для детей, товары для дома, ювелирные украшения, косметика, парфюмерия, техника, оптика и все остальное продается здесь, в самом крупном торговом центре Дубая. Помимо шоппинга, гости Дубай Молла могут посетить Дубайский аквариум и подводный зоопарк, каток, Дино Парк, парк виртуальной реальности. Здесь же находится один из самых больших кинотеатров в мире. Также в этом месте вы можете посетить лучшие рестораны Дубая и отведать там наивкуснейшие блюда. В молле имеется удобная парковка для посетителей.

Какие школы и детские сады выбрать в City Walk Dubai?

В районе Джумейра, недалеко от Сити Уолк Дубай, вы найдете большое разнообразие школ и детских садов. Детский сад Грейт Майндс (Great Mind’s Nursery) – дошкольное учреждение, которое позволяет развиваться малышам в безопасной и счастливой среде.

Для детей начальных классов недалеко от Сити Уолк располагается начальная школа Веллингтон (Gems Wellington Primary School). Она предлагает британскую программу обучения для детей с 1 по 6 классы.

Для детей, чей возраст достиг обучения в средней школе, недалеко от комьюнити, в районе Аль-Васл (Al Wasl), находится индийская частная школа (JSS Private School). Школа предлагает программу обучения CBSE, то есть программу так называемого Центрального Совета Среднего Образования.

Какие клиники и больницы есть в City Walk Dubai?

Рядом с сообществом расположены первоклассные медучреждения. В четырех минутах езды от сообщества находится клиника Валиант (Valiant Clinic) – это ближайший пункт оказания неотложной помощи. Если ехать по дороге Шейха Заеда, то всего лишь за 6 минут можно добраться до клиники Эмирейтс (Emirates Clinic). Ближайшая стоматологическая клиника Дубай Лондон Клиник (Dubai London Clinic) находится в 3 километрах, в соседнем сообществе Аль-Васл. В районе Аль-Сафа, в 8 минутах езды, вы найдете центр ортопедии и позвоночника Медкеа (Medcare Orthopaedics and Spine Hospital), оказывающий посетителям все виды медицинских услуг в данном направлении. Многопрофильная больница с палатами общего профиля и просторными отдельными палатами Эмирейтс Госпиталь (Emirates Hospital) находится в 12 минутах езды, если вы поедете на автомобиле по дороге Джумейра Бич (Jumeirah Beach Road).

В Сити Уолк Дубай располагается несколько аптек. Это аптека Бутс (Boots Pharmacy), Аптека Самообслуживания (Self-Pharmacy) и аптека Марина (Marina Pharmacy).

Каким транспортом можно воспользоваться в City Walk Dubai?

В сообществе очень хорошо развит общественный транспорт. На улице Аль-Сафа, всего в 2 минутах ходьбы от сообщества, находится несколько автобусных остановок. На ближайшей автобусной остановке Дубай Петролеум Корпорэйшн 1 (Dubai Petroleum Corporation 1) останавливаются автобусы под номерами: C14, 7, 28, 81.

Ближайшая станция метро Бурж-Халифа/Дубай Молл (Burj Khalifa / Dubai Mall) находится в 8 минут езды от комьюнити.

Жители района часто пользуются услугами такси или имеют собственный автомобиль. Для владельцев авто не составит никаких трудностей найти парковочное место, так как в Сити Уолк имеется более 600 подземных парковочных мест. Кстати, здесь можно воспользоваться услугами парковщика.

В каком отеле City Walk Dubai лучше остановиться?

Вы можете остановиться в одном из отелей сообщества. Например, в пятизвездочном отеле Ла Виль Хотел энд Сьютс Сити Уолк (La Ville Hotel and Suites City Walk), который входит в сеть отелей Автограф Коллекшн (Autograph Collection). Отель предлагает своим гостям услуги люкс-класса: размещение в роскошных комфортабельных номерах, бассейн на крыше, посещение фитнесс-центра и спа-салонов. На территории отеля располагается несколько отличных ресторанов, где гости могут приятно провести время и попробовать кулинарные изыски. В этом отеле представлено 77 номеров с современным дизайном, 11 люксов, 68 апартаментов с обслуживанием. И, конечно, есть великолепный пентхаус, площадью 180 квадратных метров, занимающий весь этаж.

Еще одним местом, где можно остановиться, является современный отель Роув Сити Уолк (Rove City Walk). Это проект от двух ведущих девелоперов Эмар Пропертис и Мирас (Emaar Properties and Meeras) — зарекомендовавшие себя строительные компании в ОАЭ, которые создают исключительно эксклюзивные места для жизни. Отель располагается в самом центра Сити Уолк, и вмещает в себя 560 апартаментов для постояльцев, а также бассейн и веранду для принятия солнечных ванн.

Объекты в City Walk
Сортировать
272 объекта
1 - 24 из 272
Поделиться
Отправить