Дизайн недвижимости в ОАЭ

Дизайнерские решения недвижимости в Дубае призваны выполнить две основные задачи: делать жизнь собственников более комфортной и привлекать внимание постояльцев и арендаторов. Многие строительные компании стремятся сотрудничать с популярными домами моды или архитектурными бюро для того, чтобы поднять престижность возводящихся жилых комплексов и сделать уникальный дизайнерский ремонт недвижимости в ОАЭ. Рассмотрим основные тенденции данного направления на примере типовых и эксклюзивных объектов.

Содержание:

• Значение дизайна в создании уникальной недвижимости в ОАЭ
• Современные тенденции дизайна
• Инновации в архитектуре и интерьере
• Влияние культурных особенностей на внешний вид жилья
• Экологически устойчивый дизайн
• Принципы экологической устойчивости
• Применение устойчивых материалов и технологий
• Ландшафтное озеленение
• Создание комфортных зон и ухоженных пейзажей
• Дизайн интерьера и мебели
• Роскошь и функциональность мебели
• Проекты и достижения
• Успешные проекты с инновационным дизайном
• Советы и идеи для создания уникальных пространств
• Заключение

Значение дизайна в создании уникальной недвижимости в ОАЭ

Дизайнерское оформление жилья играет важную роль при проектировании комплексов в ОАЭ. В этой стране особенно ценится инновационность, комфорт и внимание к деталям. Не менее важным остается стремление к роскоши. Выразительнее всего последние тенденции прослеживаются в отделке недвижимости в Дубае. Использование дорогостоящих материалов, необычная геометрия форм придают объектам эксклюзивность. Значимость индивидуального подхода заключается в аутентичности и узнаваемости, выделяющих жилье среди массы бюджетных зданий. По понятным причинам дизайн-проект студии будет разительно отличаться от предложений по обустройству просторной вилы. Но концепция комфортности проживания объединяет ремонт всех типов жилого фонда.

Еще одним значимым аспектом является внедрение в экосистему зданий инновационных технологий. Солнечные панели, системы управления энергией, водосберегающие элементы и многое другое способствует уменьшению воздействия на окружающую среду и экономии ресурсов, а также повышает рыночную стоимость дома с ремонтом в Дубае или других эмиратах.

Современные тенденции дизайна

Тенденции современных дизайнов квартир постоянно меняются, но существуют некоторые основные направления, сохраняющие актуальность. Вот некоторые из них:

• Минимализм. Минималистичный стиль остается востребованным, предполагая лаконичные линии, нейтральные цвета и ограниченное число декоративных элементов. Этот стиль подчеркивает функциональность и хорошо подходит для дизайна квартиры-студии.
• Индивидуальность и персонализация. Многие люди стремятся получить уникальный интерьер, отражающий их собственный стиль и интересы. Для этого могут смешиваться характерные черты нескольких направлений, использоваться нестандартные материалы в отделке.

Инновации в архитектуре и интерьере

Инновационные решения особенно легко проследить на примере дизайна недвижимости в Дубае. Этот эмират развивается наиболее активно, а строители стремятся удивить взыскательных покупателей. Существует множество примеров инноваций, которые можно увидеть в квартирах в Дубае. Среди них интегрированная система «умный дом», электронные стекла и окна с регулируемой прозрачностью, позволяющие менять уровень освещения и приватности в помещении.

Влияние культурных особенностей на внешний вид жилья

Культурные особенности ОАЭ оказываю значительное влияние на внешний вид и отделку зданий. Планировка и ремонт часто сочетают в себе современные тенденции с традиционными арабскими элементами, включающими:

• характерную цветовую гамму, содержащую золото, белые и бежевые оттенки;
• геометрические узоры, такие как мозаика и ажурные рисунки. Они могут использоваться не только в дизайне душевой комнаты, спальни или гостиной, наносясь на потолок или стены. Не менее востребована данная тема в текстильном декоре;
• природные материалы. Мрамор, камень и дерево подчеркивают статусность и премиальность объекта;
• специфическую геометрию линий, характерную для восточных построек. Арки, купола, колонны можно увидеть не только в дизайн-проектах магазинов и торговых центров, но и жилых домов.

