Dubai Production City (IMPZ)

Описание района

Район, основанный в 2003 году, является свободной экономической зоной. Квартал занимает площадь около 4 км². На его территории находятся промышленные центры, торговые комплексы и жилые дома.

Изначально здесь располагались предприятия, в том числе по производству полиграфии, а также офисы средств массовой информации. Со временем эта часть города превратилась в один из крупнейших деловых центров города. В районе живут и трудятся бизнесмены из разных стран мира.

В настоящее время территория Dubai Production City застроена примерно на 50%. Кроме жилых зданий и офисов СМИ здесь работают салоны красоты, фитнес-студии, банкоматы.

Мин. цена объекта

Студия300 000 AED

1-сп. квартира400 000 AED

2-сп. квартира737 267 AED

Сред. цена объекта

Студия451 164 AED

1-сп. квартира748 513 AED

2-сп. квартира984 112 AED

Мин. цена аренды

Студия1 833 AED

1-сп. квартира4 167 AED

2-сп. квартира7 500 AED

Сред. цена аренды

Студия2 923 AED

1-сп. квартира4 167 AED

2-сп. квартира7 500 AED

Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, склад

Застройщики в районе

208 объектов

71 объект

4 объекта

Преимущества

Красивый вид
Тип строений:

Премиум
Рентабельность инвестиций от 6.2%
Престижный район

Фотогалерея

Вопрос-ответ

Где расположен Dubai Production City?

Район находится на окраине Дубая. С другими частями мегаполиса он соединен удобной трассой – рядом с Dubai Production City расположена автомагистраль Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. На автомобиле, к примеру на такси, до ближайшей станции метро можно добраться за 20 минут.

По соседству с DPC находятся районы с развитой инфраструктурой Jumeirah Village и Sports City.

Дорога до ключевых объектов и достопримечательностей мегаполиса займет не более 30 минут:

в 20 минутах езды на автомобиле расположен небоскреб Burj Khalifa, давно ставший символом Дубая;
20 минут понадобится, чтобы доехать до знаменитого отеля Burj Al Arab;
любимая туристами набережная в районе Dubai Marina находится в 20 минутах езды на машине;
в 30 минутах поездки на автомобиле расположен Dubai Safari Park, который стал домом для представителей множества видов животных и птиц;
известные во всем мире искусственные острова Palm Jumeirah находятся всего в 20 минутах езды;
до международного аэропорта Al Maktoum можно доехать за 15 минут;
дорога до торгового комплекса Mall of the Emirates займет около 20 минут.

Какие ЖК и комьюнити есть в Dubai Production City?

Где жить в Dubai Production City? В районе есть еще строящиеся ЖК, а также готовые к заселению резиденции. Варианты недвижимости представлены студиями и апартаментами с 1, 2 и 3 спальнями. В перечень комьюнити, расположенных в квартале, входят:

Al Shaiba Building G25, Zakir Zaki Building, Fortune Serene, Afnan District, Lago Vista Towers, Centrium Towers, Dania District, Lakeside Tower, Qasr Sabah, Oakwood Residency, Crescent Towers.

Средние цены на недвижимость в Dubai Production City

Цены на недвижимость в Дубае зависят от площади резиденции, числа спален в квартире, даты сдачи жилого объекта в эксплуатацию. Студию площадью 34 м² можно приобрести за 270 000 AED (73 500 $). В 2023 году апартаменты с 1 спальней можно купить за 400 000−955 000 AED (109 000–260 000 $), с 2 спальнями – за 624 000 – 1,36 млн AED (170 000−370 300 $), с 3 спальнями – за 1,86 млн AED (около 508 000 $).

Средние цены на аренду недвижимости в Dubai Production City

Недвижимость в ОАЭ – отличный вариант для инвестиций. Цены на арендные квартиры в Дубае в DPC варьируются в зависимости от количества комнат в резиденциях.

Студию можно снять примерно за 20 000 AED (5500 $) в год. Апартаменты с 1 спальней сдают за 28 000−66 850 AED (7600−18 000 $) в год. Аренда квартиры с 3 спальнями обойдется примерно в 130 550 AED (35 550 $) в год.

Как добраться из Dubai Production City до известных достопримечательностей?

До одного из самых крупных в мире торговых центров Dubai Mall, который давно стал достопримечательностью эмирата, можно доехать по автомагистралям Al Khail Rd (E44) и Al Mustaqbal St (D86). Рядом с ТК находится станция метрополитена Burj Khalifa. Ближайшая к району станция метро – Dubai Internet City Metro Station 2. До нее можно добраться на автобусе с остановки Dubai Internet City MS.

Чтобы доехать до Сада чудес, нужно добраться до автобусной остановки Dubai Production City A Street 1, выйти на Dubai Internet City Metro Bus Stop Landside 1, дойти до станции Dubai Internet City Metro Station 2 (путь займет около 1 минуты), выйти на Mall of the Emirates, далее на остановке Mall of the Emirates Bus Station 5 сесть на автобус и выйти на следующей остановке Miracle Garden 1.

