Dubai Harbour

Dubai Harbour
Описание района

Dubai Harbour (Дубай Харбор) − новый курортный район с люксовой недвижимостью в Дубае. Это масштабный проект, который расположен между островами Palm Jumeirah и Bluewaters. В сообществе запланировано строительство самой большой пристани в регионе, способной вместить крупнейшие из существующих частных яхт. На причале будут расположены: парусный клуб, площадка для вертолетов, станция заправки, комнаты для экипажа и яхт-центр. Генеральным застройщиком проекта является знаменитый девелопер Meraas Holding, известный высоким качеством строительства недвижимости в ОАЭ. В районе будут возведены многоквартирные дома с апартаментами и пентхаусами, а также виллы с прямым выходом к морю.

Мин. цена объекта
Студия3 499 888 AED
1-сп. квартира1 090 000 AED
2-сп. квартира1 680 000 AED
Вилла7 500 000 AED
Сред. цена объекта
Студия26 166 629 AED
1-сп. квартира2 963 361 AED
2-сп. квартира5 027 189 AED
Вилла9 125 000 AED
Мин. цена аренды
1-сп. квартира12 500 AED
2-сп. квартира16 666 AED
Сред. цена аренды
1-сп. квартира14 815 AED
2-сп. квартира23 538 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, пентхаус
Застройщики в районе
Emaar Properties
Emaar Properties
523 объекта
DAMAC Properties
DAMAC Properties
508 объектов
Sobha Group
Sobha Group
171 объект
Все застройщики
Преимущества
  • Тип строений:
    Жилые
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
  • Красивый вид
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Dubai Harbour?

Масштабный район площадью 1,85 км² находится на первой береговой линии Персидского залива между островами Palm Jumeirah и Bluewaters, вдоль улицы King Salman Bin Abdulaziz Al Saud Street. Сообщество расположено в непосредственной близости от других пляжных районов эмирата − Jumeirah Beach Residence и Dubai Marina. Дубайский международный морской клуб находится всего в паре минут езды. Международный аэропорт Дубая расположен в 27 минутах поездки на автомобиле по трассе E11. Из этого прибрежного сообщества с роскошными квартирами и виллами в Дубае легко добраться до любой части города благодаря развитому транспортному сообщению и удобным дорожным развязкам.

Какие ЖК и комьюнити есть в Dubai Harbour?

Все жилые дома расположены в непосредственной близости от моря и дорог, что делает проживание максимально комфортным. Инвесторы могут выбирать объекты из целого ряда вилл и апартаментов. Так, в сообществе представлены квартиры с 1−6 спальнями, а количество спальных комнат в пентхаусах достигает 12. Максимальное число спален в виллах − 5.

Каждый жилой комплекс района имеет свою инфраструктуру и уникальный стиль. Так, Emaar Beachfront − масштабный прибрежный микрорайон, созданный знаменитым девелопером Emaar Properties. Это частный закрытый островной поселок, состоящий из 27 домов. Суммарно в многоэтажных домах представлено 10 000 жилых единиц. Здесь можно найти 1−4-комнатные квартиры, 3- и 4-комнатные пентхаусы, а также виллы-подиумы и таунхаусы. В многофункциональном комплексе также предусмотрен отель, который будет работать под брендом The Address Hotels & Resorts. Жители, гости и посетители ЖК будут иметь доступ к естественному пляжу протяженностью 1,5 км в гавани Дубая. Дома Emaar Beachfront − это самые популярные здания в Dubai Harbour для покупки и аренды пентхаусов: искать роскошные апартаменты следует в корпусах Beach Vista, Beach Mansion, Beach Isle и Sunrise Bay.

DAMAC Bay by Cavalli − строящийся ЖК в сообществе. В его состав входят три 42-этажных небоскреба, в которых можно будет приобрести 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты, а также 3-, 4- и 5-комнатные дуплексы. Резиденции будут иметь роскошные интерьеры в стиле Cavalli. Завершение строительных работ ожидается в июле 2027 года.

DAMAC Bay 2 от Cavalli − это вторая фаза великолепного комплекса DAMAC Bay by Cavalli от DAMAC Properties, сдача в эксплуатацию которой намечена на 2028 год. ЖК предлагает множество квартир с 1–3 спальнями и лимитированную серию суперроскошных дуплексов с 3–5 спальнями.

Sobha Seahaven − еще один строящийся в районе проект. Он будет состоять из 3 высотных башен, из окон которых откроется великолепная панорама Персидского залива, Palm Jumeirah и Dubai Marina. В комплексе представлены квартиры с 1, 2, 3 и 4 спальнями. Инфраструктура объекта включает парковку, охрану и фитнес-центр. Ожидается, что данный проект застройщика Sobha Realty будет завершен в 2026 году.

