RU

Джумейра Парк (Jumeirah Park)

Джумейра Парк (Jumeirah Park)
Описание района

Джумейра Парк (Jumeirah Park) ‒ это современный район с удобным расположением, который находится на одинаковом отдалении как от международного аэропорта Дубая, так и от знаменитых городских достопримечательностей и деловых секторов. Все необходимое для жизни есть на территории района ‒ школы и детские сады, магазины с продуктами и непродовольственными товарами, места для отдыха, строится собственный торговый центр. Джумейра Парк состоит из малоэтажных зданий. Этот район привлекателен как для спокойной семейной жизни, так и для инвестирования в недвижимость.

Мин. цена объекта
Вилла4 000 000 AED
Сред. цена объекта
Вилла6 739 065 AED
Мин. цена аренды
Вилла23 332 AED
Сред. цена аренды
Вилла36 046 AED
Недвижимость в районеВилла, жилой комплекс, земельный участок
Застройщики в районе
Nakheel
Nakheel
135 объектов
Metrical Real Estate Development
Metrical Real Estate Development
6 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    4.9%
  • Площадь района:
    3700000 кв. м.
  • Тип строений:
    Жилые
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Jumeirah Park?

Джумейра Парк (Jumeirah Park) ‒ очередной великолепный проект

Нахиль Пропертис (Nakheel Properties), одной из лучших строительных компаний в ОАЭ. Жилой комплекс, раскинувшийся на территории более 370 гектаров и представляющий собой клубный поселок с более чем 2000 виллами, расположен прямо за районом Джумейра Лейк Тауэрс Jumeirah Lake Towers, или JLT), а также на границе с сообществами Джумейра Айлэндс (Jumeirah Islands) и Медоуз The Meadows). Это жилое пространство, утопающее в зелени, имеет, действительно, удобное местоположение:

  • недалеко от шоссе Шейха Мохаммеда бин Заида (E311);
  • удобное сообщение с другими районами Дубая;
  • ближайшая станция метро Джумейра Лейк Тауэрс расположена в 8 минутах ходьбы;
  • сообщество Дубай Хиллз Эстейт (Dubai Hills Estate) ‒ в 22 минутах езды;
  • отель Бурдж аль-Араб (Burj Al-Arab) ‒ в 19 минутах езды;
  • международный аэропорт Дубая ‒ в 28 минутах езды.

Район расположен рядом со знаменитыми объектами Дубая: садами Дискавери Discovery Gardens) и районами Джумейра Айлэндс и Эмирейтс Ливинг Emirates Living).

Для любителей спорта и активного образа жизни будет большим преимуществом нахождение рядом с районом крупных спортивных объектов. Например, гольфом можно заняться в таких известных гольф-клубах, как гольф-хаус Тейлорс (Taylor’s), тренировочное поле для гольфа Монтгомери (Montgomery) и гольф-клуб Эмирейтс Emirates), которые расположены в 20 минутах езды от района. Поклонники крикета найдут специально оборудованные поля ДиДжиТи DGT) и ДиДжиКэй (DGK) всего в 10 минутах ходьбы. Ипподром Джебель-Али, который является своеобразной достопримечательностью, находится в нескольких километрах от парка Джумейра.

Какие ЖК и комьюнити есть в Jumeirah Park?

В этом районе нет жилых комплексов, но есть четыре субсообщества вилл: Легаси (Legacy), Реджинал Regional), Легаси Нова Legacy Nova) и Херитейдж Heritage). Легаси является самым популярным субсообществом в районе Джумейра Парк. Оно состоит из 460 роскошных вилл, сданных в эксплуатацию в 2017 году компанией Нахиль. Здесь можно найти виллы с 3, 4 и 5 спальнями.

Сообщество Реджинал является вторым по популярности субсообществом вилл. Дома здесь представлены в конфигурациях с 3, 4 и 5 спальнями. Внешняя отделка этих вилл выполнена с использованием элементов традиционной арабской архитектуры. Геометрический дизайн, отделка пола и внутренних двориков из оцинковки являются отличительными чертами этого коттеджного поселка.

Далее по популярности следует субсообщество Легаси Нова, в котором построены самые новые дома во всем районе. Эти виллы площадью 380 м2 расположены рядом с жилыми районами Спрингс и Медоуз. Уникальность этих вилл создается за счет больших окон, дополнительных окон-люков и широких террас на крыше ‒ все это способствует тому, что в коттедж проходит максимум естественного света.

В субсообществе Херитейдж вы найдете 3-спальные дома, построенные в стиле французской архитектуры.

Джумейра Парк Хоумс (Jumeirah Park Homes) ‒ еще одно субсообщество, находящееся в стадии строительства, которое совсем скоро будет доступно для покупателей недвижимости в Дубае.

Средние цены на покупку недвижимости в Jumeirah Park

В районе Джумейра Парк нет многоквартирных домов и таунхасуов. Планируется, что в 8 кластерах с более чем 2000 отдельными виллами класса делюкс будут жить 10 000 резидентов. Коттеджи имеют от 3 до 5 спален. В большей части домов на первом этаже расположены кухонная и гостиная зона, на втором этаже ‒ спальни.

Тип виллы

Средняя цена продажи в дирхамах ОАЭ

3-спальная

3 081 000

4-спальная

3 723 000

5-спальная

4 962 000
Средние цены на аренду недвижимости в Jumeirah Park

Тип виллы

Средняя стоимость аренды в дирхамах ОАЭ

2-спальная

108 000

3-спальная

165 000

4-спальная

193 000

5-спальная

238 000
Куда пойти на шопинг в районе Jumeirah Park?

