DISTRICT ONE WEST

В комплексе также будут созданы:

• клубный дом с пляжем и бассейном;
• открытый тренажерный зал;
• детские площадки;
• спортивные зоны;
• велосипедные дорожки;
• сады и парки.

В District One West цена от застройщика стартует от 7,4 млн AED (2 млн $). Передача в эксплуатацию намечена на I квартал 2027.

District One West в MBR City

Район MBR City площадью 5 км² включает жилую и коммерческую недвижимость, туристические локации, спортивные центры и достопримечательности. Резиденты могут вести загородный образ жизни, при этом оставаясь в развитом мегаполисе.

Вдоль проекта проходит шоссе Al Meydan Road с прямым выездом на автомагистрали E44 и E66. От комплекса можно доехать за 10 минут до прибрежного района Jumeirah и за 15 минут до центра города. В 20 минутах езды находится международный аэропорт DXB, а в 40 минутах – аэропорт Al Maktoum (DWC).

Инфраструктура сообщества активно развивается, поэтому в будущем здесь появятся учебные и медицинские центры. Ближайшие школы GEMS, Clarion, Dubai International и детский сад Odyssey расположены в 10–15 минутах на машине. До клиник Sultan Al Olama и Medcare путь займет 10 минут езды.

В радиусе 15 минут на автомобиле работают торговые центры Aswaaq Mall, Al Khail Mall и Grand Shopping Mall. Примерно на том же расстоянии находятся супермаркеты Spinneys, кафе, рестораны и бары.

Рядом с комплексом большой выбор спортивных центров. За 7–10 минут можно доехать до знаменитого ипподрома Meydan, где в марте проходит Чемпионат мира по скачкам. Столько же времени займет путь до дайвинг-центра Deep Dive с 60-метровым бассейном для погружений.

Для активного отдыха можно выбрать гольф-клуб Dubai Hills, расположенный в 10 минутах езды от проекта. Это 18-луночное поле площадью 1,2 млн м² с потрясающими видами на небоскребы эмирата. Посетителям предлагается оформить членство и получать скидки в магазинах, ресторанах сети клубов и на уроки гольфа.

Ближайший парк с озером Al Quoz Pond находится в 5 минутах езды. Здесь есть футбольное поле, спортклуб и детская площадка. За 10 минут можно доехать до заповедника Ras Al Khor, куда на зимовку прилетают стаи розовых фламинго. Среди обитателей также представлены цапли, бакланы, кулики, голубые крабы, тигровые рыбы, каймопалые игуаны и другие животные.

Виллы в District One West

Покупатели могут выбрать резиденцию из 467 вилл с 4–7 спальнями, общая площадь которых варьируется от 618 до 2134 м². Планировки домов включают:

• террасы и балконы;
• личные бассейны с зонами для отдыха на задних дворах;
• комнаты для персонала;
• семейные гостиные;
• прачечные и кладовые.

Особняки также будут дополнены:

• подготовительными и демонстрационными кухнями;
• частными тренажерными залами;
• кабинетами;
• лифтами;
• парковкой и гаражом.

District One West от Nakheel Properties

Компания Nakheel – один из ведущих застройщиков ОАЭ, чьи масштабные проекты Palm Jumeirah и The World знамениты на весь мир. Девелопер создает не только жилые комьюнити, но и торговые центры и отели в популярных локациях эмирата.

Благодаря обширному портфолио застройщика, множеству резиденций в проекте и обилию удобств покупка виллы станет выгодным вариантом для жизни и вложения средств. Если вы рассматриваете недвижимость в District One West для инвестиций, дом может стать прибыльным вариантом из-за подорожания резиденций в MBR City. Средняя цена виллы здесь составила 19,5 млн AED (5,31 млн $), увеличившись на 21,6% по сравнению с мартом 2023 года. Стоимость 1 м² выросла на 30,4% и достигла 26 900 AED (7320 $).

Поскольку это проект на стадии строительства, его цена будет расти вплоть до его завершения. При этом комплекс входит в число наиболее востребованных строящихся сообществ с виллами в элитном сегменте недвижимости в Дубае. В этой связи он будет популярен среди арендаторов с высоким доходом. Рентабельность инвестиций за дома находится в пределах 6–7,5% годовых.