RU

Muwaileh

Muwaileh
Мин. цена объекта
1-сп. квартира800 000 AED
2-сп. квартира1 050 000 AED
Вилла4 300 000 AED
Сред. цена объекта
1-сп. квартира8 056 957 AED
2-сп. квартира34 209 749 AED
Вилла4 900 000 AED
Недвижимость в районеВилла, квартира, таунхаус
Описание района

Шарджа, один из семи эмиратов ОАЭ, славится самобытной культурой, историческими достопримечательностями и прекрасными пляжами. В течение последних лет город стал популярным направлением для множества туристов и инвесторов, желающих купить недвижимость в ОАЭ. Особенно привлекательным является район Muwaileh. Он нравится жителям и потенциальным покупателям своим удобным расположением и разнообразными объектами инфраструктуры. Здесь представлены широкие возможности для покупки недвижимости в целях проживания и инвестирования.

Застройщики в районе
Alef Group
Alef Group
57 объектов
Все застройщики
Преимущества
  • Тип строений:
    Премиум
  • Красивый вид
  • Апартаменты с готовой отделкой
  • Престижный район
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен район Muwaileh?

Muwaileh находится на северо-западе Шарджи и граничит с такими районами, как Industrial Zone 17, Oud Al Muteena и Muhaisnah. Такая локация делает его легко доступным для жителей города и обеспечивает хорошую транспортную связь с другими частями эмирата. Благодаря близости к основным дорогам и автомагистралям резиденты Muwaileh могут легко добраться до центра эмирата. Заметным преимуществом района также является его близость к одной из основных трасс Объединенных Арабских Эмиратов − E311. Кроме того, он расположился вблизи кольцевой развязки National Paints, которая обеспечивает быстрое передвижение до Дубая.

Какие ЖК и комьюнити есть в Muwaileh?

Район известен своей развитой инфраструктурой. Здесь много магазинов, ресторанов, спортивных клубов и других объектов развлечений. Кроме того, Muwaileh предлагает широкий выбор школ и университетов высокого уровня, что делает его привлекательным для семей с детьми. В Muwaileh можно найти как студии и апартаменты с 1 спальней, так и роскошные виллы с бассейном. На территории сообщества преобладают здания высотой 3−7 этажей. Самые популярные здания в Muwaileh − это Muwaileh Building с апартаментами, Al Zahia, где представлены квартиры, виллы и таунхаусы, а также Al Mamsha. Стоит сказать, что район пользуется большой популярностью у инвесторов − он очень востребован для аренды жилья.

Средние цены на недвижимость в Muwaileh

Стоимость недвижимости в этом районе Шарджи зависит от ее типа и характеристик. Стоимость квартиры с 1 спальней стартует примерно от 500 000 AED (136 127 $), тогда как квартира с 3 спальнями может стоить от 1 млн AED (272 255 $). Виллы в Muwaileh обычно стоят от 2 млн AED (544 510 $) и выше. Например, квартира с 1 спальней и 2 ванными комнатами площадью 69 м2 обойдется вам в 599 000 AED (163 080 $). Апартаменты полностью меблированы, укомплектованы техникой и готовы к заселению. Прекрасную виллу с 3 спальнями и 4 ванными комнатами площадью 172 м2 с высококачественной отделкой, просторными балконами, также готовую к проживанию, можно приобрести за 2,1 млн AED (571 735 $). На территории многих домов предусмотрены красивые ландшафтные сады – порядка 40% площади может быть выделено под зеленые насаждения.

Средние цены на аренду недвижимости в Muwaileh

Стоимость аренды квартир в Абу-Даби, Шардже и других эмиратах зависит от ряда параметров, таких как площадь жилого объекта, состояние и расположение. В среднем стоимость аренды квартиры с 1 спальней в районе Muwaileh начинается от 30 000 AED (8167 $) в год, в то время как квартира с 3 спальнями может стоить около 60 000 AED (16 335 $) ежегодно. Цены на аренду вилл в Muwaileh начинаются от 80 000 AED (21 780 $) в год и могут достигать нескольких сотен тысяч дирхамов ОАЭ. Стоит отметить, что самую высокую рентабельность инвестиций в недвижимость в Muwaileh показывают виллы с 5 спальнями − около 5,9%. Это стоит учитывать при выборе и покупке жилья, если ваша цель – грамотное инвестирование.

Как добраться из Muwaileh до известных достопримечательностей?

Muwaileh предлагает резидентам прекрасно развитую инфраструктуру и быстрый доступ к ключевым объектам эмирата. Жители могут легко доехать до центра Шарджи и других районов города. Кроме того, Muwaileh находится недалеко от пляжей, торговых центров и ресторанов. Шарджа является эмиратом с богатой историей. В нем сосредоточены яркие достопримечательности, которые обязательно стоит посетить. Из Muwaileh можно в кратчайшие сроки добраться до таких мест, как арт-музей Sharjah Art Museum, Fort Al Hisn − историческое сооружение, построенное в 1820 году, известный канал Al Qasba с ресторанами, прогулочными зонами, фонтанами и большим колесом обозрения. Общественный транспорт, а именно автобусы и такси, предоставляет удобные маршруты для перемещения по городу.

Куда пойти на шопинг в Muwaileh?

City Centre Zahia является одним из самых популярных торговых центров в Шардже. Здесь представлены товары как мировых, так и местных брендов. Centrepoint − еще одно посещаемое место для шопинга. В этом молле в Muwaileh вы найдете множество магазинов с одеждой, обувью и аксессуарами, бытовой техникой, электроникой и косметикой. Обратите внимание на Majid Al Futtaim Group с более чем 350 магазинами, аттракционами и ресторанами. А если вы предпочитаете аутентичный опыт шопинга, настоятельно рекомендуем посетить Blue Souk. Это открытый рынок, где можно найти самые разные товары: традиционную одежду, благовония, золото, серебро, специи. Это отличное место для покупки сувениров от местных ремесленников. Sahara Centre − крупнейший ТЦ в Шардже, расположенный недалеко от Muwaileh. Он предлагает огромный выбор магазинов известных мировых брендов, а также различные развлекательные и ресторанные заведения. 