Экологически устойчивый дизайн

Принципы экологически устойчивой дизайнерской концепции, также известной как «сертификация LEED» (Leadership in Energy and Environmental Design), направлены на создание надежных зданий, оказывающих минимальное воздействие на окружающую среду и обеспечивающих комфорт для резидентов.

Принципы экологической устойчивости

Тип и размер жилья не влияют на возможности защиты экологии в процессе эксплуатации. Даже в дизайне небольших квартир учитываются принципы устойчивости, среди которых:

• Энергоэффективность. Минимизация потребления энергии является одним из ключевых аспектов. Помогают в сохранении ресурса энергосберегающие светильники и приборы, а также оптимизация систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.
• Водосбережение. Сокращение потребления воды включает в себя использование специальных устройств, таких как низкопотребительные санитарные приборы и системы возврата дождевой воды.
• Качество воздуха. Его поддерживает использование экологически чистых красок, отделочных материалов и систем вентиляции с фильтрами для очистки.
• Использование природного освещения. Оно помогает снизить потребление электроэнергии и создать более комфортные условия для жильцов.
• Утилизация отходов. Современные технологии позволяют организовать переработку мусора и снизить его количество, что благотворно влияет на окружающую среду.

Применение устойчивых материалов и технологий

Адаптивность и долговечность материалов являются одними из ключевых аспектов, которые продумываются при разработке дизайна маленьких квартир и просторных помещений. Долгосрочный подход подразумевает создание обстановки, которая способна адаптироваться к изменяющимся потребностям и имеет продолжительный срок службы. Это актуально не только для жилого, но и для коммерческого фонда. Например, дизайн интерьера бутика желательно планировать таким образом, чтобы он не терял актуальности при смене направления деятельности и представленных товаров.

Ландшафтное озеленение

Климатические условия страны требуют особого подхода к озеленению территорий. Для посадки предпочтительнее засухоустойчивые растения, не страдающие от дефицита влаги. Ландшафт жилых комплексов также может включать в себя фонтаны, озера, водопады и искусственные ручьи, что повышает уровень влажности. Теневые конструкции остаются важной частью прилегающей территории. Павильоны, арки и беседки предоставляют жителям комплексов укрытие от солнца и создают дополнительные места для отдыха.

Создание комфортных зон и ухоженных пейзажей

В последние годы в некоторых проектах Дубая внедряются вертикальные сады и парки, что делает город более зеленым, улучшает эстетические характеристики зданий и качество жизни их резидентов.

Не менее популярны зеленые крыши. Растения размещаются на них для создания дополнительной зоны отдыха. Также такой подход способствует улучшению изоляции и качества воздуха.

Это не единственно возможные форматы озеленения. Сады и парковые зоны присутствуют в каждом жилом комплексе, масштабность посадок зависит лишь от конкретного проекта.

Дизайн интерьера и мебели

В проект часто включаются открытые пространства, большие окна и террасы. Это делается для того, чтобы создать светлые помещения и расширить жилую площадь. Такая планировка позволяет свободно разместить любую мебель. В домах в Дубае или других городах страны приветствуется не только современный, но и аутентичный интерьер.

Роскошь и функциональность мебели

Они легко сочетаются путем объединения материалов высокого качества и многофункциональности. Диван-кровать поможет сэкономить свободное пространство в планировке маленькой квартиры, а журнальный стол с ящиками обеспечит дополнительную площадь для хранения мелочей. Для размещения одежды и обуви, а также других вещей удобно использование встроенных шкафов, которые гармонично смотрятся в помещении и предоставляют достаточное количество свободного места. В ОАЭ встроенной мебелью оснащается большинство апартаментов в жилых комплексах, что избавляет владельцев от необходимости дальнейшего подбора и покупки.

