The Springs – это закрытый клубный поселок с комфортабельной недвижимостью в Дубае. Пышная зелень, красивые озера и идеальные с точки зрения эстетики и комфорта дома придают территории особую индивидуальность, привлекающую арендаторов и покупателей. Район является одним из самых популярных сообществ, предлагающих недорогие семейные виллы в Дубае. Также в комплексе есть серия таунхаусов и роскошные удобства для жизни, включая бассейны, игровые площадки и арабский рынок.
Сообщество расположено рядом с районами Jumeirah Lake Towers, Jumeirah Heights, JVC и JVT. До главной трассы Дубая Sheikh Zayed Road можно доехать всего за 10 минут. В 15 минутах находится популярная пляжная резиденция JBR. Дорога до делового центра Dubai Media City займет 15 минут езды, а до комьюнити DIFC – 25 минут. Международный аэропорт Дубая находится примерно в получасе езды.
Как добраться до The Springs из центра Дубая? Для этого есть несколько маршрутов через основные трассы города – можно поехать по Al Khail Road или Sheikh Zayed Road.
The Springs – это ЖК в Дубае закрытого формата с озерами, зелеными зонами, парками и бассейнами. Он ориентирован на семейный образ жизни. Это одно из самых популярных сообществ с недорогими виллами в Дубае. Безмятежный, тщательно спланированный закрытый комплекс насчитывает более 4800 домов и предлагает роскошные удобства для жизни.
В The Springs есть 15 кластеров, каждый с общими бассейнами, площадками для барбекю и пикников, детскими игровыми зонами, а также кортами для мини-баскетбола и тенниса.
Кластеры имеют нумерацию от 1 до 15. Согласно статистике, самые популярные здания в The Springs расположены в 11 секторе. Это один из лучших районов для аренды вилл. Он предлагает широкий выбор 2- и 3-комнатных домов и таунхаусов.
Сектор 4 – второй по популярности микрорайон, предлагающий виллы с 2 и 3 спальнями. У его жителей есть доступ к общим бассейнам и спортзалам.
Кластер 15 является третьим по популярности комплексом вилл для аренды и покупки недвижимости в Комьюнити. Это подсообщество предлагает коллекцию особняков с 2 и 3 спальнями.
Springs 9 занимает четвертое место в списке популярности. Он предлагает виллы с 2 и 4 спальнями, а также таунхаусы.
Кластер 5 является пятым по популярности комплексом вилл, предлагающим дома с 2 и 3 спальнями.
Итак, где жить в The Springs? Все подсообщества вполне комфортабельны и имеют внутреннюю инфраструктуру мирового класса, включая ландшафтные сады, игровые площадки для детей, общий бассейн и т. д.
Тенденции продаж недвижимости в The Springs таковы: средняя цена дома с 2 спальнями составляет 2,5 млн AED (680 000 $), с 3 спальнями – 3,5 млн AED (953 000 $). Виллу с 4 спальнями можно купить за 4 млн AED (1,09 млн $) или дороже.
Тенденции аренды недвижимости в The Springs выглядят следующим образом: годовая аренда дома с 2 спальнями стоит от 120 000 AED (32 600 $), с 3 спальнями – от 150 000 AED (40 800 $). Чтобы снять на год коттедж с 4 спальнями, нужно не менее 200 000 AED (54 450 $).
Сообщество относится к freehold-зонам Дубая. Даже будучи иностранцем, инвестор может купить дом, а затем перепродать его с выгодой или сдавать в аренду и получать пассивный доход. Рентабельность инвестиций в недвижимость в The Springs составляет 6,57% для объектов с 4 спальнями. Вилла с 2 спальнями может принести доход в размере 6,01%. Согласно статистике, доход от аренды вилл и таунхаусов с 3 спальнями составляет 5,77%.
Этот район идеален с точки зрения расположения и близости к популярным локациям.
Пляжи – одна из главных достопримечательностей Дубая. Это не просто комфортные участки для загара и купания, но и целые прибрежные комплексы с развлечениями. Самым популярным считается JBR Beach, который находится недалеко от The Springs – всего в 15 минутах езды. Жители сообщества посещают JBR, чтобы насладиться солнцем и песком. Здесь много семейных развлечений, в том числе водные виды спорта, катание на верблюдах и детский аквакомплекс SplashPad в The Beach Mall.
В 15 минутах езды от комьюнити расположено курортное сообщество Dubai Marina – здесь есть пляж, разнообразные развлечения и прогулочная зона Dubai Marina Walk.
Деловой центр Downtown Dubai и Burj Khalifa (самое высокое здание в мире) находятся в 25–30 минутах езды от закрытого поселка.
The Souk – популярный торговый центр в The Springs. Здесь есть множество магазинов, супермаркет Carrefour, кинотеатр Reel Cinemas, салоны красоты и рестораны. Это любимое место для покупок среди жителей. А близлежащий торговый комплекс City Centre Me'aisam в Dubai Production City отлично подходит для тех, кто хочет совершить более крупные приобретения.
