RU

Town Square

Town Square
Описание района

Апартаменты, студии и таунхаусы в современных жилых комплексах в Town Square – это отличный вариант для тех, кто ищет качественную недвижимость в Дубае по доступной цене. Строительство района началось в 2015 году, и на сегодняшний день здесь уже имеется ряд многоквартирных домов и поселков с уютными таунхаусами. Некоторые проекты еще находятся на этапе разработки, что дает возможность покупателям выгодно приобрести жилье в рассрочку напрямую от девелопера Nshama.

Сообщество, общей площадью 3 км², может похвастаться отличной инфраструктурой, тихой семейной атмосферой, обилием зелени и комфортной средой для пешеходов и велосипедистов. Центральным элементом комьюнити является большой парк, где есть карусель, водные и классические игровые площадки для детей, уютные ресторанчики и кафе, зона для катания на скейтборде, различные площадки для спорта и отдыха.

Мин. цена объекта
Студия330 000 AED
1-сп. квартира419 999 AED
2-сп. квартира650 000 AED
Вилла1 766 473 AED
Сред. цена объекта
Студия424 557 AED
1-сп. квартира676 203 AED
2-сп. квартира933 650 AED
Вилла2 121 808 AED
Мин. цена аренды
Студия1 917 AED
1-сп. квартира2 416 AED
2-сп. квартира3 417 AED
Вилла7 916 AED
Сред. цена аренды
Студия2 738 AED
1-сп. квартира3 419 AED
2-сп. квартира5 091 AED
Вилла12 166 AED
Недвижимость в районеЖилой комплекс, квартира, таунхаус
Преимущества
  • Рентабельность инвестиций от
    5.3%
  • Тип строений:
    Жилое
  • Престижный район
  • Апартаменты с готовой отделкой
Фотогалерея
Вопрос-ответ
Где расположен Town Square?

Автономное сообщество находится на окраине Дубая, рядом с пересечением дорог Al Qudra Rd (D63) и Emirates Rd (E611). Ближайшие к району жилые комьюнити расположены примерно в 20 минутах езды:

  • Damac Hills с гольф-клубом, школой и торговым центром;
  • Mudon с торговым центром;
  • The Sustainable City с международной школой.

Дорога из жилого комьюнити в аэропорт Al Maktoum занимает около получаса. Добраться в центр Дубая и к морскому побережью можно за 40 минут.

Какие есть комьюнити и ЖК в Town Square?

Район имеет прямоугольную форму и состоит из ряда жилых комплексов, в числе которых:

  • Zahra Apartments;
  • Zahra Townhouses;
  • Sama Townhouses;
  • Noor Townhouses;
  • Hayat Boulevard;
  • Jenna Apartments;
  • UNA Apartments;
  • Safi Apartments.

Многоквартирные жилые комплексы мало- и среднеэтажные, при этом прилегающая к ним территория облагорожена ландшафтными садами с пешеходными дорожками. Недвижимость в сообществе представлена студиями, апартаментами с 1–3 спальнями и таунхаусами с 3 и 4 спальнями. На территории большинства жилых комплексов есть магазины, кафе, спортивные залы, бассейны, зоны отдыха и другие удобства.

В центре района находятся парк. Здесь есть площадки для спорта, зеленые лужайки для отдыха на природе, детские игровые городки и многие другие общественные пространства.

Средние цены на покупку недвижимости в Town Square?

Жилую недвижимость в Town Square можно назвать относительно бюджетной в сравнении с апартаментами в других районах Дубая.

Квартиру-студию здесь можно купить по цене около 423 000 AED (115 000 $).

Апартаменты с 1 спальней стоят около 740 000 AED (примерно 201 500 $).

Квартиры с 2 и 3 спальнями продаются по цене около 859 000 AED (234 000 $) и 1,3 млн AED (354 000 $).

Стоимость таунхаусов с 3 спальнями начинаются от 2,5 млн AED (681 000 $).

Цены могут варьироваться в зависимости от расположения, общей площади, качества отделки и наличия премиальных удобств.

Средние цены на аренду недвижимости в Town Square?

Арендные ставки на таунхаусы и квартиры в Town Square варьируются в зависимости от типа недвижимости и ее общей площади. Минимальная стоимость аренды апартаментов с 1 спальней составляет 50 000 AED (13 600 $) в год.

Квартиру с 2 спальнями можно снять по цене от 90 000 AED (24 500 $) до 110 000 AED (30 000 $) в год. Стоимость аренды таунхаусов с 3 и 4 спальнями начинается от 170 000 AED (46 000 $) и от 180 000 AED (49 000 $) в год соответственно.

Куда пойти на шопинг в Town Square?

Магазины в Town Square сосредоточены на главной площади и в общественном центре. Район еще находится на этапе разработки, поэтому торговля здесь не так хорошо развита, как в полностью заселенных комьюнити. Тем не менее жителям доступен большой супермаркет Carrefour, где представлен широкий ассортимент продуктов питания и товаров первой необходимости.

Различные фестивали и стихийные рынки в Town Square организуются на территории главного парка. В этот период здесь можно приобрести продукты питания и ремесленные товары.

