Виллы и дома в Острове Яс

Продажа вилл на острове Яс

Виллы в Абу-Даби в сообществе Яс предлагают достойные условия для жизни в одном из самых элитных районов с хорошо развитой инфраструктурой и множеством достопримечательностей мирового уровня. Для инвесторов это также отличная возможность получать регулярный пассивный доход от аренды или выгодно продать недвижимость в дальнейшем.

Кластер предлагает широкий выбор объектов, в том числе виллы и двухквартирные таунхаусы с 2 и более спальнями. Дома схожей площади могут иметь разные планировки. Чаще всего в сообществе можно встретить двухэтажные виллы с террасами, изолированными участками и балконами на втором этаже. Среди премиальных объектов можно найти дома с частными бассейнами, просторными садами и отдельными гаражами.

Виллы в сообществе отличаются современной архитектурой с элементами арабского стиля. Особенностью ряда планировок является возможность персонализации дополнительного модуля, который можно использовать как тренажерный зал, офис, дополнительное жилое пространство или традиционный арабский маджлис для приема гостей.

Благодаря близкому расположению к аэропорту, центру города и деловым районам, а также к фрихолд-зоне Yas Creative Hub район привлекателен для бизнесменов, специалистов и фрилансеров.

Основные преимущества покупки жилья на острове Яс:

• Популярность среди арендаторов. Благодаря высокой востребованности района владельцы недвижимости могут рассчитывать на стабильный доход от аренды.
• Отличная транспортная доступность. Остров соединен с материком 10-полосным шоссе и специальным тоннелем, обеспечивающим прямой доступ к автомагистрали E10. Отсюда можно доехать до международного аэропорта столицы за 15 минут, до культурного центра эмирата на острове Саадият за 20 минут и до центра Абу-Даби примерно за 25 минут.
• Развитая инфраструктура. В кластере есть отели высокого уровня, рестораны, торговые точки и учебные заведения, обеспечивающие комфортное проживание. Здесь расположен самый крупный торговый центр столицы – Yas Mall. В нем представлены более 370 международных брендов, около 70 заведений общественного питания, 24 кинотеатра Vox Cinema, семейный центр Fun Works и множество других вариантов для отдыха и развлечений.
• Пляжная полоса протяженностью 32 км.
• Всемирно известные достопримечательности и развлечения, включающие тематические парки аттракционов, чемпионское поле для игры в гольф Yas Links Abu Dhabi, пляж Yas Beach с кристально чистой водой и белоснежным песком, трассу «Формулы-1» Yas Marina Circuit, а также крупные развлекательные центры Etihad Park и Etihad Arena.

Виллы на острове Яс для инвестиций

В 2024 году рынок недвижимости в регионе показал значительный рост. Стоимость домов на острове Яс в премиальном сегменте выросла на 22,1% по сравнению с прошлым годом, что является самым высоким показателем среди всех районов Абу-Даби. Это позволяет инвестировать средства в жилье и в дальнейшем выгодно перепродать его.

В настоящий момент выгоднее вложить деньги в строящиеся проекты. В дальнейшем такая возможность станет затруднительной из-за ограниченности площадей застройки. Аналитики прогнозируют дальнейший рост цен на виллы в 2025 году на уровне 8–10%. Этому будут способствовать запуск новых проектов и развитие инфраструктуры острова.

Также можно планировать доход от сдачи дома в аренду. ROI у вилл с 5 спальными комнатами составляет 6,84%, что значительно превышает средние показатели по региону.

Выбрать и купить дом на острове Яс

Для выбора и покупки виллы или квартиры в Абу-Даби предлагаем воспользоваться возможностями нашего агрегатора, в котором представлены тысячи актуальных предложений. База регулярно обновляется как в ручном, так и автоматическом режиме. Удобный поиск по таким параметрам, как площадь, количество спален и ванных, расстояние до моря позволит быстро найти оптимальный вариант. Для просмотра цен на виллы на острове Яс подключен конвертер валют, с помощью которого можно рассчитать стоимость жилья в рублях, долларах, евро и дирхамах. Ознакомьтесь с самой актуальной информацией прямо сейчас, чтобы не пропустить наиболее выгодные предложения недвижимости в ОАЭ!