RU

Dubai Healthcare City

Dubai Healthcare City
Описание района

Удачное расположение в центральной части города, хорошая транспортная доступность, многопрофильные медицинские клиники и больницы, комфортабельные гостиницы, образовательные учреждения, торговые площадки и жилые комплексы в Dubai Healthcare City (DHCC) делают этот район прекрасным местом для покупки высоколиквидной недвижимости в Дубае.

Основанный в 2002 году район DHCC является свободной экономической зоной, главными направлениями деятельности в которой стало здравоохранение и медицинские услуги. На территории сообщества находятся не только многопрофильные центры, госпитали и клиники, но и медицинский университет Mohammed Bin Rashid University, стоматологический колледж Hamdan Bin Mohammed, а также научные исследовательские лаборатории. В последних ведутся разработки в области биотехнологий, фармацевтики и других направлений, связанных со здоровьем человека.

Мин. цена объекта
Студия564 000 AED
1-сп. квартира874 000 AED
2-сп. квартира575 000 AED
Сред. цена объекта
Студия986 378 AED
1-сп. квартира4 336 935 AED
2-сп. квартира2 195 074 AED
Мин. цена аренды
Студия4 167 AED
1-сп. квартира4 583 AED
Сред. цена аренды
Студия4 167 AED
1-сп. квартира6 250 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, магазин
Застройщики в районе
Azizi Developments
Azizi Developments
450 объектов
AQUA Properties
AQUA Properties
58 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Красивый вид
  • Тип строений:
    Премиум, Элитное
  • Технологические здания (IT технологии)
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где находится Dubai Healthcare City?

DHCC расположен в центральной части Дубая и граничит с районами Oud Metha с севера и Al Jaddaf с востока. В юго-западной части сообщество примыкает к большой парковой зоне, где находятся детский развлекательный городок, океанариум, несколько ресторанов и пешеходная набережная.

Район расположен рядом с транспортной развязкой, где пересекаются крупные автомагистрали Е311 и Е66. Также из сообщества можно быстро выехать на дорогу Oud Metha Road.

Благодаря прекрасной транспортной доступности из района можно всего за 10–15 минут доехать на машине до центра города. Здесь находится известный как самое высокое здание мира небоскреб Burj Khalifa, огромный торгово-развлекательный комплекс с ледовым катком и океанариумом, а также оперный театр и другие достопримечательности эмирата. Примерно такое же время займет дорога до морского побережья.

Какие есть комьюнити и ЖК в Dubai Healthcare City?

DHCC имеет общую площадь 38 га и подразделяется на 2 больших комьюнити: Medical и Wellness. В первой зоне расположены клиники, многопрофильные больницы, медицинские учебные заведения, а также офисы фармакологических компаний. В кластере Wellness находятся гостиницы, торговые точки, рестораны, оздоровительные и спа-центры.

Жилая недвижимость медицинского комьюнити представлена преимущественно квартирами. Последние доступны в разных типах планировок: студии и апартаменты с 1, 2, 3 спальнями.

Резиденты жилых комплексов района имеют доступ к различным удобствам, которые есть в большинстве многоквартирных домов в Дубае. Это бассейны, спортивные залы, площадки для барбекю, террасы с зонами отдыха и многое другое.

Среди современных ЖК района с апартаментами можно отметить:

  • ЖК Hyatt Regency Creek Heights Residences с просторным лобби, бассейном, тренажерным залом, рестораном, скейт-парком, открытой террасой и другими объектами.
  • ЖК Al Razi Building, где есть бассейн, спортивный зал и вестибюль.
Средние цены на покупку недвижимости в Dubai Healthcare City?

Средняя стоимость недвижимости в Dubai Healthcare City зависит от общей площади объекта, типа жилого комплекса и его расположения.

Цены на небольшие квартиры-студии могут колебаться от 650 000 AED (177 000 $) до 980 000 AED (267 000 $). Стоимость апартаментов с 1 спальней варьируется от 1,1 млн AED (300 000 $) до 1,5 млн AED (408 000 $). Цены на апартаменты с 2 спальнями составляют 2,1 млн – 2,4 млн AED (572 000 – 653 000 $).

Представленные данные являются средними показателями по району. Чтобы узнать актуальные цены на те или иные объекты недвижимости в DHCC, заходите в каталог нашего сайта или обращайтесь за помощью к нашему специалисту.

Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Healthcare City?

Арендная недвижимость в DHCC пользуется высоким спросом. Жилье здесь снимают как медицинские работники и студенты, так и туристы, которые приезжают сюда для получения качественной и квалифицированной помощи.

Арендные ставки зависят от площади квартиры и типа жилого комплекса. Например, небольшую студию можно арендовать по цене 55 000 AED (15 000 $) в год.

Минимальная годовая стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет 75 000 AED (20 400 $) в год. Квартира премиального класса с 2 спальнями обойдется постояльцу в 190 000 AED (52 000 $) в год.

Какие есть магазины, рынки и торговые центры в Dubai Healthcare City?

Отличное времяпрепровождение и приятный шопинг в Dubai Healthcare City предлагает большой торгово-развлекательный комплекс Wafi Mall. Архитектура и дизайн здания выполнены в египетском стиле. Помещения украшают пирамиды, статуи фараонов и величественные колонны, расписанные иероглифами.

В Wafi Mall представлен широкий ассортимент магазинов местных производителей одежды, косметики и аксессуаров, а также есть бутики элитных мировых брендов, таких как Roberto Cavalli, Burberry и другие. В молле работает гипермаркет Carrefour, где можно найти огромный ассортимент продовольственных товаров. Кроме магазинов, в ТЦ также есть кинотеатр и более 40 ресторанов и кафе.

