Виллы и дома в Al Furjan

Продажа вилл в Al Furjan

Дома в Al Furjan для иностранцев подойдут семьям с детьми, которые хотят жить в дружелюбном закрытом сообществе. Этот район разработан компанией Nakheel. Покупатели могут найти здесь комфортабельные таунхаусы и виллы в Дубае разной конфигурации и площади.

Проект был задуман как ответ на растущий спрос на жилье среднего класса в эмирате. Он расположен рядом с крупной магистралью Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), что обеспечивает резидентам удобный доступ к другим частям города. В 20 минутах на авто находятся пляжное комьюнити Dubai Marina и новый аэропорт Al Maktoum. По соседству располагается крупный курортный и экономический кластер Jebel Ali.

В сообществе и неподалеку есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания, включая школы, детские сады, больницы, парки, спортивные площадки, магазины и рестораны:

• Дошкольные учреждения Jebel Ali Village Nursery и Chubby Cheeks Nursery открыты для детей возрастом от 1,5 месяца до 5 лет.
• Высокий уровень среднего образования предоставляет школа The Arbor School. Обучение ведется в соответствии с английской программой.
• В 15 минутах на авто находится The University of Balamand – высшее учебное заведение с американской моделью образования.
• Медицинские услуги в районе предоставляет клиника Medicentres. В 10 минутах на авто находится больница NMC Royal Hospital.
• Знаменитый молл Ibn Battuta Mall в 10 минутах езды предлагает резидентам и туристам шопинг в более чем 420 магазинах. Также там можно сходить в кино и насладиться вкусной едой в разнообразных кафе и ресторанах.

Разработка комьюнити ведется фазами, многие кластеры уже завершены и заселены. Застройщик продолжает развивать проект, добавляя новые комплексы и расширяя инфраструктуру.

В районе доступны виллы с 3–6 спальнями. Дома спроектированы таким образом, чтобы практические потребности успешно сочетались со всеми современными удобствами. Планировки включают:

• оборудованную кухню с бытовой техникой, гостиную и столовую в одном просторном помещении;
• спальни со встроенными шкафами либо отдельными гардеробными;
• приватные ванные комнаты;
• открытые балконы;
• террасу и патио;
• кладовую и прачечную;
• комнаты для помощников по дому;
• крытую парковку.

Есть варианты с дополнительными удобствами – домашней библиотекой, комнатой под офис, частным бассейном, площадкой для барбекю. Кроме того, кварталы с виллами могут включать общественные удобства для резидентов, такие как:

• бассейны, спа и джакузи;
• спортивные площадки и тренажерные залы;
• парки с прогулочными дорожками;
• детские площадки.

Средняя стоимость вилл в Al Furjan:

• с 3 спальнями – 3 млн AED (817 000 $);
• с 4 спальнями – 4,4 млн AED (1,2 млн $);
• с 5 спальнями – 5,5 млн AED (1,5 млн $);
• с 6 спальнями – 8,8 млн AED (2,4 млн $).

Дома в Al Furjan для инвестиций

Инвестирование в жилье современного развивающегося комьюнити станет грамотным шагом. Цены на дома в Al Furjan, ОАЭ, будут расти – это долгосрочный тренд для недвижимости в Дубае. Только за 2023 год готовые виллы в эмирате подорожали на 22%. Можно приобрести дом на стадии котлована, а затем перепродать после сдачи с прибылью до 30%.

Не менее выгодным вариантом станет покупка виллы в Al Furjan для инвестиций и жизни с последующей сдачей в аренду. На сегодняшний день средняя окупаемость (ROI) вилл в комьюнити составляет:

• с 3 спальнями – 6,62%;
• с 4 спальнями – 4,93%;
• с 5 спальнями – 4,77%;
• с 6 спальнями – 4,71%.

Поможем купить дом в Al Furjan

Ознакомьтесь с предложениями надежных агентств недвижимости и ведущих застройщиков, чтобы купить виллу в Al Furjan или квартиру в Дубае. Используйте расширенные фильтры, чтобы быстро подобрать подходящую резиденцию по размеру, локации, площади, цене. Для удобства покупателей стоимость жилья указана в разных видах валют, а информация доступна на нескольких языках.