Войти
Регистрация
На сайте Emirates.Estate размещено более 39 объявлений для пользователей, желающих купить апартаменты в Masdar City. Подберите объекты, соответствующие необходимым параметрам, при помощи системы расширенного поиска с десятками фильтров. Найдите идеальный вариант и оставьте ваши контактные данные на странице с предложением, чтобы связаться с агентством или застройщиком напрямую и обсудить сделку.
- Минимальная стоимость апартаментов в Masdar City: 462900 $.
- Максимальная стоимость: 953 000 $.
- Минимальная площадь: 90 м2.
- Максимальная площадь: 344 м2.
Оптимальное соотношение качества и цены на квартиры в Masdar City, ОАЭ, предлагают следующие проекты:
- Oasis Residence – студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями, пентхаусы с 2 и 4 спальнями. Жилье отличается просторными комнатами, продуманным зонированием и минималистичными интерьерами. Удобства, расположенные на территории комплекса, включают бассейн, тренажерный зал, детскую площадку, зону для барбекю, ландшафтные сады и крытую парковку.
- Leonardo Residence – студии, апартаменты с 1–3 спальнями. Подходит семьям с детьми благодаря высокому уровню безопасности, поддерживаемому круглосуточной охраной, видеонаблюдением и противопожарной системой, а также удобствам, таким как бассейн, спортивные зоны, ландшафтный парк, детская площадка, скоростные лифты и консьерж-сервис.
- The Gate – студии, апартаменты с 1–4 спальнями. Проект расположен в 5 минутах от Abu Dhabi International Airport, My City Center Masdar и GEMS Education and Ryan International School. В инфраструктуру входят бассейны для взрослых и детей, тренажерный зал, зона для барбекю, детская площадка, зона для выгула домашних животных и кинотеатр.
- Al Mahra Residence – студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями. В каждом объекте – встроенные гардеробные, кухни с современной техникой и полностью оборудованные ванные комнаты. Жильцам доступны крытый бассейн, тренажерный зал, детская площадка, 2 общественные площади, 2 парковки (для жильцов и гостей) и зона хранения велосипедов.
- Royal Park – апартаменты с 1, 2 и 4 спальнями, пентхаусы с 4 спальнями. Проект находится в 2 минутах от Masdar City Central Park и предлагает развитую инфраструктуру с бассейнами для взрослых и детей, тренажерным залом, ландшафтным садом, зонами для барбекю, детской площадкой, гигантской шахматной доской и парковкой.
Иностранные покупатели недвижимости в Абу-Даби или другом эмирате могут претендовать на золотую визу, если она находится на территории фрихолд-зоны. Стоимость квартир в Masdar City, приобретаемых с этой целью, должна составлять не менее 2 млн AED (544 500 $). Заявителю необходимо покрыть пороговую сумму из собственных средств, а оставшуюся часть можно выплатить с использованием кредита. Срок действия вида на жительство данного типа составляет 5 лет. Пролонгация статуса возможна, если резидент продолжает удерживать собственность.
Продажа квартир в Masdar City
Сообщество с экологичной концепцией расположено всего в 10 минутах езды от международного аэропорта Абу-Даби и в 20 минутах от центра Yas Island. На его территории можно найти университет The Mohamed bin Zayed University of Artificial Intelligence, технопарк Tech Park и офисы международных компаний, работающих в сфере устойчивого развития и высоких технологий.
Район имеет сеть пешеходных и велосипедных дорожек, автономный общественный транспорт, включающий беспилотные капсулы, а также популярные общественные пространства, такие как центральный парк с кафе и зонами отдыха. Коммерческая инфраструктура представлена супермаркетами Carrefour и Grandiose, фитнес-центрами, кафе и семейными медицинскими клиниками.
Привлекательность квартир в Masdar City для инвестиций и личного пользования обусловлена следующими преимуществами:
- Энергоэффективные технологии. Почти все апартаменты оборудованы интеллектуальными системами контроля микроклимата, светодиодным освещением и устройствами для экономии воды и электроэнергии. Во многих зданиях используются солнечные панели.
- Современные планировки. Большинство комплексов предлагают продуманные планировки с открытыми кухнями, встроенными гардеробными и просторными балконами, в том числе с видом на зеленые насаждения и прогулочные зоны.
- Высокий уровень звукоизоляции. В местных проектах используется многослойное остекление и качественные строительные материалы, что делает жилье комфортным даже при близости к транспортным узлам.
Инвестиции в квартиры в Masdar City
В первой половине 2025 года район стал вторым по популярности направлением для покупки апартаментов среднего ценового сегмента в эмирате. На данном рынке средняя цена квартир в Masdar City, Абу-Даби, увеличилась на 2,82% за 6 месяцев, что отражает рост инвестиционного спроса. Собственники жилья могут следовать стратегии «купи и держи», чтобы получить прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе.
Среди ключевых преимуществ сообщества, привлекающих инвесторов в квартиры в Абу-Даби, является стабильная арендная доходность, достигающая 8,41% годовых. Основной спрос формируют сотрудники международных компаний, студенты вузов и специалисты в сфере устойчивых технологий, чьи рабочие и учебные центры расположены в непосредственной близости. Особенно востребованы студии и апартаменты с 1 спальней, однако объекты с 2 и более спальнями также демонстрируют высокую заполняемость благодаря спросу со стороны семей.
Для собственников, ориентированных на аренду, важную роль играют услуги управляющих компаний, присутствующих в районе. Они обеспечивают подбор арендаторов, обслуживание жилья и контроль за платежами, что особенно актуально для тех, кто проживает за пределами страны или владеет несколькими объектами.
Дополнительную привлекательность представляют гибкие схемы оплаты при покупке квартир в строящихся комплексах. Многие девелоперы предлагают беспроцентную рассрочку до сдачи объектов, а некоторые – расширенные планы, позволяющие покрыть часть стоимости после завершения проекта. Это снижает порог входа и позволяет распределить инвестиционную нагрузку во времени. Кроме того, цены таких объектов выгоднее в среднем на 15–30%, что позволяет максимизировать прирост капитала.
Купить квартиру в Masdar City на Emirates.Estate
Регулярно обновляющаяся база апартаментов и вилл в Абу-Даби, размещенная на сайте Emirates.Estate, включает только актуальные и достоверные предложения от надежных агентств и застройщиков, прошедшие предварительную проверку. Воспользуйтесь инструментами для подбора недвижимости, такими как система расширенного поиска и функция сортировки объявлений, чтобы сделать первый шаг к покупке жилья своей мечты прямо сейчас!