Комьюнити прекрасно тем, что в нем объединены экологичность, высокий уровень жизни, развитая городская среда. В соседних районах эмирата можно проводить время на пляже, устраивать шопинг, решать бизнес-задачи и другое. Вы можете без труда добраться до любого района мегаполиса, однако такой необходимости не возникнет, поскольку все нужное уже есть на территории Джумейра Парк.

Павильон ‒ это небольшой торговый центр, расположенный в парке Джумейра. Здесь есть несколько ресторанов и заведений быстрого питания, а также ряд магазинов розничной торговли.

Ближайшие к Джумейра Парк торговые галереи ‒ это Дубай Марина Молл (Dubai Marina Mall), Молл оф зе Эмирейтс (Mall of the Emirates) и Ибн Баттута Молл (Ibn Battuta Mall). До них можно доехать не более чем за 15 минут. В торговом центре Ибн Баттута много сувенирных магазинов, да и сам молл притягивает своим оригинальным дизайном, выполненным в стиле нескольких восточных стран. В Ибн Баттута Ibn Battuta Mall) открыт гипермаркет сети Кеафур с огромным ассортиментом продуктов, бытовой химии и других товаров ежедневной необходимости.

В настоящее время рядом с районом Джумейра Парк, на дороге Аль-Хайл Роуд строится одноименный торговый и развлекательный центр. Он будет занимать огромную площадь в 186 000 м2, и, предположительно, здесь откроются 350 магазинов, многозальный кинотеатр, кафе и многоэтажная автостоянка на более чем 4 400 машиномест. Этот торговый центр также будет удовлетворять потребности гостей, так как напрямую с ним будет соединен отель. Без сомнений, Авеню аль-Хайл станет идеальным местом развлечений для жителей сразу нескольких районов Дубая ‒ Джумейра Парк, Джумейра Виладж Секл (Jumeirah Village Circle), Дискавери Гаденс и Медоуз.

Менее масштабные покупки можно совершать в местных гипермаркетах. Жители района Джумейра Парк могут воспользоваться услугами супермаркетов, расположенных на территории данного ЖК ‒ это Спинис Spinneys), Парк-н-Шоп Park n Shop) и Чоисрамс (Choithrams). Ближайший супермаркет сети Кеафур Carrefour) находится в соседнем жилом районе Дискавери Гаденс Discovery Gardens).

Какие школы и детские сады выбрать в Jumeirah Park?

Джумейра Парк ‒ это закрытое сообщество, возможно, одно из самых тихих ЖК в Дубае, рассчитанное на спокойную семейную жизнь. Здесь без труда можно найти образовательные центры для разных возрастов. Для учеников начальной и средней школы открыта Дубайская британская школа, в которой обучают по английской программе, смоделированной в соответствии с экзаменами GCSE, IGCSE, AS и A-level. Напротив Дубайской британской школы расположена еще одна британская школа Таалим Taaleem).

Для детей дошкольного возраста в ближайших жилых районах работают детские сады, например, Марина Виладж Marina Village). Если вы ищете образовательное учреждение для детей постарше, рекомендуем обратить внимание на университет Кейстроук Keystroke University). Для получения высшего образования вам может быть интересен Университет Баламанда, расположенный в 20 минутах езды в Дубайском инвестиционном парке. Здесь следуют американской системе образования. До других учебных заведений, расположенных в Деревне знаний Knowledge Village), можно легко и быстро добраться на машине. Здесь представлены филиалы таких знаменитых вузов, как Американский университет Дубая, Университет Брэдфорда, Университет Вуллонгонга и многие другие.

Какие клиники и больницы есть в Jumeirah Park?

Ближайшие больницы и клиники ‒ это Медиклиник Медоуз (Mediclinic Meadows) и медицинский центр Медкеа (Medcare Medical Center), расположенные в 10 минутах езды от жилого массива. Аптеки БинСина (BinSina) и Медшоп Гарден (Medshop Garden) открыты в соседнем районе Дискавери Гаденс.

Каким транспортом можно воспользоваться в Jumeirah Park?

Для тех, кто планирует пользоваться общественным транспортом, рядом с сообществом Джумейра Парк расположена станция метро ДиЭмСиСИ DMCC), которая обслуживает также и другие районы мегаполиса, такие как Ноуледж Виладж Knowledge Village), Джумейра Бич Резиденс (JBR) и Аль-Суфух Al Sufouh). Ближайший автобусный маршрут F31 имеет остановку рядом с комьюнити Медоуз-6 ‒ это всего в 7 минутах езды от Джумейра Парк.

Пользоваться собственным или арендованным автомобилем в данном районе также удобно и комфортно. Парковка является проблемой для некоторых районов Дубая, но только не в Джумейра Парк. Это сообщество является одной из тех зон, где парковочные места для автомобилей рассчитаны на количество собственников: рядом с каждой виллой предусмотрено наличие места минимум на две машины.

В каком отеле Jumeirah Park лучше остановиться?

Сообщество находится в процессе завершения строительства, поэтому отелей, готовых принять постояльцев, сейчас нет. Однако гости могут найти отличные варианты размещения в соседних жилых сообществах, например, в Джумейре Лейк Тауэрс.

Одним из таких вариантов является 5-звездочный отель Боннингтон. В отеле 271 номер, каждый из которых полностью укомплектован самыми современными удобствами. Здесь можно воспользоваться услугами фитнес-зала, салона красоты и конференц-зал.

Мевенпик ‒ еще один отель поблизости со 168 номерами, ресторанами и развлекательными центрами, ультрасовременным спа-салоном, бассейном под открытым небом и конференц-залом. Он расположен в кластере А сообщества Джумейра Лейк Тауэрс, в нескольких минутах ходьбы от станции метро ДиЭмСиСи DMCC).

Объекты в Jumeirah Park
Сортировать
153 объекта
1 - 24 из 153
Поделиться
Отправить