За 10 минут из медицинского комьюнити можно доехать до торгового центра BurJuman. Около четверти часа займет дорога до знаменитого Золотого рынка, расположенного в старой части Дубая, в районе Deira. Здесь представлен большой ассортимент ювелирных изделий из золота и драгоценных камней.

Какие популярны рестораны, кафе и бары в Dubai Healthcare City?

Вкусная и разнообразная еда в Dubai Healthcare City доступна в многочисленных ресторанах, кафе и барах. Большинство из них сосредоточено в торговом центре Wafi Mall. Также заведения общественного питания есть в больших жилых комплексах и гостиницах.

Среди популярных ресторанов, баров и кафе района можно отметить:

  • La Tablita – ресторан мексиканской и латиноамериканской кухонь.
  • Ресторан и бар Solo Italian Restaurant & Bar, расположенный в отеле Raffles. Здесь предлагаются блюда итальянской кухни и имеется винный бар.
  • Asha's Restaurant в торговом центре Wafi Mall. Здесь можно заказать вкусные блюда индийской кухни.
  • Eve Penthouse & Lounge – лаундж-бар, расположенный на 34-м этаже комплекса Hyatt Regency, с изысканной обстановкой и потрясающими видами на город.
  • Sufra Restaurant – ресторан на территории ЖК Hyatt Regency. Заведение специализируется на средиземноморской и ближневосточной кухнях.
  • Ресторан японской кухни Tomo в отеле Raffles.
Какие выбрать школы и детские сады в Dubai Healthcare City?

Комьюнити DHCC ориентировано на медицинские и оздоровительные услуги, поэтому на его территории можно найти коррекционные школы для детей The Speech Clinic и The Doris Duan – Young Autism Center. Также здесь широко представлены институты и колледжи, где доступно получение образования по разным медицинским специальностям.

Примерно за 6–10 минут местные жители смогут добираться к следующим детским учебным заведениям, расположенным в соседних районах Дубая:

  • Детский сад British Orchard Nursery в комьюнити Al Mankhool.
  • Индийская средняя школа.
  • Частная школа Al Rashid Al Saleh.
  • Католическая средняя школа St. Mary's.
  • Пакистанская образовательная академия.
Какие есть клиники и больницы в Dubai Healthcare City?

В районе сосредоточено наибольшее количество медицинских учреждений Дубая, в числе которых:

  • специализированная больница Emirates;
  • городская многопрофильная больница Mediclinic;
  • больница Sulaiman Al Habib;
  • детская специализированная больница Al Jalila;
  • больница для женщин и детей Latifa;
  • центр лечения заболеваний позвоночника American Spine Center;
  • стоматология Dental Hospital;
  • клиника Veneto Clinic;
  • американская клиника Jumeirah;
  • центр хирургии челюсти Orthognathic Surgery Centre.
Доступен ли общественный транспорт в Dubai Healthcare City?

В районе прекрасно налажена работа городского транспорта. В основных кварталах есть автобусные остановки. Также в DHCC имеется одноименная станция метро, расположенная на Зеленой линии. Городской комфортабельный транспорт позволяет жителям и гостям медицинского комьюнити легко добираться до популярных локаций Дубая.

Для тех, кто передвигается на личном автомобиле или такси, приятным бонусом станет прекрасно развитая сеть автомобильных дорог и удобный выезд на ключевые автомагистрали мегаполиса.

В каком отеле лучше остановиться на отдых в Dubai Healthcare City?

В DHCC есть несколько высококлассных отелей, в том числе 5-звездочные Grand Hyatt и Raffles, а также 4-звездочный Novotel и другие. Во всех гостиницах предоставляется высокий уровень сервиса. Постояльцам доступны бассейны, спа-центры, рестораны, лаунджи, тренажерные залы и другие удобства.

Есть ли пляжи в Dubai Healthcare City?

Так как район находится на удалении от морского побережья, то пляжей здесь нет. Местные жители могут добраться к морю на личном автомобиле или на общественном транспорте.

Ближайший к району пляж La Mer Beach находится в 9 км. Расстояние до популярного побережья Jumeirah Public Beach около 13 км. На обоих пляжах оборудованы пешеходные дорожки и созданы хорошие условия для купания и водных видов спорта. В зависимости от загруженности дорог время пути до этих локаций варьируется от 10 до 20 минут.

Какие популярны развлечения и достопримечательности в Dubai Healthcare City?

В комьюнити DHCC и рядом с ним есть несколько интересных мест для посещения. Так, в прибрежном парке Creek Park можно отлично провести время под открытым небом. Будет приятно отдохнуть на ухоженном зеленом газоне или организовать пикник. Также в парке можно пообедать в одном из ресторанов или активно провести время с детьми на игровых площадках.

Рядом с парком находится большой детский городок, где проходят выставки, театральные представления, работает планетарий и центр природы. Рядом есть дельфинарий, где можно посетить шоу с морскими обитателями.

Любителям прогулок и красивых видов стоит прогуляться по протяженной пешеходной улице, тянущейся вдоль берега Дубайского канала. Здесь есть небольшой полуостров Creek View Point, с которого открывается завораживающий вид на город и морской пейзаж. При желании можно заказать водную прогулку по каналу на лодке или яхте.

Еще одно популярное место для посещения – торговый центр Wafi Mall с эксклюзивной архитектурой в египетском стиле.

Объекты в Dubai Healthcare City
Сортировать
95 объектов
1 - 24 из 95
Поделиться
Отправить