RU

Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour
Мин. цена объекта
1-сп. квартира1 150 000 AED
2-сп. квартира1 392 888 AED
Вилла1 456 000 AED
Сред. цена объекта
1-сп. квартира531 470 652 AED
2-сп. квартира1 113 783 687 AED
Вилла3 378 000 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, таунхаус
Описание района

Жилые комплексы в Dubai Creek Harbour располагаются в одном из новейших районов Дубая, объединяющем в себе резиденции и коммерческие пространства. Сообщество находится на побережье залива Dubai Creek и занимает площадь свыше 500 га. Застройку территории ведет один из крупнейших девелоперов страны Emaar Properties. Компания создает престижную недвижимость в Дубае: апартаменты в небоскребах, виллы, таунхаусы, коммерческие объекты. Район входит в перечень фрихолд-зон, что позволяет экспатам владеть здесь жильем на правах частной собственности. Недвижимость подходит для переезда на ПМЖ, также покупку можно рассматривать в качестве инвестиций.

Помимо элитного жилья, план застройки предусматривает 940 000 м² торговых площадей, 300 000 м² для бизнеса, а также свыше 66 000 м² культурной зоны и 500 000 парков и зеленых пространств. В районе 9 кластеров, в дальнейшем здесь появятся морской клуб, пристань для яхт и пляж. Также здесь есть заповедник, в котором обитает более 450 видов представителей флоры и фауны. Район ориентирован на пешеходов, здесь расположены не только автомагистрали, но и множество пешеходных дорожек и зон для прогулок. Развитая инфраструктура сообщества делает жилье востребованным и высоколиквидным. Инвестиции в сообщество потенциально выгодны. У квартир в Dubai Creek Harbour хороший коэффициент рентабельности, достигающий 5,2% годовых.

Застройщики в районе
Emaar Properties
Emaar Properties
1035 объектов
MAG Property Development
MAG Property Development
211 объектов
Swiss Property
Swiss Property
6 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    4%
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
  • Красивый вид
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен Dubai Creek Harbour?

Из района можно быстро добраться до основных достопримечательностей и важных точек города. Всего за 5 минут можно доехать до дорог федерального значения Ras Al Khor и Nad Al Hamar, облегчающих доступ к другим комьюнити. Поездка до сообщества DIFC занимает около 20 минут, за 15 минут можно добраться до Burj Khalifa. Белоснежные пляжи Dubai Marina и острова Palm Jumeirah доступны в получасе езды. Дорога до международного аэропорта DXB составляет 12 минут, а до Al Maktoum можно доехать за 40 минут.

Какие есть комьюнити и ЖК в Dubai Creek Harbour?

Проект находится в процессе строительства, что позволяет инвесторам выбирать между готовым и пока еще не сданным жильем. Среди популярных комплексов – Dubai Creek Residences, The Cove, Horizon, Harbour Views, Creek Edge, Lotus, Creekside 18. В них можно приобрести апартаменты с 1–4 спальнями, а также лимитированную серию домов в Дубае в данном районе. Таунхаусы предлагаются к продаже с 2–4 спальнями.

Средние цены на покупку недвижимости в Dubai Creek Harbour

Расходы на покупку жилья зависят от конкретного типа объекта, площади, степени благоустроенности и престижности комплекса, наличия в нем дополнительных удобств. На момент публикации статьи можно увидеть следующие расценки:

  • квартиры с 1 спальней предлагаются за 1,3 млн AED (353 000 $);
  • апартаменты с 2 спальнями доступны за 2 млн AED (544 500 $);
  • резиденции с 3 спальнями реализуются за 3,2 млн AED (871 000 $);
  • жилье с 4 спальнями можно купить за 5,7 млн AED (1,55 млн $).

Таунхаусы в среднем доступны по цене от 2,9 млн AED (789 500 $) до 5 млн AED (1,36 млн $). Однако окончательная стоимость может быть гораздо выше. Например, можно увидеть объявления о продаже дома с 3 спальнями за 10,8 млн AED (2,94 млн $). Актуальные предложения недвижимости в Dubai Creek Harbour можно найти на нашем портале.

Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Creek Harbour

Величина арендной платы также зависит от типа объекта и количества спален. В среднем в год собственник недвижимости может получать от сдачи в аренду:

  • 66 000 AED (18 000 $) за квартиру с 1 спальной комнатой;
  • 93 000 AED (25 500 $) за апартаменты с 2 спальнями;
  • 155 0000 AED (42 000 $) за жилье с 3 спальнями;
  • 303 000 AED (82 500 $) за резиденцию с 4 спальнями.

Арендная плата за таунхаусы составляет от 260 000 AED (71 000 $) до 320 000 AED (87 000 $). Это средние цифры, максимальные могут доходить до 700 000 AED (190 500 $) в год.

Куда пойти на шопинг в Dubai Creek Harbour?

Торговые центры, рынки, магазины в Dubai Creek Harbour – это готовые и находящиеся в стадии развития объекты. Небольшие торговые точки можно найти непосредственно на территории комплексов. Главный молл сообщества строится и должен стать одним из крупнейших в Дубае. А пока за покупками можно отправиться в ТЦ Marhaba Mall, гипермаркеты Carrefour в Festival City Mall и Nesto в Nadd Al Hamar, а также в супермаркеты Abu Hail или Kadooli Supermarket. Дорога к ним займет около 12 минут на авто. За аналогичное время можно доехать к крупнейшей торговой площадке эмирата Dubai Mall.

Какие есть популярные бары, рестораны и кафе в Dubai Creek Harbour?

Еда в Dubai Creek Harbour разнообразна и ориентирована на различные кухни мира. В The Courtyard можно попробовать ближневосточное меню. Отличный кофе подают в Roasters Specialty Coffee House. В Soulgreen придерживаются вегетарианского меню, а в Mondoux доступны ЗОЖ-блюда. Американский фастфуд можно найти в сети KFC.

Какие есть школы и детские сады в Dubai Creek Harbour?

На территории сообщества работает детский сад Maple Bear. В 10–15 минутах езды находятся школы Swiss International Scientific, Universal American и Deira International. В соседних сообществах есть еще несколько образовательных учреждений с разными программами.

Какие есть клиники и больницы в Dubai Creek Harbour?

Пациентов в сообществе принимает больница Mediclinic. Также за врачебной помощью можно обратиться в одну из клиник неподалеку: Mediclinic Welcare, Emirates Specialty и Magrabi Eye Hospital. Все они находятся в четверти часа на авто.

Какой есть общественный транспорт в Dubai Creek Harbour?

Сегодня комьюнити находится в процессе развития, поэтому общественного транспорта здесь практически нет. Резиденты могут пользоваться личными автомобилями, для которых на территории предусмотрены парковочные места, а также услугами такси. Ближайшая станция метро находится в 5–10 минутах езды.

В каком отеле лучше остановиться в Dubai Creek Harbour?

Отели на территории сообщества активно строятся, зато в соседних комьюнити можно найти множество гостиниц на расстоянии до 10 минут езды. Среди них Inter Continental, известный благодаря собственной арене для проведения мероприятий на 6000 человек, а также возможности доступа к торговому центру DFC Mall прямо из 5-звездочного отеля. Также можно остановиться в Crowne Plaza или Holiday Inn.

Какие есть популярные пляжи в Dubai Creek Harbour?

В прибрежном комьюнити будет собственный пляж Creek Beach. До пляжей Palm Jumeirah можно добраться за 30 минут.

Какие есть развлечения, достопримечательности, отдых в Dubai Creek Harbour?

Dubai Creek Tower – одна из главных будущих достопримечательностью района. Башня высотой в 928 м станет одной из самых высоких видовых площадок в городе, а также крупнейшим развлекательным центром и торговым моллом.

Не менее значимым является заповедник Ras Al Khor, представляющий собой оазис дикой природы в сердце города. Здесь обитают более 500 красивейших розовых фламинго. Это прекрасное место для отдыха на природе всей семьей.

Объекты в Dubai Creek Harbour (The Lagoons)
Сортировать
1510 объектов
1345 - 1368 из 1510
Поделиться
Отправить