Dubai Harbour

Dubai Harbour
Описание района

Жилые комплексы в Dubai Harbour – это престижная недвижимость в прибрежном районе, застройкой которого занимается компания Meraas Holding. Проект пока находится в процессе реализации и обещает стать одним из главных центров туризма благодаря крупнейшей в регионе MENA пристани для кораблей с 1100 местами для стоянки, включая причалы для крупнейших частных яхт. Премиальная недвижимость в Дубае с видом на море обладает высоким инвестиционным потенциалом и обеспечивает комфортные условия для жизни и отдыха в Dubai Harbour. Покупку недвижимости можно рассматривать как удачный вариант для переезда на ПМЖ или в качестве инвестиционных вложений с последующим получением прибыли от перепродажи или сдачи в аренду.

Проект предусматривает небоскребы с апартаментами разной площади, а также виллы и дома в Dubai Harbour. Комплекс будет включать яхт-клуб, вертолетную площадку, заправочные станции, помещения для отдыха экипажа и центр яхтинга. Также предусмотрено строительство 2 круизных терминалов мирового класса, способных обслуживать сразу 2 лайнера, и 135-метрового маяка. Он станет самым высоким в мире и будет включать отель и смотровую площадку.e

Мин. цена объекта
Студия3 499 888 AED
1-сп. квартира1 090 000 AED
2-сп. квартира1 680 000 AED
Вилла7 500 000 AED
Сред. цена объекта
Студия26 166 629 AED
1-сп. квартира2 963 361 AED
2-сп. квартира5 027 189 AED
Вилла9 125 000 AED
Мин. цена аренды
1-сп. квартира12 500 AED
2-сп. квартира16 666 AED
Сред. цена аренды
1-сп. квартира14 815 AED
2-сп. квартира23 538 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, пентхаус
Застройщики в районе
Emaar Properties
540 объектов
DAMAC Properties
446 объектов
Sobha Group
259 объектов
Преимущества
  • Тип строений:
    Жилые
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
  • Красивый вид
Вопрос-ответ
Где расположен Dubai Harbour?

Сообщество находится между рукотворными островами Palm Jumeirah и Bluewaters Island. Удобное расположение позволяет быстро добраться до всех городских локаций, что делает район идеальным местом для морского туризма. Центр города в 20–30 минутах езды. Трансфер до международного аэропорта DXB занимает 30 минут.

Какие есть комьюнити и ЖК в Dubai Harbour?

Наиболее востребованный комплекс в сообществе – это Emaar Beachfront, каждое из зданий которого имеет свое название. Престижный проект включает пляж протяженностью 1,5 км и 10 000 жилых объектов, распределенных по 27 башням. Также здесь планируется построить молл площадью 1200 м². В зданиях представлены разнообразные квартиры в Dubai Harbour, от компактных апартаментов до просторных пентхаусов с 4 и более спальнями. Также в комплексе представлена лимитированная коллекция таунхаусов и вилл, расположенных в кластерах Beach Mansion, Beach Isle и Address Residences – The Bay.

Апартаменты сдаются с премиальной отделкой. Просторные спальни оснащены встроенными шкафами, ванные комнаты оборудованы сантехникой. Панорамные окна обеспечивают потрясающие виды и обилие естественного света. На кухнях присутствует необходимая бытовая техника. В каждой квартире предусмотрен балкон.

Средние цены на покупку недвижимости в Dubai Harbour?

Стоимость недвижимости немного выше, чем в ряде других районов города, что обусловлено ее премиальностью и расположением на первой линии у моря. На момент публикации статьи можно увидеть следующие цены:

  • апартаменты с 1 спальней можно купить за 1,5 млн AED (408 500 $);
  • квартиры с 2 спальнями предлагаются по цене 2,2 млн AED (599 000 $);
  • резиденции с 3 спальнями доступны за 4 млн AED (1,1 млн $);
  • жилье с 4 спальнями доступно за 6 млн AED (1,6 млн $).

Цены на эксклюзивные объекты гораздо выше. Например, пентхаус с 6 спальнями выставлен на продажу за 60 млн AED (16,3 млн $). Более подробную информацию о ценах на недвижимость в Dubai Harbour можно получить на нашем сайте.

Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Harbour?

Арендная плата за жилье рассчитывается за год и зависит от количества комнат:

  • квартиру с 1 спальней можно сдавать за 140 000 AED (38 000 $);
  • апартаменты с 2 спальнями могут приносить собственнику от 265 000 AED (72 000 $);
  • резиденции с 3 спальнями сдаются в среднем за 400 000 AED (109 000 $);
  • пентхаус с 4 спальнями сдается за 800 000 млн AED (218 000 $).

Доходы собственников не облагаются налогами, что позволяет получать чистую прибыль и делает инвестиции еще более выгодными. По мере завершения строительства района с современной инфраструктурой арендные ставки будут расти вместе со стоимостью недвижимости.