Какие школы и детские сады выбрать в Muwaileh?

Indian School Sharjah входит в число самых престижных школ в районе Muwaileh. Она предлагает качественное образование для детей от начальных до старших классов. В ней работают опытные педагоги, которые помогают ученикам развивать свой потенциал и достигать успехов в учебе. Другие популярные школы в Muwaileh:

  • Brilliant International Private School;
  • Scholars International School;
  • Providence British Private School.

Delma Nursery является одним из лучших детских садов в Muwaileh. Здесь дети получают качественное образование, о них заботятся в безопасной и стимулирующей к развитию среде. Воспитатели и педагоги помогают развить навыки самостоятельности, социального взаимодействия и творческого мышления.

Какие клиники и больницы есть в Muwaileh?

Ряд клиник и больниц в Muwaileh предлагают широкий спектр медицинских услуг для всех категорий пациентов, включая иностранцев. Больница Muwаilеh Medical Centre − одна из самых крупных в Шардже. Она оказывает экстренную помощь, в ней также есть операционные блоки, отделения интенсивной терапии и реабилитации. Всего в 15 минутах от сообщества Muwаilеh расположена одна из самых известных больниц эмирата Aster Hospital, где также можно получить квалифицированную медицинскую помощь. Больница оснащена передовым оборудованием и имеет высокую репутацию в области здравоохранения. В районе Muwaileh работает медцентр Shifa Al Jazeera, а также открыты стоматологии Prestige Dental Clinic и Bab Al Muwailеh Dental Clinic.

Каким транспортом можно воспользоваться в Muwaileh?

Общественный транспорт в Muwaileh представлен автобусами. Проезд стоит 5 AED (1,36 $). Для оплаты также можно воспользоваться специальной картой Sayer, купив ее у водителя. По Шардже также удобно передвигаться на такси − не составит труда поймать его на улице. Кроме того, для заказа такси можно использовать мобильные приложения Uber и Careem. Очень популярна и аренда автомобиля в Muwaileh. Взять машину напрокат в этом районе эмирата можно на любой необходимый срок. Вам доступен широкий выбор автомобилей как экономкласса, так и премиум-сегмента. Большинство жителей Muwaileh предпочитают использовать личные автомобили для передвижения по району и остальным частям Шарджи. Дорожная инфраструктура прекрасно развита, и в районе есть достаточное количество парковочных мест.

В каком отеле можно остановиться в Muwaileh?

Отель Sheraton Sharjah Beach Resort and Spa входит в список самых посещаемых в Шардже благодаря удобному расположению и широкому спектру услуг. Он предлагает комфортабельные номера с современным дизайном и удобствами. Здесь вы найдете рестораны, спа-салоны, тренажерные залы и другие удобства для полноценного отдыха. Royal Tulip Sharjah Hotel Apartments − отличный вариант для тех, кто хочет остановиться в Шардже и выбрать отель по более доступной цене. Несмотря на очень выгодные тарифы, гостиница предлагает чистые и уютные номера с базовыми удобствами. Здесь вы также найдете рестораны и бассейн для релаксации после насыщенного дня. Еще один отель, на который стоит обратить внимание, − Emirates Stars Hotel Apartments Sharjah, где каждый гость может оценить первоклассное обслуживание и получить приятные впечатления.

Самые популярные рестораны в Muwaileh

В Muwaileh туристы могут испытать незабываемое гастрономическое наслаждение. Для примера, в Beyalah Cafe готовят традиционные арабские, ближневосточные, а также блюда европейской кухни. В этом сообществе представлены рестораны с пакистанской и индийской едой, к которым, например, относятся Biryani Kabab, Rukn Al Raha и India Star.

Во всех торговых центрах, расположенных на территории района и в непосредственной близости к нему, есть прекрасные закусочные, кафетерии и рестораны, где можно вкусно пообедать или провести хороший вечер в кругу семьи и друзей.

Как провести досуг в Muwaileh?

В Muwaileh есть множество возможностей для отдыха и развлечений. Жители могут наслаждаться неспешными прогулками по паркам, например, по Abu Shagarah Park, посещением спортивных объектов, шопингом в торговых центрах или на аутентичных и колоритных местных рынках. Кроме того, Muwaileh расположен недалеко от пляжей Шарджи, где можно расслабиться, насладиться песчаными пляжами и теплым океанским бризом. Самый посещаемый пляж эмирата − Al Khan, ехать до которого всего 20 минут. Там можно позагорать, поплавать в теплой воде залива, а также активно провести время − опробовать водные развлечения, покататься на водных лыжах, вейкборде или гидроцикле. 

Район Muwaileh в Шардже − привлекательное место для проживания благодаря удобной локации, разнообразной инфраструктуре и доступности развлечений. Этот район предлагает множество возможностей для жизни, работы и отдыха. Независимо от того, подбираете ли вы жилье для индивидуального, семейного проживания или инвестиций, Muwaileh станет прекрасным выбором для вас. Свяжитесь с нашими экспертами прямо сейчас, и они расскажут, как купить апартаменты или дом в Абу-Даби, Шардже, Дубае или другом эмирате на лучших условиях. Пишите или звоните! 

Объекты в Muwaileh
Сортировать
47 объектов
1 - 24 из 47
Поделиться
Отправить