Дубай Спортс Сити (DSC) – один из современных районов Дубая, в котором предусмотрены все условия для комфортной жизни. При застройке учтены потребности ценителей активного образа жизни: в сообществе множество парков, спортивных площадок, дорожек для пробежек. Инфраструктура тщательно продумана, что позволяет прочувствовать единение с природой без отрыва от благ цивилизации.
В этом комьюнити осуществляется продажа недвижимости в Дубае разных типов: от отдельно стоящих вилл и просторных таунхаусов с собственным земельным участком до апартаментов премиум-класса с одной или несколькими спальнями.
Площадь DSC составляет 4,65 кв. км. У района удобное территориальное расположение в южной части мегаполиса. Через него проходит крупнейшая автомагистраль города – шоссе Шейха Заида, что позволяет перемещаться по всему мегаполису. До главной достопримечательности города – башни Бурж-Халифа всего 25 минут езды.
На территории расположено множество спортивных объектов: академии спорта, стадион для занятия крикетом на 25 000 мест, футбольные и баскетбольные площадки, поля для гольфа. В первую очередь сообщество ориентировано на любителей спорта, однако ценящие спокойный образ жизни на лоне природы, но без переезда в пригород, будут чувствовать себя не менее комфортно. Сообщество подходит для семейного проживания, в том числе с детьми, для которых созданы отличные условия для пребывания и игр на свежем воздухе.
Недвижимость в сообществе представлена в нескольких кластерах. Ниже приведены пять лучших проектов района:
Наиболее перспективной инвестицией в недвижимость в Дубае остаются квартиры-студии, минимальная стоимость которых составляет около 91 000 долларов. Стоимость недвижимости различается в зависимости от ее площади и степени комфортности, средняя цена квартир составляет:
Так, в Канал Резиденс Вест стоимость апартаментов варьируется от 216 446 до 457 396.
Стоимость вилл:
В комьюнити разрешено приобретение недвижимости иностранцами. Фрихолд зона позволяет владеть и распоряжаться жильем по своему усмотрению.
Недвижимость в этом комьюнити мегаполиса более доступна по цене, если сравнивать с аналогичными по площади квартирами в новостройках в Дубае, расположенными в популярных туристических или центральных сообществах мегаполиса. Самая высокая рентабельность у квартир-студий и не слишком просторных апартаментов с одной спальней.
Стоимость аренды рассчитывается за год. В среднем она составляет:
Для состоятельных покупателей сдаются в аренду виллы премиум-класса и отдельно стоящие таунхаусы в закрытых сообществах: Виктори Хайтс, Блумингдейл.
Средняя сумма, в которую может обойтись годовая аренда виллы в американских долларах, составляет:
Хорошо развитая инфраструктура этой части мегаполиса способна удовлетворить все потребности состоятельных покупателей. Для жителей Дубай Спортс Сити доступны:
Супермаркеты и магазины представлены филиалами крупных сетей Дубая: Кеафур (Carrefour) и Аль-Майа (Al Maya).
В соседнем субсообществе Мотор Сити (Motor City) работает большой универсальный магазин Спинис (Spinny), в нем представлен широкий ассортимент продуктов и бытовых товаров. Там же расположен торгово-развлекательный центр Фест Авеню Молл (First Avenue Mall). За четверть часа можно доехать до крупнейших центров торговли Dubai Marina Mall и Mall of the Emirates.
Для детей доступны многочисленные детские сады и школы мегаполиса. Ряд из них находятся в самом сообществе, многие находятся в близлежащих комьюнити.
Одной из самых популярных остается школа Виктори Хайтс (Victory Heights). Она предусматривает получение начального образования. Обучение в этом учреждении проходит по британской системе обучения. Дети раннего возраста могут посещать детский сад Меджик Еарс (Magic years).
Получить высшее образование можно в Университете Баламанда. Он расположен в 10 минутах езды в комьюнити Инвестиционный Парк (DIP). Другие высшие учебные заведения расположены в 20-25 минутах езды ‒ в районе Парк Знаний (Knowledge Park).
В сообществе работают несколько медицинских центров и больниц. Среди них больница Хелс Кеа (Health Care), центр медицины Медкеа (Medcare). Они расположены в центральной части мегаполиса. В соседних сообществах работают другие больницы. Ближайшие из них расположены в Мотор Сити (Motor City).
Каким транспортом можно воспользоваться в Дубай Спортс Сити?
Во всех субсообществах комьюнити владельцам элитного жилья предоставляется парковочное место на крытых стоянках. Виллы и таунхаусы оснащаются гаражами, поэтому сложностей с парковкой не существует. Для гостей работают платные стоянки.
Общественный транспорт представлен автобусными маршрутами. Они курсируют по маршруту F29 между сообществом и станцией метрополитена Молл оф Эмирейтс (Mall of the Emirates). Также можно взять в аренду автомобиль.
Гости мегаполиса могут заселиться, выбрав среди нескольких лучших отелей. Высокие рейтинги у следующих:
Войти
Регистрация
_page-00011.jpg)