Проекты и достижения

Ежегодно в стране сдаются новые жилые комплексы, а также запускаются многочисленные проекты. Их застройщики стремятся создать удобные апартаменты любой площади: интерьер маленькой квартиры планируется не менее уютным, чем просторной резиденции. Проектирование не терпит неточностей, поэтому продумывается каждый элемент как внутри жилья, так и снаружи комплекса. Рассмотрим несколько проектов с ярким архитектурным решением и широкими возможностями для резидентов.

Успешные проекты с инновационным дизайном

• Комплекс Chic Tower от DAMAC Properties строится в центре Дубая. Террасы здания напоминают волны, палитра оттенков представлена бирюзовыми и золотыми тонами. ЖК напоминает море, на поверхности которого играют лучи солнца. В здании есть несколько бассейнов и искусственная река, подходящая для прогулок на лодке. Среди прочих удобств присутствуют бары, тренажерные залы и спа-центр с соляными и грязевыми ваннами.
• Готовый к заселению комплекс Bulgari Resort & Residences находится на острове Jumeirah Bay. Здание построено компанией Meraas по проекту итальянского архитектора Антонио Читтерио. Его характерной особенностью является воздушность геометрических форм. На территории есть бассейн, спа-центр, фитнес-зал, детская площадка, зона барбекю и парк, где можно прогуляться или заняться бегом.
• ORLA – это жилой комплекс от OMNIYAT, завершение строительства которого запланировано на конец 2026 года. Он расположен на Palm Jumeirah и состоит из трех башен и двух особняков. Проект разработан архитектурным бюро Foster + Partners. Резиденции продаются с отделкой, они меблированы и подключены к системе «умный дом», оснащены всей бытовой техникой. Просторные апартаменты имеют огромные окна, высокие потолки и частные террасы. В пентхаусах есть бассейны, отдельный вход и лифт.

Это лишь несколько из множества вариантов доступного к покупке эксклюзивного жилья, собственники которого не будут задумываться о необходимости ремонта недвижимости в Дубае длительное время.

Советы и идеи для создания уникальных пространств

Достичь уникальности помогут несколько советов:

• Начните с определения вашего собственного стиля и предпочтений. Это может быть современный минимализм, винтаж, эклектика или что-то совершенно необычное.
• Выберите цветовую палитру, которая создаст желаемое настроение в пространстве. Смешивайте оттенки и текстуры для создания интересных комбинаций.
• Попробуйте сочетать элементы из разных стилей, чтобы создать уникальное и многогранное пространство. Например, объедините современную мебель с антикварными деталями или историческими артефактами. Здесь важно не переусердствовать. Если в рамках дизайна четырехкомнатной квартиры для экспериментов есть достаточно свободного пространства, то в студии при таком подходе можно добиться эффекта перегруженности.
• Персонализируйте помещения с помощью фотографий, произведений искусства, сувениров из путешествий и других предметов, которые отражают вашу историю и интересы.
• Используйте разнообразные текстильные материалы, шторы, подушки, ковры и покрывала, чтобы добавить текстуры и цвета.
• Рассмотрите использование разных источников света, таких как подвесные лампы, напольные торшеры и свечи.
• Добавьте растения и природные элементы, такие как дерево и камень, чтобы придать помещению свежесть.

Заключение

Объединенные Арабские Эмираты идут в ногу со временем и входят в топ стран с наиболее активными темпами развития. Это оказывает прямое влияние не только на стабильный рост спроса на жилой и коммерческий фонд, но и на его качество. На страницах нашего портала представлены дома и квартиры с ремонтом в Дубае, а также других локациях страны. Менеджеры готовы помочь выбрать объект для переезда на ПМЖ или в качестве инвестиций. Ознакомьтесь с актуальными предложениями от застройщиков и агентств, изучите обмерные планы квартир и специфику интерьеров прямо сейчас!