Новые тенденции в сфере жилищного строительства ОАЭ: какие технологии будут развивать индустрию в 2024 году?

ОАЭ известны своей стабильной растущей экономикой и высоким уровнем жизни. В последние годы одним из ключевых факторов, стимулирующих развитие страны, является строительный сектор. В отрасли уже произошло впечатляющее смещение акцентов в сторону «зеленых» инициатив и интеллектуальных технологий, создающих новые возможности для бизнеса и потребителей. О том, каких еще инноваций стоит ожидать в 2024 году и как они отразятся на стоимости недвижимости в Дубае, расскажем в этом материале.

Содержание:

• Новые технологии в строительстве
  • Стратегия чистой энергетики и экоматериалы
• Быстровозводимые здания
• Инновационные технологии в управлении проектами
• Вывод

Новые технологии в строительстве

Всего за несколько десятилетий строительная индустрия в ОАЭ претерпела значительные изменения. Сегодня все девелоперы страны сознательно делают выбор в пользу экологически чистых материалов, снижения вредных выбросов в атмосферу и новаторских цифровых решений, повышающих энергоэффективность новых объектов. Правительство страны поддерживает отрасль крупными инвестициями в возобновляемые источники энергии и технологии «зеленого» строительства.

Стратегия чистой энергетики и экоматериалы

Предприятия по всей стране используют экологичные стройматериалы и технологии, которые более энергоэффективны и менее вредны для окружающей среды. Такой подход отражает стремление ОАЭ увеличить долю чистой энергии в общем энергобалансе с 25 до 50% к 2050 году и сократить выбросы углекислого газа при производстве электроэнергии на 70%.

Экологичным материалам в «зеленом» строительстве уделяется особое внимание. Чаще всего используют: теплоизоляционные известняковые бетонные блоки, мозаику из переработанного стекла, солнечные панели, а также камень, каучук, материалы из кремния и алюминия. Их применение открывает широкие возможности для строительства энергоэффективных зданий в ОАЭ.

Чтобы удовлетворить потребность в объектах, безопасных для здоровья человека и окружающей среды, было разработано множество новых технологий, которые в том числе способствуют снижению энергопотребления. В частности, стали активно использоваться:

• изолированные окна и двери;
• солнечные панели;
• энергоэффективные системы освещения;
• датчики движения.

Кроме того, были внедрены системы автоматизации зданий для управления отоплением, вентиляцией, кондиционированием воздуха (ОВКВ). Эти системы помогают оптимизировать потребление энергии, обеспечивая при этом улучшенные условия проживания для жильцов.

Быстровозводимые здания

Модульное строительство и быстровозводимые здания становятся все более популярными. Пример тому – здание муниципалитета Дубая. Высота сооружения составляет 9,5 м, а площадь − 640 м². Объект установил рекорд как крупнейшее в мире здание, реализованное посредством 3D-печати.

Использование модульных конструкций способно существенно сократить сроки строительства новостроек в Дубае и других эмиратах, а также повысить их эффективность и рентабельность. Быстровозводимые здания широко применяются в строительных проектах благодаря их многочисленным преимуществам, среди которых:

• экологичность;
• снижение энергопотребления;
• высокая эффективность.

Данный вариант строительства считается экологически чистым, поскольку в нем используют переработанные материалы, а количество отходов на стройплощадке сводится к минимуму.

В сравнении с традиционными методами данная технология обеспечивает более высокий уровень точности при изготовлении, что приводит к повышению качества объектов.

Инновационные технологии в управлении проектами

Новейшие технологии используются в процессах планирования, проектирования, управления проектами, оценки затрат, контроля качества и составления расписания. К ним относятся:

• Дополненная (AR) и виртуальная (VR) реальности позволяют увидеть проектируемый объект в режиме реального времени с любого местоположения или ракурса.
• Искусственный интеллект способствует выявлению закономерностей и составляет точные прогнозы стоимости и сроков выполнения проекта. Он также может быть использован для профилактического обслуживания оборудования, используемого в строительстве.
• Технологии блокчейн обеспечивают безопасное хранение информации о строительных проектах.
• Роботизированная автоматизация процессов (RPA) упрощает рутинные задачи, связанные с обработкой документов или вводом данных.
• Технология «умный дом» позволяет автоматизировать и дистанционно управлять системами и оборудованием объектов.

Вывод

Главный приоритет в строительной отрасли Объединенных Арабских Эмиратов в 2023 году – устойчивое развитие. Правительство будет следовать четкому курсу и удовлетворять растущие запросы на методы «зеленого» строительства, тем самым приближая страну к безопасному и экологичному будущему.

В контексте рынка недвижимости интеграция новейших технологий поможет оптимизировать и значительно ускорить процесс строительства новых жилых объектов, уменьшить затраты на постройку и дальнейшее обслуживание таких домов, а также снизить цены на покупку жилья для конечных пользователей.

Откройте для себя квартиры в Дубае в новых технологичных проектах. Оставьте заявку на сайте для получения бесплатной консультации и подбора недвижимости по интересующим вас параметрам. При необходимости наши специалисты возьмут на себя все задачи, связанные с поиском жилья и подготовкой документов, организуют переговоры с собственником и обеспечат безопасную сделку на выгодных для вас условиях.