Средние цены на недвижимость в Dubai Harbour

Апартаменты в Dubai Harbour идеально подходят для тех, кто ищет роскошную недвижимость в Дубае. Район относится к freehold-зонам и предоставляет широкий выбор квартир. Стоимость апартаментов оправданно высокая вследствие того, что они предлагают роскошную жизнь на набережной в одной из самых престижных локаций города. Комьюнити создано для тех, кто хочет жить в элитном доме в самом сердце Дубая.

Цены на апартаменты в местных ЖК в Дубае колеблются от 1,4 млн до 6,7 млн AED (381 000 − 1,82 млн $). Средняя цена вилл составляет 9 млн AED (2,45 млн $). Тем не менее, при подборе недвижимости в сообществе вы должны учитывать общую площадь, близлежащие объекты внутренней инфраструктуры, количество спален и, конечно же, тенденции продаж недвижимости в Dubai Harbour: в то время как некоторые корпуса жилых комплексов уже достраиваются, другие только закладываются, что значительно влияет на стоимость жилых единиц.

Минимальная стоимость 1-комнатных апартаментов в Dubai Harbour на текущий момент составляет 1,4 млн AED (381 000 $). Квартира с 2 спальнями обойдется покупателю в 1,9 млн AED (517 000 $). Но цена зависит не только от количества комнат. Так, самая дорогая из представленных на рынке квартир в Dubai Harbour имеет всего 2 спальни, однако из-за метража (170 м²), роскошных удобств и расположения в люксовом корпусе Address the Bay ее цена составляет 9,93 млн AED (2,7 млн $).

Подиумные дуплексы в сообществе − достойный конкурент виллам. В этом типе недвижимости совмещены комфорт проживания в жилом комплексе и приватность. Цены дуплексов стартуют от 7 млн AED (1,9 млн $).

Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Harbour

После завершения строительства владельцы смогут сдавать свои виллы и апартаменты. Тенденции аренды недвижимости в Dubai Harbour таковы: минимальная стоимость аренды 1-комнатной квартиры составляет 120 000 AED (32 600 $) в год, а самая высокая стоимость при аренде квартиры с 4 спальнями − 1 млн AED (272 200 $) в год. Аренда пентхауса начинается от 1,7 млн AED (462 800 $) в год.

Как добраться из Dubai Harbour до известных достопримечательностей?

Район находится рядом с известными локациями эмирата − отелем в виде паруса Burj Al Arab и колесом обозрения Ain Dubai. Добраться до них можно всего за 15−20 минут на авто.

Близость к популярному туристическому району Dubai Marina означает, что здесь можно без труда найти разнообразные возможности для отдыха как днем, так и ночью. Доехать до известных ресторанов Pier 7, Massimo's и Sloane’s можно всего за 8−10 минут. Еще одна привлекательная особенность Dubai Harbour − яхт-клуб, расположенный в шаговой доступности.

Ближайшие пляжи рядом с гаванью Дубая − это Marina Beach и JBR. До обоих можно добраться на машине за 12−15 минут. JBR − один из лучших пляжей Дубая для отдыха и водных видов спорта.

Куда пойти на шопинг в Dubai Harbour?

Собственного торгового центра в Dubai Harbour в настоящий момент нет, но резиденты сообщества легко могут добраться до соседних районов и их магазинов. Ближайший торгово-развлекательный комплекс − Dubai Marina Mall. В этом центре находится более 140 торговых точек и 21 кафе. Помимо шопинга в Dubai Marina Mall есть много интересного, например, кинотеатр Reel Cinemas и развлечения в детском центре The Little Explorers. Торговый комплекс расположен в 10 минутах езды от сообщества.

Супермаркеты в Dubai Harbour пока не открыты, но ближайшие находятся в пешей доступности − в 10−15 минутах ходьбы или в 5 минутах езды на авто. Для покупки продуктов можно посетить одни из лучших супермаркетов в Дубае, такие как Spinneys, Carrefour и Plus Point Supermarket.

Какие школы и детские сады выбрать в Dubai Harbour?

Детского сада и школы в Dubai Harbour нет, но это не составит серьезных проблем. Близость к району Dubai Marina обеспечивает доступ к различным образовательным учреждениям. Детские сады Raffles, Blossom и Monroe являются одними из лучших в этой части города. До них на машине можно доехать за 6−15 минут. Также недалеко от гавани находится несколько школ. Это iCademy Middle East и Thunderbird, расположенные в районе Аль-Суфух, в 13−15 минутах езды. Такие известные школы, как Choueifat, GEMS Wellington, Американская академия Дубая и Американская школа Дубая, открыты в соседнем районе. До них можно добраться за 15−20 минут на автомобиле.

Какие клиники и больницы есть в Dubai Harbour?

Собственных больниц и клиник в Dubai Harbour на текущий момент нет, но жители могут рассчитывать на услуги медцентра Emirates Hospital Clinic – Marina, одной из лучших клиник в Дубае, а также медицинского центра Marina, больницы Le Royal Meridien и клиники Kaya Skin Clinic − JBR Walk, Dubai. До них можно доехать за 7−8 минут. Кроме того, в 12–14 минутах езды находятся медицинский фитнес-центр DHA и клиника Mediclinic Meadows.

