RU

Al Hamra Village

Al Hamra Village
Мин. цена объекта
Студия830 828 AED
1-сп. квартира800 000 AED
2-сп. квартира850 000 AED
Вилла1 550 000 AED
Сред. цена объекта
Студия3 911 656 AED
1-сп. квартира63 086 478 AED
2-сп. квартира64 487 964 AED
Вилла12 061 570 AED
Недвижимость в районеВилла, квартира, таунхаус
Описание района

Al Hamra Village (Аль-Хамра Вилладж) − прибрежное сообщество с жилой недвижимостью в Рас-эль-Хайме. В этом оживленном районе есть как виллы, так и многоквартирные комплексы.

Комьюнити, расположенное вдоль красивейшей набережной, воплощает представления о жизни класса люкс. При этом квартиры и виллы здесь зачастую стоят дешевле, чем недвижимость в Дубае.

Этот район известен своими роскошными 5-звездочными гостиницами, торгово-развлекательным комплексом Al Hamra, популярным гольф-клубом с 18 лунками и яхт-клубом с пристанью.

Застройщики в районе
Al Hamra Real Estate Developers
Al Hamra Real Estate Developers
45 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Тип строений:
    Премиум, Элитное
  • Красивый вид
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Al Hamra Village?

Это прибрежное сообщество в Рас-эль-Хайме тянется вдоль побережья Персидского залива. Район расположен рядом с улицей Sheikh Muhammad Bin Salem (E11), что позволяет его жителям без труда перемещаться по эмирату. До международного аэропорта отсюда можно доехать на автомобиле всего за полчаса.

Какие ЖК и комьюнити есть в Al Hamra Village?

Al Hamra Village − сообщество с виллами, таунхаусами и квартирами в Рас-эль-Хайме. В его состав входит множество микрорайонов. 

Согласно статистике, самым популярным для аренды и покупки жилья в этом комьюнити является кластер Royal Breeze Apartment. Жилой фонд здесь представлен студиями, квартирами и 4-комнатными пентхаусами.

Другой популярный ЖК − Al Hamra Village Townhouses. Это одно из лучших мест для поиска семейных коттеджей на берегу моря в Рас-эль-Хайме. ЖК предлагает роскошные дома с 3 и 4 спальнями, находящиеся в непосредственной близости от ключевых социальных объектов – школ, торговых центров и супермаркетов.

Если вы задумываетесь о приобретении недвижимости в эмирате, стоит также присмотреться к Al Hamra Village Marina Apartments, Al Hamra Village Golf Apartments и Bayti Homes, которые входят в число самых популярных зданий в Al Hamra Village для покупки апартаментов.

Средние цены на недвижимость в Al Hamra Village

Стоимость недвижимости в сообществе начинается от 270 000 AED (73 500 $) за студию и доходит до 4,7 млн AED (1,28 млн $) за самые роскошные объекты. Виллы и таунхаусы доступны по цене от 800 000 AED (217 800 $). Для снижения финансовой нагрузки большинство застройщиков предлагает беспроцентную рассрочку на несколько лет с первоначальным взносом 5−10%, выплачиваемых при бронировании.

Выбирая для покупки жилье в данном сообществе, стоит учитывать не только количество спален и тип объекта, но и общую площадь, степень развития внутренней инфраструктуры и, конечно же, тенденции продаж недвижимости в Al Hamra Village. Разброс цен в районе весьма велик. Стоимость апартаментов в еще строящихся ЖК в Al Hamra Village традиционно ниже, чем в уже готовых зданиях. Это гарантирует успешный поиск подходящей недвижимости покупателям с различным бюджетом.

Средние цены на аренду недвижимости в Al Hamra Village

Данный район относится к freehold-зонам Рас-эль-Хаймы. Это означает, что владельцы вилл и апартаментов могут сдавать свою недвижимость в краткосрочную и долгосрочную аренду, продавать, дарить и оставлять в наследство. Тенденции аренды недвижимости в Al Hamra Village таковы: годовая аренда студии начинается от 20 000 AED (5500 $), 1-комнатной квартиры − от 29 000 AED (7900 $). Все апартаменты сдаются с ремонтом, меблированными, но цены могут быть выше или ниже из-за множества факторов − этажа, количества соседей, инфраструктуры комплекса, года сдачи. Если вы решили выбрать этот район, чтобы арендовать таунхаус или виллу в Рас-эль-Хайме, потребуется не менее 55 000 AED (15 000 $) при оплате за год.

