Недвижимость в Arjan

Продажа недвижимости в Arjan

Недвижимость в Arjan для инвестиций и жизни – это престижный кластер района Dubailand. Он соседствует с сообществами Al Barsha South и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Строительство проекта стартовало в 2006 году. Он относится к фрихолд-зонам, что позволяет купить жилье в Arjan иностранцам в полную частную собственность.

Генеральный план района предусматривает возведение 85 зданий, в которых можно приобрести престижную недвижимость в Дубае. Часть из них уже готова к заселению. Также можно рассматривать покупку строящегося жилья.

Сообщество включает многоквартирные комплексы, коммерческие объекты и торговые центры. Оно завоевало популярность благодаря расположенным на его территории 2 наиболее посещаемым паркам в городе: ботаническому саду Miracle Garden и саду бабочек Butterfly Garden.

Средняя стоимость недвижимости в Arjan на момент публикации статьи выглядит следующим образом:

• студии – 433 000 AED (118 000 $);
• квартиры с 1 спальней – 694 000 AED (189 000 $);
• апартаменты с 2 спальнями – 929 000 AED (253 000 $);
• резиденции с 3 спальнями – 1,23 млн AED (335 000 $).

Здесь приведены усредненные цены. Максимальный порог, зависящий от благоустроенности конкретного жилья, может быть гораздо выше. Например, некоторые резиденции с 3 спальнями предлагаются за 2,5 млн AED (680 500 $). Цена недвижимости в Arjan, ОАЭ, с 4 спальнями достигает 5,8 млн AED (1,6 млн $).

Образ жизни в Arjan

Район состоит преимущественно из многоквартирных домов низко- и средневысотной застройки. Будучи относительно новым и продолжающим формироваться, сообщество выделяется спокойным образом жизни. Дорожное движение здесь лишено избыточного шума и загруженности, а плотность населения остается сравнительно низкой. Эти свойства делают кластер привлекательным для семейного проживания, особенно учитывая его близость к ключевым районам Дубая.

В сообществе есть все необходимое для комфорта. В нем расположено несколько супермаркетов. Первый – Lifco в комплексе Platinum One Tower. Супермаркет Blue Mart Arjan, минимаркет Loyal и супермаркет JMA, где доступны товары первой необходимости, находятся на территории проекта Lincoln Park.

Для семей с детьми в кластере представлен достойный выбор образовательных учреждений. Ближайшие детские сады – это Kids World в районе JVC, Raffles в Arabian Ranches и Emirates в Motor City. В 6 минутах езды располагается школа Nord Anglia Dubai, оборудованная научной лабораторией, бассейнами, библиотекой. Обучение в ней проводится по британской образовательной программе. Всего в 2 минутах езды от центра сообщества находится общественная школа Safa, предлагающая образование по программам британского стандарта и международного бакалавриата (IB).

За медицинской помощью можно обратиться в центр 7 Dimensions Medical Centre. Еще несколько клиник находятся в соседнем комьюнити Motor City на расстоянии 8 минут езды.

В окрестностях расположены такие рестораны, как The Noodle House, где можно отведать блюда восточной кухни, Zest с европейским меню, Papa Murphy's Pizza, специализирующийся на приготовлении пиццы, а также Khanna Badosh, где можно попробовать блюда индийской и пакистанской кухни. Для любителей сладкого работает известная пекарня Saj 2 Go, предлагающая свежие ливанские кондитерские изделия.

Сообщество расположено в южной части города, рядом с несколькими пляжами. Ближайшим является пляж Al Sufouh Beach, до которого можно добраться за 18 минут по дороге Umm Suqeim Road. Он пользуется большой популярностью благодаря панорамным видам на отель Burj Al Arab и остров в форме пальмы Palm Jumeirah.

В кластере и окрестностях насчитывается минимум 10 парков, предлагающих жителям возможность отдыха на свежем воздухе. Один из ближайших – Gatton Park, который является прекрасным выбором для пикника с друзьями или семьей. Парки в JVC популярны среди семей с детьми.

Для приверженцев спорта и здорового образа жизни в большинстве зданий оборудованы тренажерные залы.

Инвестиции в недвижимость в Arjan

Покупку жилья в Arjan можно рассматривать в качестве потенциально выгодных инвестиционных вложений, поскольку:

• квартиры в Дубае стабильно растут в цене. Только в 2023 году цены увеличились в среднем на 4,6%;
• разница в цене между строящимся и готовым жильем достигает 20–30%. Это позволяет инвестировать в недвижимость на старте продаж и в дальнейшем перепродать ее с прибылью;
• апартаменты востребованы круглогодично. Учитывая, что большую часть населения эмирата составляют приезжие, квартиру можно выгодно сдавать.

Максимальная доходность от инвестиций в студии в сообществе достигает 6% годовых. У квартир с 2 спальнями этот показатель составляет 5,7%. За ними следуют апартаменты с 1 и 3 спальнями с доходностью 5,5% и 5,4% годовых соответственно.

Поможем купить недвижимость в Arjan

В каталоге агрегатора представлены объявления о продаже апартаментов и вилл в Дубае. Информация публикуется напрямую от застройщиков и агентств недвижимости и содержит только актуальные сведения. Благодаря фильтрам системы поиска можно выбрать интересующий объект по району расположения, типу, количеству спален, бюджету покупки. Цены на недвижимость в Arjan, Дубай, можно рассчитать в нескольких видах валют. Начните выбор высокодоходного и ликвидного жилья прямо сейчас!