Куда пойти на шопинг в Dubai Harbour?

Магазины в Dubai Harbour будут работать на территории строящегося торгового центра. Уже сегодня жители кластера имеют доступ к популярным супермаркетам, таким как Spinneys и Carrefour, где можно найти широкий ассортимент продуктов. Они находятся в 7 минутах езды от сообщества. Также за покупками можно отправиться в супермаркеты Plus Point, Fresh Plus Point и JMA Supermarket, доехать до которых можно за 10 минут. По мере окончания застройки рынки и торговые центры в Dubai Harbour будут находиться в шаговой доступности. Пока за крупными покупками можно отправиться в молл Dubai Marina Mall, в котором более 140 точек розничной торговли и ресторанов.

Какие есть бары, рестораны и кафе в Dubai Harbour?

Еда Dubai Harbour представлена на любой вкус. Здесь можно найти множество ресторанов с кухней разных стран мира. Всего в 5–10 минутах езды находятся множество заведений с разнообразным меню, среди них The Croft, Sloane's, Dinner in the Sky, Toro Toro и Zero Gravity. Для любителей итальянской кухни вблизи доступны такие рестораны, как Esplanade, Olives и Bussola.

В 9–13 минутах езды сосредоточены некоторые из лучших баров города, включая Buddha Bar, Barasti, Latitude 25, Underground Pub и Icon Bar & Lounge.

Какие есть школы и детские сады в Dubai Harbour?

Резиденты имеют доступ к разнообразным детским садам и школам. В пределах 15 минут на авто находятся такие дошкольные учреждения, как Raffles, Blossom и Monroe’s. За 10–15 минут можно доехать до одной из нескольких школ с разными образовательными программами. Среди них International School of Choueifat, GEMS Wellington International School, American Academy и The American School.

Какие есть клиники и больницы в Dubai Harbour?

Одним из ключевых медицинских учреждений в районе является клиника Emirates Hospital, известная как одна из лучших в Дубае. Вблизи от кластера также находятся другие медицинские центры, включая Marina Medical Center, Le Royal Meridien Clinic и Kaya Skin Clinic, до которых можно добраться на автомобиле за 7–8 минут. За 10–15 минут можно доехать до крупных больниц DHA Medical Fitness Screening Center и Mediclinic Meadows.

Какой есть общественный транспорт в Dubai Harbour?

Основным видом общественного транспорта являются автобусы. Среди доступных остановок – Jumeirah Royal Meridian 1 и 2, а также остановки трамвайных маршрутов Media City 1 и 2. До них можно доехать за 5–10 минут. Те, кто предпочитает пользоваться метро, могут добраться до станций Internet City и Sobha Realty, которые расположены приблизительно в 11 минутах езды. Это обеспечивает жителям района удобный доступ к различным частям города. Планируется, что в дальнейшем транспортная сеть будет развиваться и свяжет между собой терминал круизных лайнеров, яхт-клуб, гостиницы и аэропорт.

В каком отеле лучше остановиться в Dubai Harbour?

Кластер находится рядом с такими популярными комьюнити, как Dubai Marina и Palm Jumeirah, ориентированных на прием большого количества отдыхающих. Поэтому в пределах 10 минут на авто находится множество отелей. Можно остановиться в отелях Marriott Harbour Hotel And Suites, Grosvenor House, Habtoor Grand Resort, Five, Hilton и многих других. В них имеются рестораны, бары, бассейны, спа, фитнес-центр и все необходимое для комфортного отдыха.

Какие есть пляжи в Dubai Harbour?

У жителей района пляж находится буквально под окнами. Но если хочется разнообразить отдых и получить новые впечатления, можно отправиться на пляжи Marina Beach и JBR Beach в 10–15 минутах езды. Последний считается одним из лучших в городе для занятий спортом на воде.

Какие есть достопримечательности, развлечения в Dubai Harbour?

Удобное расположение сообщества открывает доступ к широкому спектру развлечений, ориентированных на разный возраст и вкусы. Среди ближайших достопримечательностей можно выделить набережные Marina Walk и The Walk JBR, где сосредоточены магазины, рестораны и развлекательные заведения. Семьям с детьми может быть интересна поездка в аквапарк Aquaventure Waterpark.

Главная ближайшая достопримечательность кластера – колесо обозрения. Оно было открыто в 2021 году, однако в настоящий момент Ain Dubai находится на стадии реконструкции, поэтому желающим увидеть город в формате панорамы стоит посетить другие смотровые площадки, например, The View at the Palm или в башне Burj Khalifa.

Для любителей спорта и экстремальных развлечений выбор не менее широк. В эмирате работает популярный клуб парашютного спорта Skydive. Доехать до него можно за 6 минут. Ценители гольфа могут за 13 минут доехать до престижного клуба Emirates Golf Club, который является местом проведения известных турниров.

Объекты в Dubai Harbour
Сортировать
1301 объект
1 - 24 из 1301