Инвесторам стоит иметь в виду, что самый высокий доход от сдачи обеспечат квартиры-студии − 9% годовых. Далее следуют 1-комнатные и 2-комнатные квартиры с доходностью 8,9 и 8,5% соответственно. Апартаменты с 3 спальнями имеют ROI 8,0%, а квартиры с 4 спальнями наименее прибыльны − их ROI составляет 4,2%.

Дома с 2 спальнями принесут 8,1% прибыли. А 3-комнатные и 4-комнатные коттеджи имеют рентабельность инвестиций 7,1 и 6,5% соответственно.

Как добраться из Al Hamra Village до известных достопримечательностей?

Рядом с районом находится несколько культурных и исторических достопримечательностей. Одной из таких локаций является Национальный музей Рас-эль-Хаймы, в котором собрана коллекция археологических находок, сделанных в эмирате. Из сообщества сюда можно добраться за 25−30 минут на автомобиле по шоссе Sheikh Muhammad Bin Salem (E11).

Другая местная достопримечательность − Dhayah Fort, единственный горный форт, который сохранился в ОАЭ до наших дней. Поскольку крепость расположена на холме, она может быть использована в качестве смотровой площадки, с высоты которой открывается потрясающий вид на пальмовые рощи, горы и лазурное море. Из района сюда можно добраться на машине за 40 минут.

Ice Land Water Park − еще одна популярная локация эмирата. В этом аквапарке, оформленном в ледяном арктическом стиле, есть скоростные горки, волновой бассейн, места для купания и отдельная зона для детей. Дорога до развлекательного комплекса займет всего 15 минут.

Куда пойти на шопинг в Al Hamra Village?

Al Hamra Mall − торговый центр в Al Hamra Village, предпочитаемый любителями шопинга, живущими в этом районе. Этот 2-этажный комплекс включает более 120 розничных магазинов и предлагает широкий ассортимент товаров: от дизайнерских брендов до бытовой химии и продуктов. Одним словом, этот ТЦ является идеальным местом для покупок. Здесь есть паркинг на 1500 машино-мест, рестораны и развлекательные заведения. В торговом центре также регулярно проводятся различные мероприятия.

До ТЦ My City Center Al Dhait из района можно доехать за 20 минут. Этот комплекс является одним из лучших ТЦ эмирата. Здесь есть популярный супермаркет Carrefour, магазины и множество кафе.

Другие крупные супермаркеты в Al Hamra Village находятся в торговом комплексе Al Hamra Mall, здесь открыты филиалы популярных сетей Spinneys и Zoom.

Какие школы и детские сады выбрать в Al Hamra Village?

Как насчет детских садов и школ в Al Hamra Village? Рядом с сообществом есть садики Al Hamra, Little Treasures и Red Bus.

Родителям, чьи дети уже ходят в школу, стоит рассмотреть академию Рас-эль-Хаймы, которая находится непосредственно на территории сообщества. Школа следует учебной программе Международного бакалавриата (IB) и предоставляет своим ученикам первоклассное образование. New British International School − еще одно учебное заведение в районе, которое предлагает обучение по британской программе.

От сообщества за 10 минут можно доехать до высших учебных заведений − EPFL Middle East, University of West London и Швейцарской бизнес-школы SBS.

Какие клиники и больницы есть в Al Hamra Village?

Объединенные Арабские Эмираты известны высоким качеством своей медицины. Больницы и клиники в Al Hamra Village расположены совсем недалеко от района.

Например, медицинский центр RAK Al Hamra Village − клиника с первоклассным обслуживанием и современным оборудованием. Другое популярное заведение − специализированная больница Sheikh Khalifa, одна из лучших в Рас-эль-Хайме, до которой можно добраться менее чем за 13 минут. Кроме того, в 9 минутах езды находится медицинский центр Al Jazirah Al Hamra.

Каким транспортом можно воспользоваться в Al Hamra Village?

Общественный транспорт в Al Hamra Village есть, но ходит достаточно редко. Жители района предпочитают добираться до работы и необходимых локаций на собственных автомобилях либо такси. Проблем с парковкой здесь нет, резиденты могут воспользоваться одним из общественных паркингов в Al Hamra Village. Владельцы таунхаусов и вилл пользуются собственными закрытыми парковками.