Что касается супермаркетов в The Springs, они разбросаны по сообществу в достаточном количестве. В этом районе есть Spinneys и Waitrose. В соседних комьюнити, таких как The Meadows и The Lakes, также есть Choithrams и Geant, чтобы покупать товары повседневного спроса.
Переезжающим в эту часть Дубая семьям не нужно беспокоиться об обучении своих детей. Школы в The Springs есть, причем это одни из самых известных и котируемых учебных заведений Дубая.
Одна из лучших школ в эмирате, Dubai British School, расположена в кластере 3. Она предлагает учебную программу Великобритании от подготовительного до 13-го класса. Другой вариант для обучения детей поблизости – это Международная школа Emirates в сообществе The Meadows, которая проводит обучение по системе международного бакалавриата до 13-го класса. Regent International в The Greens также является хорошим вариантом для обучения англоговорящих детей.
Если вы являетесь родителем подростка, вам наверняка будет интересно, куда отдать ребенка для получения высшего образования. Институты находятся примерно в 15 минутах езды – в Knowledge Village. Известные университеты здесь – это Мичиганский университет Дубая, Университет Вуллонгонга в Дубае и Американский университет.
Семьи с малышами также найдут широкий выбор детских садов. Например, Raffles удобно расположен недалеко от The Springs Souk. Еще один популярный садик Jebel Ali Village находится поблизости – в центре Meadows.
Если вам нужны услуги больниц и клиник в The Springs, вы найдете широкий выбор медицинских учреждений на незначительном расстоянии от дома.
Mediclinic Springs находится на территории сообщества. Клиника Medcare расположена в The Meadows – прямо у границы кластера 1. Больница HMS Clinic расположена в соседнем комьюнити Jumeirah Islands.
Поскольку район полностью состоит из отдельно стоящих и сдвоенных вилл, у жителей нет проблем, связанных с безопасностью личного транспорта и парковочными местами в The Springs. При покупке дома вы получаете 1–2 выделенных парковочных места для авто. Дорожных карманов на улицах также достаточно, поэтому гостям будет, где оставить свои машины.
Что касается общественного транспорта в The Springs, здесь есть автобус, который помогает жителям перемещаться по району. Такси также достаточно легко найти или вызвать.
Большое количество ресторанов расположено в The Springs Souk. Здесь есть пиццерия Russo's New York, ресторан The Lime Tree Cafe & Kitchen, кафе Xenia Cafe, ресторан европейской кухни Le Pain Quotidien с высоким рейтингом, кофейня The Coffee Club и много других заведений.
Shakespeare and Co. Emirates Hills – еще один ресторан с изысканной атмосферой, расположенный в сообществе. Tim Hortons – популярная кофейня в комьюнити.
Чтобы почувствовать вкус британского образа жизни, жители района отправляются в любимый Reform Social & Grill в соседнем сообществе The Lakes. Здесь можно насладиться поздним завтраком по выходным или фиестой в нерабочее время. В популярном гастропабе есть семейный ресторан, бар, идиллический сад и места на берегу озера с первоклассным меню, которое радует даже самых искушенных гурманов.
О The Springs говорят как о комфортабельном семейном сообществе с густым озеленением. Классический загородный образ жизни в комьюнити понравится тем, кто ищет безопасный, удобный и тихий район. Вы можете прогуляться по The Springs и подышать воздухом – здесь действительно чисто, свежо и приятно, даже в жаркие дни.
Жители, которые переезжают в этот клубный поселок, оказываются приятно удивлены множеством красивых зеленых зон, живописных озер и специальных площадок для выгула собак. Здесь есть дорожки для вечерних прогулок и маршруты для катания на велосипеде. Площадка в кластере 8 – один из лучших парков для собак в Дубае с качелями и игровой зоной. Для активных питомцев, которые любят копаться и играть, есть и специальная грязная зона. Парк для собак открыт круглосуточно.
Сообщество организует веселые и ориентированные на семью общественные мероприятия в течение года – обычно они проходят в торговом центре района Springs Souk. Ярмарки и веселые детские праздники собирают жителей района целыми семьями каждый месяц. И вообще торговый центр – любимое место резидентов комьюнити для проведения досуга. Здесь вы можете ходить по магазинам, пока дети развлекаются в одном из лучших крытых парков в Дубае – Dig It на 2-м этаже комплекса. В этой безопасной зоне малыши могут наслаждаться веселыми и образовательными мероприятиями и общаться с другими ребятами.
По выходным жители района предпочитают играть на The Montgomerie Dubai. Это масштабное поле для гольфа, расположенное в сообществе. Здесь будет интересно и профессионалам, и новичкам.
Куда пойти в The Springs для занятий спортом?
Для тех, кто хочет потренироваться, в ТЦ есть спортивный зал Fitness First, в котором проводятся групповые и персональные тренировки. Этот ультрасовременный тренажерный зал идеально подходит любителям фитнеса.
Район славится своими ландшафтными парками, озерами, игровыми площадками, общественными бассейнами и оборудованными зонами для барбекю. Многие семьи выбирают это сообщество именно из-за яркого и безопасного образа жизни.
Войти
Регистрация
_page-00011.jpg)