На собственном автомобиле до Сада чудес можно добраться по дорогам Sheikh Mohammed Bin Zayed Rd (E311), Umm Suqeim и Arjan Exit Rd (D63).

Куда пойти на шопинг в Dubai Production City?

В квартале функционирует торговый комплекс City Centre Me'aisem. В ТК работают отделы одежды (Centrepoint, H&M, MAX, Claire's) и косметики (M.A.C, INGLOT и The Body Shop).

В районе также находятся магазины повседневного спроса New W Mart Supermarket, Danat Supermarket, Swiss Mart. Еще один продовольственный магазин, расположенный здесь, называется Star Mart Supermarket Lago Vista. Гости и жители района также пользуются услугами гипермаркета Carrefour.

Какие школы и детские сады выбрать в Dubai Production City?

В районе открыто несколько детских садов: Kids Kingdom Nursery School, Gummy Bear Nursery IMPZ, Chubby Cheeks Nursery IMPZ и Orchid Daycare.

Также в квартале есть академия тенниса Ready Position Tennis Academy, куда ходят как взрослые, так и дети, школы боевых искусств With TheKRU и Heroes Level Up, балетный класс Amateur Ballet Dubai.

Во всех перечисленных заведениях работают высококвалифицированные специалисты, поэтому родители могут смело записывать своих детей в эти секции, школы и детские сады.

Какие клиники и больницы есть в Dubai Production City?

В Dubai Production City работает крупный медицинский центр Mediclinic Me'aisem с опытным персоналом. В клинике трудятся педиатры, офтальмологи, диетологи, гинекологи, урологи, кардиологи, пульмонологи, дерматологи, гастроэнтерологи, отоларингологи, онкологи, гематологи, эндокринологи, хирурги, психиатры, неврологи, реаниматологи и другие специалисты. Благодаря широкому спектру услуг, которые предоставляют в учреждении, жителям района не придется искать медика далеко от своего дома и тратить время на дорогу до больницы.

Каким транспортом можно воспользоваться в Dubai Production City?

В районе ходят автобусы. Здесь есть остановки Dubai Production City, Dubai Production City A Street 1, Dubai Production City F Street 1, Dubai Production City Accommodation 1, Dubai Production City Accommodation 2.

Автобусы курсируют внутри квартала и выезжают за пределы этой части Дубая, поэтому на общественном транспорте из района можно доехать до ключевых объектов мегаполиса.

В каком отеле лучше остановиться в Dubai Production City?

В локации широко развит гостиничный бизнес. Лучшие отели в Dubai Production City находятся в разных частях квартала. Постояльцы отеля Four Points by Sheraton могут воспользоваться бассейнами, расположенными на его территории, в номерах есть кондиционеры, сейфы и мини-бары. При необходимости можно попросить установить кроватки для детей.

В уютной атмосфере Ghaya Grand Hotel постояльцы чувствуют себя, как дома. Отель предоставляет своим гостям трансфер и множество дополнительных услуг.

В отеле Aloft Me'aisam есть бар, ресторан, лаундж-зона, где можно поиграть в бильярд, а также круглосуточный тренажерный зал и бассейн.

На территории гостиницы You&Co IMPZ работают бассейн и ресторан, есть автомобильная парковка. Отель подходит для людей с ограниченными возможностями здоровья.

Самые популярные рестораны в Dubai Production City

В районе популярны рестораны быстрого питания Qasr Al Jabal и J27 Restaurant. Также в квартале работает заведение с разнообразным меню Wagah Border Restaurant.

Кроме ресторанов здесь можно найти кафе с вкусной выпечкой и напитками: Filli Cafe, The Creamers House Cafe, The Acai Spot − City Centre Me’aisem Branch, Tea Haze Restaurant, Starbucks, Majlis Al Sultan, Alwan Restaurant & Coffee, PAUL Bakery & Restaurant – Meaisem, Tim Hortons, Al Shams Restaurant and Cafe и многие другие.

Как провести досуг в Dubai Production City?

Куда пойти в Dubai Production City? Вы можете прогуляться по Dubai Production City, зайти в кафе, пообедать в ресторане, пройтись по магазинам в торговом комплексе Me'aisem.

Неподалеку от квартала находится множество достопримечательностей. Около 25 минут понадобится, чтобы на машине доехать до площадки Expo-2020, где проводилась всемирная выставка, которая собрала тысячи туристов из разных уголков планеты. Сейчас здесь регулярно проходят интерактивные выставки и семинары. Площадка стала одним из самых узнаваемых объектов инфраструктуры Дубая.

В 35−40 минутах езды на автомобиле расположен дельфинариум, где живут дельфины и тюлени. Здесь можно не только посмотреть шоу морских обитателей, но и сфотографироваться с ними.

Объекты в Dubai Production City (IMPZ)

Сортировать

112 объектов