А как добраться до Al Hamra Village на автобусе? Ближайшая остановка расположена на краю сообщества, на улице Sheikh Muhammad Bin Salem, рядом с Al Hamra Mall. Отсюда можно добраться до многих локаций эмирата, но учтите, что интервал движения составляет 30−60 минут.

В каком отеле можно остановиться в Al Hamra Village?

В сообществе вы найдете одни из самых роскошных пляжных отелей и курортов эмирата. 

Ritz-Carlton Ras Al Khaimah предлагает своим гостям 32 роскошные виллы, а также частные бассейны и прямой доступ к пляжу. На территории отеля находятся спа-салон на берегу моря, рестораны с блюдами из морепродуктов и гриль, места для проведения свадеб и хорошо оборудованный фитнес-центр.

Курорт Hilton Al Hamra Beach & Golf расположен на улице Vienna. Эта гостиница предлагает своим гостям поле для гольфа с 18 лунками, прямой доступ к пляжу и ультрасовременный спа-салон. 

Здесь есть просторные номера, люксы и резиденции для лиц с ограниченными возможностями здоровья. Инфраструктура отеля включает 4 ресторана и бар, бизнес-центр с 3 конференц-залами, бальный зал вместимостью до 1000 человек, специальный детский клуб, теннисные корты, спа-салоны и фитнес-центр.

Waldorf Astoria − еще одна роскошная гостиница в Рас-эль-Хайме. Она управляется известным мировым брендом Hilton Worldwide. Этот отель расположен на улице Vienna, и из его апартаментов открываются прекрасные виды на побережье Персидского залива. Номерной фонд состоит из 346 единиц. Курортный отель также располагает 10 ресторанами и лаунжами, полем для гольфа, роскошным спа-салоном, бассейном, спортивными площадками и помещениями для деловых встреч и мероприятий.

Dar 66 относится к числу лучших отелей с частным бассейном в Рас-эль-Хайме. Постояльцы могут выбрать таунхаусы, виллы и шале. В каждом номере есть просторные комнаты и собственный бассейн с выделенными зонами для барбекю.

Самые популярные рестораны в Al Hamra Village?

А что насчет ресторанов в Al Hamra Village? Конечно, здесь есть популярные заведения общепита. Во всех отелях работают высококлассные рестораны, и посетить их можно даже не являясь постояльцем гостиницы. Также вам стоит заглянуть в Marina Muse − популярный прибрежный ресторан в сообществе с потрясающе красивым видом на море.

Как провести досуг в Al Hamra Village?

Об Al Hamra Village говорят как о районе, в котором всегда есть чем заняться. Здесь построено большое количество 5-звездочных отелей, торговый центр со множеством развлекательных заведений, пристань для яхт и 18-луночное поле для гольфа. 

Кинотеатр VOX, расположенный в Al Hamra Mall, порадует любителей кино. Гольф-клуб Al Hamra − это первоклассное место для игры в гольф, пользующееся популярностью среди резидентов сообщества. Яхт-клуб Al Hamra Marina & Yacht Club − очень популярное место среди тех счастливчиков, у которых есть собственное судно. Также здесь находится потрясающий ресторан высокой кухни.

Вы можете прогуляться по Al Hamra Village, исследуя набережную и наслаждаясь открывающимся на море видом. В сообществе есть множество мест для отдыха на берегу. К услугам жителей и гостей района пляжные курорты, такие как Hilton Al Hamra Beach & Golf Resort и Ritz-Carlton Ras Al Khaimah. На общественном пляже Al Jazeerah вы найдете шезлонги, зонтики от солнца, рестораны и кафе. Доехать сюда можно за 7 минут.

Куда пойти в Al Hamra Village еще? Например, в 5-звездочный отель Al Hamra Residence and Village, где организуются различные мероприятия, включая катание на зиплайне, поездки на пароме, общественные праздники и вечеринки. Гольф-клуб Al Hamra регулярно организует турниры по гольфу и развлекательные шоу. Кроме того, множество мероприятий в течение года проводится в ТЦ Al Hamra Mall.

Задумываетесь о переезде или инвестировании в недвижимость ОАЭ? Наши консультанты помогут подобрать подходящий объект и ответят на все интересующие вопросы, касающиеся покупки апартаментов. До связи!

Объекты в Al Hamra Village
Сортировать
285 объектов
97 - 120 из 285
Поделиться
Отправить