Апартаменты и квартиры в Al Yasmeen

Продажа квартир в Al Yasmeen

Развивающийся район известен современной инфраструктурой, живописными пляжами и природными заповедниками. Хотя на рынке местной недвижимости преобладают предложения для тех, кто ищет виллы в Аджмане, здесь также представлены разнообразные варианты квартир. Покупатели могут выбирать между:

• Студиями. Эти объекты подойдут для одиночного проживания или молодых пар. Они представляют собой компактные, но функциональные пространства, где спальня совмещена с гостиной зоной и кухней. Чаще всего такие апартаменты оборудованы встроенной кухонной мебелью, шкафами и панорамными окнами, обеспечивающими хорошее естественное освещение.
• Квартиры с 1–3 спальнями. Такие апартаменты пользуются популярностью среди семей и работающих специалистов. Их планировки часто включают изолированные спальни с просторными гардеробами, гостиную, объединенную с кухонной и обеденной зонами, кухни с барными стойками и встроенной техникой, а также балконы, предлагающие вид на зеленые площадки или городской пейзаж. Некоторые варианты предлагают дополнительные комнаты, такие как кабинеты и кладовые.
• Пентхаусы. Это элитные апартаменты, расположенные на верхних этажах с панорамными окнами, просторными террасами, частными бассейнами и зонами отдыха на крыше. Дизайн таких объектов часто выполнен в стиле современной роскоши с использованием натуральных материалов – мрамора, дерева и стекла.

Многоквартирные проекты, расположенные в сообществе, предлагают современные интерьеры с элементами арабской и средиземноморской архитектуры. Часто можно встретить:

• высокие потолки, визуально расширяющие пространство;
• светлые нейтральные оттенки в отделке стен и полов;
• встроенные шкафы-купе и системы хранения, позволяющие эффективно использовать пространство;
• умные системы управления освещением и кондиционированием.

Инфраструктура комплексов предлагает такие удобства, как:

• фитнес-центры и бассейны – современные спортивные залы, оборудованные тренажерами и снарядами, зоны для йоги и пилатеса, а также детские и взрослые бассейны с площадками для загара;
• ландшафтные сады и прогулочные зоны – озелененные дворы с площадками для барбекю и дорожками для пеших прогулок;
• детские игровые зоны – безопасные пространства для детей;
• многоуровневые парковки и охрана – круглосуточная система видеонаблюдения, контроль доступа и выделенные парковочные места;
• общественные зоны – лаундж с бесплатным Wi-Fi, конференц-залы и коворкинги.

Квартиры в Al Yasmeen для инвестиций

В течение 2024 года наблюдался существенный рост стоимости квартир в Аджмане. В зависимости от района подорожание 1 м2 составило от 6% до 48%. Данная тенденция объясняется повышением предложения и высоким спросом на недвижимость. Инвесторы могут рассчитывать на увеличение цен квартир в Al Yasmeen, которое позволит им получить прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе.

Стратегия «купи и держи» остается актуальной, однако существует способ добиться прироста капитала в более короткие сроки. На ранних стадиях строительства местные девелоперы стремятся привлечь первых покупателей не только гибкими графиками оплаты, но и более выгодной стоимостью – как правило, на 15–25% дешевле. Инвесторы, заключающие сделки после старта продаж, могут заработать на перепродаже сразу после передачи собственности.

Кроме того, сделки на этапе котлована позволяют инвесторам сделать апартаменты более привлекательными для арендаторов. В большинстве случаев они могут выбрать этаж и сторону, на которую будут выходить окна объекта, а иногда – даже внести корректировки в дизайн интерьера, расположение внутренних перегородок, выбрать мебель и бытовую технику.

Стабильный приток туристов поддерживает спрос на краткосрочную аренду, а экспатов – на долгосрочную. Средняя рентабельность инвестиций в квартиры в Al Yasmeen, Аджман, достигает 6,73% годовых. В течение 2024 года ставки также повышались. Стоимость аренды апартаментов в зависимости от района выросла от 7% до 54%.

Выбрать и купить квартиру в Al Yasmeen

Чтобы купить апартаменты в Al Yasmeen, воспользуйтесь Emirates.Estate. Агрегатор предлагает обширную базу зарубежной недвижимости и инструменты для эффективного подбора, такие как система расширенного поиска, функция сортировки объявлений, быстрые ссылки, интерактивная карта и конвертер валют. Найдите жилье своей мечты прямо сейчас!