Крупных торговых центров в Town Square пока нет, тем не менее за 20 минут жители комьюнити могут добраться до ТЦ Damac Mall и ТК Cityland Mall. На территории последнего находится парк. Здесь же представлен широкий ассортимент магазинов, точек питания и кинотеатр.

В получасе езды расположены популярные торговые площадки:

  • Mall of the Emirates, знаменитый своим крытым горнолыжным комплексом;
  • Dubai Outlet Mall, в котором можно приобрести качественные товары известных мировых брендов с хорошими скидками.
Какие популярны рестораны и кафе в Town Square?

Новое жилое сообщество предлагает жителям широкий выбор мест, где можно заказать вкусную еду. На территории общественного центра работает сетевая пиццерия Domino's Pizza и две кофейни: Kiyo Roastery & Cafe и The Lime Tree Cafe & Kitchen.

Кроме того, здесь также открыты следующие заведения:

  • кафе Kiyo Roastery & Café;
  • ресторан и пекарня Bait Jafra Bakery & Restaurant;
  • ресторан Slate Kitchen & Cafe’;
  • сетевая кофейня Starbucks с широким ассортиментом напитков, легких блюд и десертов;
  • The Good Hood Kitchen;
  • ресторан SKM'D.

Многие рестораны в Town Square предлагают популярные европейские блюда: бургеры, пиццу, жареную курицу и т. д. Среди таких заведений можно отметить:

  • ресторан быстрого питания KFC;
  • сетевая пиццерия Pizza Hut;
  • ресторан Nando's, где готовят блюда из курицы;
  • ресторан быстрого питания Hardees, где в меню предлагаются большие бургеры и блюда из курицы;
  • бургерная Five Guys.

Заказать вкусную еду в Town Square можно на открытом фуд-корте, рядом с парком. Здесь работают кафе Tim Hortons, рестораны The Good Hood Kitchen и On The Wood Express.

Новый район ориентирован на семейное проживание, поэтому здесь нет обилия ночных клубов и баров. Единственный гастрономический бар в Town Square – это Benny Mack's by Bens Farmhouse. Здесь можно заказать сытную еду, коктейли и различные напитки. В заведении есть детская игровая зона.

Какие выбрать школы и детские сады в Town Square?

Сегодня новый район находится на этапе формирования, поэтому на данный момент здесь работает только детский сад Maple Bear Nursery. Он расположен на территории многоквартирного жилого комплекса.

Пока действующих школ в Town Square нет, жители района могут отдать детей в учебные заведения, расположенные в соседних комьюнити. Ближайшая интернациональная школа Fairgreen International School находится в сообществе The Sustainable City в 14 минутах езды. Это международное образовательное учреждение, где обучение проводится по программе Международного бакалавриата (IB).

Какие есть клиники и больницы в Town Square?

На сегодняшний день многопрофильные больницы и клиники в Town Square отсутствуют. Ближайшие медицинские учреждения расположены в пределах 20 минут езды:

  • больница NMC Specialty Hospital в сообществе Dubai Investments Park;
  • больница Mediclinic Parkview Hospital в комьюнити Arjan;
  • многопрофильный медицинский центр Prime Medical Center в Motor City;
  • центр дневной хирургии Emirates Hospital Day Surgery & Medical Center в Motor City.
Каким транспортом лучше пользоваться в Town Square?

Наиболее удобным вариантом транспорта в районе является личный автомобиль. Парковки для машин предусмотрены как в многоквартирных жилых комплексах, так и в таунхаусах.

При необходимости резиденты могут воспользоваться общественным транспортом в Town Square. Маршрутный автобус под номером J02 останавливается рядом с крупными жилыми комплексами сообщества.

В комьюнити создана комфортная среда для пешеходов. Все популярные локации района находятся в пешей доступности для жителей разных ЖК. Также по сообществу можно с комфортом передвигаться на велосипеде или электросамокате.

Есть ли отели в Town Square?

Новый район разрабатывался как спокойное и закрытое для посторонних жилое сообщество. По этой причине здесь нет отелей. Для тех, кто хочет остаться в комьюнити на несколько дней, можно рассмотреть вариант аренды квартиры на соответствующих порталах. Ближайшая к сообществу 4-звездочная гостиница Radisson Hotel расположена в Damac Hills в 20 минутах езды.

Есть ли пляжи в Town Square?

Новое сообщество находится на удалении от моря, до ближайшего пляжа JBR Beach можно добраться на автомобиле за 30–40 минут в зависимости от загруженности дорог.

Если говорить о водных развлечениях в Town Square, то здесь есть аквапарк и водные площадки с фонтанами для детей. Также на территории многих жилых комплексов имеются открытые бассейны.

Есть ли достопримечательности в Town Square?

Район ориентирован на семейное проживание, поэтому здесь нет популярных достопримечательностей, которые были бы интересны туристам. Тем не менее для приятного времяпрепровождения и отдыха в Town Square предусмотрен целый квартал, где есть большой парк, а также просторная центральная площадь с фонтанами и местами для прогулок и отдыха. Жители комьюнити могут отлично проводить время с семьей в многочисленных кофейнях и ресторанах, посещать кинотеатр, сад со скульптурами из камня и другие общественные пространства. Для детей оборудованы водные аттракционы, игровые площадки и карусель.

Объекты в Town Square
Сортировать
507 объектов
1 - 24 из 507
Поделиться
Отправить