Каким транспортом можно воспользоваться в Dubai Harbour?

Как добраться до Dubai Harbour? Проще и удобнее всего это сделать на автомобиле. Резиденты сообщества с личным транспортом без труда найдут парковочные места. В каждом доме предусмотрен паркинг по количеству квартир.

Остановок общественного транспорта в Dubai Harbour нет, но они расположены совсем рядом − это Jumeirah, Royal Meridian 1, Royal Meridian 2, трамвайные остановки Media City 1 и Media City 2, которые находятся в 5−10 минутах пути от гавани. Желающие перемещаться на метро могут добраться до станций метрополитена Dubai Internet City, Nakheel или DAMAC Properties. Все эти станции находятся примерно в 13 минутах езды.

В каком отеле лучше остановиться в Dubai Harbour?

В районе построен роскошный отель, работающий под престижным брендом Emaar Address Hotels & Resorts. Кроме того, есть несколько гостиниц класса люкс на расстоянии 5−10 минут езды от сообщества. Особенно популярными отелями являются Dubai Marriott Harbour & Suites и Habtoor Grand Resort.

К услугам гостей Dubai Marriott Harbour & Suites люксы с 1, 2 и 3 спальнями и панорамными окнами. Данный вариант размещения является идеальным выбором для длительного пребывания, семейного проживания или гостей, желающих отдохнуть в роскоши.

Habtoor Grand Resort − красиво оформленный 5-звездочный отель недалеко от Dubai Marina. Это, безусловно, один из лучших пляжных курортов в Дубае с водными горками, ресторанами на улице и бассейнами. К услугам постояльцев просторные номера с роскошными кроватями и мраморными ванными комнатами. Гости могут пообедать в одном из 14 ресторанов интернациональной кухни.

Самые популярные рестораны в Dubai Harbour

Недостатка в ресторанах в Dubai Harbour нет. Ближайшие из заведений − The Croft, Sloane’s, Dinner In The Sky и Zero Gravity Dubai, до которых можно дойти пешком. Также поблизости есть несколько баров. Например, Underground Pub и ICON Bar & Lounge расположены в 9–13 минутах езды.

Как провести досуг в Dubai Harbour?

О Dubai Harbour говорят как о новом курортном центре Дубая. Это сообщество, которое предлагает образ жизни в стиле вечных каникул. Вы можете прогуляться по Dubai Harbour, дойти до соседних пляжных районов, провести время в одном из ближайших парков или посетить кафе. Ну, а если вы являетесь счастливым владельцем яхты, самая большая пристань в регионе, расположенная здесь, станет вашим вторым домом.

Куда пойти в Dubai Harbour?

Skydive Dubai − это экстравагантное приключение, которое обязательно нужно попробовать любителям острых ощущений. Запущенный в 2010 году проект превратился в одно из популярных мест в мире для прыжков с парашютом. До локации от района можно доехать за 6 минут.

Жители Dubai Harbour, которые хотят совершить стильный променад в престижном районе с бутиками, будут рады найти Dubai Marina Walk в 8 минутах езды. На этой 7-километровой озелененной набережной расположены роскошные рестораны, брендовые магазины и множество развлекательных заведений. Неподалеку от района есть еще одна набережная JBR Walk, на которой также открыты рестораны, магазины и развлекательные центры. Дорога до нее займет не больше 8−12 минут езды на машине.

Ain Dubai − еще одна знаковая достопримечательность, расположенная в 15 минутах езды, на острове Bluewaters. Это самое высокое в мире колесо обозрения, которое работает с использованием искусственного интеллекта.

Любители гольфа могут поехать в гольф-клуб Emirates, находящийся в 13 минутах езды от района, рядом со станцией метро Nakheel. Это первое в Дубае поле для гольфа с травяным покрытием, на котором проводятся многие известные турниры, такие как Omega Dubai Ladies Classic и Dubai Desert Classic.

Жители района также могут посетить такие развлекательные заведения на острове Palm Jumeirah, как аквапарк Aquaventure, любимый взрослыми и детьми, бухта дельфинов и аквариум Lost Chambers. Дорога до локации займет 20−25 минут.

Любители отдыха на свежем воздухе найдут рядом два парка − Calisthenics Park с воркаут-площадками и On The Walk с прогулочными зонами, которые находятся в 5−8 минутах езды на автомобиле.

Что касается спортзалов в Dubai Harbour, то во многих комплексах предусмотрены собственные фитнес-центры. Кроме того, в соседнем районе Dubai Marina есть несколько ультрасовременных тренажерных залов, которые идеально подходят для достижения ваших целей в фитнесе. Чтобы расслабиться и побаловать себя, можно посетить многочисленные спа-центры и салоны красоты, открытые недалеко от Dubai Harbour.

Объекты в Dubai Harbour
Сортировать
1 - 8 из 1419